Записи с меткой «ЭСТА Холдинг»
Украина: в «ЭСТА Холдинге» рассказали, что будет вместо фабрики «Юность» в Киеве
Компания “ЭСТА Холдинг” представила общую концепцию застройки участка на месте бывшей фабрики “Юность” возле Андреевского спуска. Девелоперы согласны отдать 65% территории под культурный центр и публичное пространство с возможным размещением амфитеатра, парка и лестницы. На оставшейся территории в компании рассчитывают построить жилые дома. Концепцию рассмотрели члены Общественной палаты, специально созданной после скандального сноса зданий фабрики.
В апреле 2012 г. компания “ЭСТА Холдинг”, входящая в структуру группы “Систем Кэпитал Менеджмент” (СКМ) бизнесмена Рината Ахметова, демонтировала три здания бывшей фабрики “Юность”. На их месте предполагалось построить торгово-офисный центр. Поскольку фасад одного из зданий выходил на Андреевский спуск, это вызвало протесты киевлян, что вынудило застройщиков отказаться от своих планов. Вскоре после этого был создан Общественно-экспертный совет, который должен был определиться с функциональным назначением культурного пространства на месте разрушенных зданий. Выбор был сделан в пользу многофункционального культурного центра, состоящего из залов-трансформеров для театрально-музыкальных представлений, выставочных и дискуссионных залов, а также кафе и центра туристической информации.
На собрании Общественной палаты экспертного совета компания “ЭСТА Холдинг” предложила свой вариант комплексной застройки и зонирования данного участка площадью 1,01 га. Гендиректор компании Максим Громадцов сообщил, что под культурный центр площадью 4 тыс. кв. м и публичное пространство уйдет 65% участка, на остальной территории вдоль улицы Фроловской будут построены жилые дома. Громадцов пообещал, что там не будет “свечек” и огромных массивов, а застройка будет гармонировать с окружающей средой. В компании собираются строить квартиры свободной планировки с мансардами и зелеными кровлями. Кроме того, будет введен запрет на изменение внешнего вида домов.
Максим Громадцов также отметил, что архитектура должна быть современной с возможным применением различных строительных материалов. Из-за большого уклона и перепадов участка предполагается террасность и различная высотность зданий, от минимальной высоты на Андреевском спуске с постепенным нарастанием вглубь участка у Замковой горы. Девелоперы предлагают также проложить пешеходную дорожку, которая будет проходить через весь участок с Андреевского спуска к углу улиц Фроловской и Боричев Ток.
Кроме того, планируется восстановить разрушенные дома в составе культурного центра, а также реконструировать здания на ул. Боричев Ток, 41, 43/5, которые также относились к фабрике “Юность” и имеют статус памятников истории.
В начале следующей недели станет известен итог голосования членов Общественной палаты по вопросам зонирования участка и распределения объектов застройки. В компании отмечают, что культурный центр может быть сдан в эксплуатацию через два года с момента утверждения его архитектурного проекта. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: «ЭСТА Холдинг» укрепит фасад ЦУМа по уникальной технологии
Компания “ЭСТА Холдинг” приступила к очередному этапу подготовительных работ по проекту “Реконструкция Киевского ЦУМа с реставрацией главных фасадов”.
В рамках этого этапа возведут массивные металлические конструкции, которые будут удерживать внешние стены здания на протяжении всего периода реконструкции. Между металлическими опорами будет возведена система площадок, мостков и переходов, которые позволят специалистам проводить ежедневную диагностику фасада. Таким образом, инженеры смогут своевременно обнаруживать и устранять микротрещины, если они возникнут во время реконструкции.
“Сохранение и полная реставрация фасада ЦУМа – одна из наиболее сложных задач всей реконструкции. Этот процесс требует особенной аккуратности и предельного внимания. Именно поэтому демонтаж будет проводиться под постоянным контролем реставраторов и с максимальным использованием ручного труда”, – прокомментировал Максим Громадцов, исполнительный директор компании “ЭСТА Холдинг”.
Несмотря на серьезные масштабы возведения металлических конструкций, они не займут всю пешеходную зону вокруг универмага. В проекте этот момент специально проработан так, чтобы стройка не мешала людям ходить по улице: опоры будут отступать на 5,5 м от фасада, в то время как ширина тротуара составляет 15 м. Кроме того, с внешней стороны опорных конструкций установлен безопасный навес для пешеходов.
После окончания реконструкции здания ЦУМа металлические конструкции, удерживающие фасады, будут разобраны.
В феврале компания “ЭСТА Холдинг” начала третий этап подготовительных работ по проекту “Реконструкция Киевского ЦУМа с реставрацией главных фасадов” – частичный демонтаж здания ЦУМа. Эти работы будут закончены в конце лета, и будет начато строительство “нулевого” цикла.
В результате реконструкции “Группа ЭСТА” планирует увеличить общую площадь универмага вдвое, до 37740 кв. м, и построить подземную парковку на 180 мест за счет использования территории внутреннего двора, а также подземного пространства. Все конструкции ЦУМа за исключением фасадов будут разобраны – главные фасады здания постройки 1939 г. и 1952 г. будут укреплены, отреставрированы и сохранены в неизменном виде.
После окончания реконструкции ЦУМ сохранит традиционный формат универмага, куда будут привлечены профессиональные операторы с хорошим пониманием рынка, демократичной ценовой политикой и широким ассортиментом. На двух подземных уровнях разместится парковка; с первого по шестой этаж – мужская, женская, детская одежда и товары для дома, а крыша с обзорной террасой будет отведена под кафе и рестораны. Также проектом предусмотрен продовольственный отдел. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: в 2012 г. совокупные активы «Группы ЭСТА» выросли
Управляющая компания “ЭСТА Холдинг” завершила подготовку и международный аудит консолидированной финансовой отчетности “Группы ЭСТА” за 2012 г. По результатам аудита консолидированной отчетности совокупные активы группы по сравнению с прошлым отчетным годом выросли на 22% и составили $643,9 млн. (в 2011 г. – $526,7 млн.).
Суммарная выручка группы составила $36,9 млн., что на 18% ($5,5 млн.) больше, чем в предыдущем отчетном году. Показатель EВITDA по сравнению с 2011 г. практически не изменился (рост 4%) и составил $5 млн. Чистая прибыль группы составила $1,3 млн.
“Для нас прошлый год во многом был важным и показательным – мы пустили два больших проекта – бизнес-центр “Пушкинский” и гостиницу Park Inn Donetsk, кроме того началась активная стадия реконструкции киевского ЦУМа. Безусловно, все это отразилось на финансовых результатах компании”, – отметила Юлия Басистая, финансовый директор компании “ЭСТА Холдинг”.
Рост ключевых показателей связан с оформлением в структуру группы активов, которые ранее находились под управлением “ЭСТА Холдинга”, вложениями в капитальное строительство инвестиционной недвижимости, а также с увеличением объема выручки от аренды недвижимости.
“Мы уверены в том, что ключевое условие построения действительно эффективного бизнеса – его открытость. Именно поэтому «Группа ЭСТА» пятый год подряд проводит международный аудит финансовой отчетности и публикует его результаты”, – заключила Юлия Басистая.
Как и в прошлом году, аудит компании ESPV Limited – корпоративного центра “Группы ЭСТА” – проводит PricewaterhouseCoopers, одна из крупнейших международных компаний, предлагающих услуги в области аудита и консалтинга.
Компания “Эста Холдинг” – управляющая компания “Группы ЭСТА”, холдинга недвижимости “Группы СКМ”. Выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой и гостиничной недвижимости.
В “Группу ЭСТА” входят отели “Донбасс Палас” (Донецк), “Опера” (Киев), Park Inn (Донецк), а также БЦ “Пушкинский” (Донецк), вторая очередь БЦ “Леонардо” (Киев), логистический комплекс (Днепропетровск), проект реконструкции ЦУМа на стадии реализации (Киев). Кроме того, в “Группу ЭСТА” входит компания “ЭСТА Проперти Менеджмент”, основной задачей которой является управление и эксплуатация функционирующих офисных помещений. (Buidling.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: «ЭСТА Холдинг» приступила к третьему этапу реконструкции киевского ЦУМа
Компания «ЭСТА Холдинг» перешла к следующему этапу подготовительных работ по проекту “Реконструкция Киевского ЦУМа с реставрацией главных фасадов” – демонтажу здания ЦУМа.
Согласно сообщению пресс-службы компании, в рамках данного этапа реконструкции планируется проведение разборки здания ЦУМа, за исключением главных фасадов, по улицам Крещатик и Богдана Хмельницкого. Для удержания фасадов будут установлены металлические конструкции, фиксирующие фасады на весь период реконструкции. Кроме того, на данном этапе за пределы площадки будут вынесены внешние сети. Проектная документация на этот этап реконструкции была одобрена Укргосинвестэкспертизой.
При разработке проекта реконструкции было предусмотрено использование более затратных методов демонтажа, которые обеспечивают пониженный уровень шума и вибрации по сравнению со стандартными методами. Будут использоваться такие методы, как алмазная резка.
“Наша главная задача – провести реконструкцию максимально незаметно для киевлян и гостей столицы, ведь ЦУМ находится в самом сердце города, – говорит Максим Громадцов, исполнительный директор компании «ЭСТА Холдинг». – Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы во время реконструкции были использованы современные технологии, а киевляне не чувствовали дискомфорта, связанного с проведением строительных работ”.
В октябре 2012 г. проект реконструкции ЦУМа был рассмотрен на Консультационном совете при Главном управлении охраны культурного наследия КГГА и позитивно оценен большинством участников совета.
В результате реконструкции группа «ЭСТА» планирует увеличить общую площадь универмага вдвое, до 37740 кв. м, и построить подземную парковку на 180 мест за счет использования территории внутреннего двора, а также подземного пространства. Все конструкции ЦУМа за исключением фасадов будут разобраны – главные фасады здания постройки 1939 г. будут укреплены, отреставрированы и сохранены в неизменном виде.
После окончания реконструкции ЦУМ сохранит традиционный формат универмага, куда будут привлечены профессиональные операторы с хорошим пониманием рынка, демократичной ценовой политикой и широким ассортиментом. На двух подземных уровнях разместится парковка; с первого по шестой этаж – мужская, женская, детская одежда и товары для дома, а крыша с обзорной террасой будет отведена под кафе и рестораны. Также проектом предусмотрен продовольственный отдел. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---