Записи с меткой «кредит»
Россия: ВТБ24 вновь стал первым на петербургском рынке ипотечного кредитования
ВТБ24 по итогам второго квартала вновь занял первое место на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга, выдав 2274 ипотечных кредита на общую сумму 4,7 млрд. руб. При этом отрыв ВТБ24 от ближайшего конкурента увеличился с 1,4 млрд. до 1,8 млрд. руб.
“В целом, за шесть месяцев ВТБ24 выдал в Санкт-Петербурге 4461 ипотечный кредит на сумму в 9,1 млрд. руб. Для сравнения, по итогам первого полугодия прошлого года ВТБ24 в Санкт-Петербурге выдал 2560 ипотечных кредитов на сумму 5,1 млрд. руб., – прокомментировал очередной успех банка на ипотечном рынке города заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Максим Никулин. – Безусловно, экспансия ВТБ24 на петербургском рынке не осталась без внимания. Активность конкурентов во втором квартале резко возросла. Очевидно, что в третьем квартале борьба за клиента и за первое место на ипотечном рынке города примет еще более острый характер. Со своей стороны ВТБ24 продолжит делать ставку на развитие программ с крупнейшими застройщиками региона”.
Напомним, что впервые ВТБ24 удалось занять лидирующие позиции на петербургском рынке ипотечного кредитования по итогам первого квартала. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: Подмосковье берет из федерального бюджета 1 млрд. руб. в кредит на землю
11 июля Мособлдума внесла изменения в Закон “О бюджете Московской области на 2013 год”. Изменения обусловлены необходимостью увеличения расходов на приобретение земельных участков в государственную собственность области на 1 млрд. руб., сообщили в пресс-центре думы.
Речь идет о преимущественном праве покупки участков из земель сельскохозяйственного назначения в рамках мероприятий долгосрочной целевой программы “Развитие имущественно-земельных отношений в Московской области на 2012-2015 годы”. С учетом предлагаемых изменений уточненный объем расходов Министерства имущественных отношений области на 2013 г. составит 375 млрд. 029 млн. 293 тыс. руб., размер дефицита – 59 млрд. 154 млн. 653 тыс. руб., или 21,6%. Источником погашения увеличения дефицита бюджета станет привлечение бюджетного кредита из федерального бюджета в сумме 1 млрд. руб.
В 2013 г. власти Подмосковья намерены активно осваивать неиспользуемые территории и вводят упрощенный порядок изъятия земель, чтобы строить транспортные и инфраструктурные объекты. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: Киев планирует взять 16 млн. грн. кредита для метро на Троещину
Киев рассчитывает привлечь кредиты на 16 млрд. грн. под государственные гарантии для строительства метро на Троещину и Подольского мостового перехода, сообщил заместитель главы Киевской горгосадминистрации Руслан Крамаренко.
“Мы сейчас работаем над получением государственных гарантий на 16 млрд. грн. для строительства метро на Троещину и Подольского мостового перехода. Сейчас проходим процедуру. Мы отработали все бумаги, предварительная договоренность есть, сейчас пройдем межведомственную комиссию, если она одобрит – получим деньги”, – сказал Крамаренко.
По словам Руслана Крамаренко, решение о предоставлении Киеву госгарантий Кабмин может принять в средине июля.
“Там по срокам написано – в недельный срок. Вот мы отдали (документы) в понедельник. Через неделю приходите”, – сказал Крамаренко. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: ипотечные кредиты на вторичную недвижимость вновь начали дешеветь
После роста в мае с началом лета средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья вновь начали снижаться. Однако число банков из числа крупнейших, где можно оформить заем на покупку квартиры, за последний месяц снизилось.
По данным компании “Простобанк Консалтинг” на 4 июля средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 10 лет составила 21,02% годовых. По сравнению с 30 мая она снизилась на 0,11%. Кредиты сроком на 15 лет за этот период подешевели на 0,07%, до 20,92% годовых; сроком на 20 лет – на 0,21%, до 20,23% годовых.
Напомним, на протяжении февраля-апреля кредиты на вторичную недвижимость стабильно дешевели, однако в мае средние ставки незначительно выросли – на 0,2-0,3%.
Впрочем, количество банков из числа 50 крупнейших по размерам активов, предлагающих оформить ипотеку на вторичное жилье, сократилось к началу июля до 25 учреждений. На протяжении июня этот рынок покинул Фидокомбанк (бывший Эрсте Банк). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Венгрия: задолженность по ипотечным кредитам превысила 3 млрд. евро
Практически каждый пятый дом, владельцы которого более чем на 90 дней задержали выплаты по ипотеке, был выставлен на аукцион.
На данный момент только небольшая часть домов, которые принадлежат проблемным заемщикам, не выполняющим свои обязательства по погашению ипотеки, была продана с аукциона.
Большинство проблемных домов, а именно 5500, было продано с аукциона в Будапеште и округе Пешт.
Похоже, венгерские банки не склонны шутить. В марте они предупреждали о своих намерениях продать отчужденное за задолженности жилье с аукциона. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: ипотечные кредиты на первичную недвижимость уменьшили темпы удешевления в начале лета 2013 г.
Средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья на первичном рынке за последний месяц снизились на меньшую величину, чем по итогам апреля-мая. При этом количество кредитующих банков из числа крупнейших с середины мая уменьшилось на одно финансовое учреждение.
По данным компании “Простобанк Консалтинг” на 20 июня, средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке сроком на 10 лет составила 20,41% годовых. По сравнению с 16 мая ставка снизилась на 0,31%. Займы сроком на 15 лет подешевели за последний месяц на 0,36%, до 20,27% годовых; сроком на 20 лет – на 0,49%, до 19,15% годовых.
Напомним, в апреле-мае ставки по кредитам на первичную недвижимость на аналогичные сроки подешевели на 0,61-0,79%.
При этом количество банков из числа 50 крупнейших по размерам активов, предлагающих такие займы, сократилось на одно финучреждение – прекратил кредитование «Фидокомбанк» («Эрсте Банк»). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: без ипотечных облигаций кредитов на жилье не будет
Для развития рынка ипотечного кредитования банкам необходима возможность рефинансирования существующего портфеля кредитов. Иначе рынок ипотечного кредитования развиваться не будет. Такое мнение озвучил директор по розничному бизнесу, член правления банка “Надра” Сергей Козлов.
“Рефинансирование ипотечных кредитов – это основной способ развития рынка ипотечного кредитования, используемый во всем мире”, – подчеркнул эксперт.
Козлов отметил, что активными покупателями ипотечных облигаций, как правило, являются пенсионные фонды. Т. е. те институты в экономике страны, у которых есть длинные ресурсы.
“Банки опосредованно через агентство (в Украине – это Агентство по рефинансированию жилищных кредитов, АРЖК, созданное госбанками) инициируют выпуск таких бумаг и, по сути, являются нетто-потребителями ресурсов. Они могут держать их на своем балансе какое-то время, покупать и продавать”, – отметил финансист.
Козлов убежден в том, что роль государства на этапе организации рынка ипотечного кредитования является определяющей. Поэтому на государственном уровне важно предоставить всю необходимую инфраструктуру, обеспечив переток долгосрочных ресурсов, которые есть в экономике, прежде всего пенсионных накоплений, на данный рынок.
Напомним, как отмечал председатель правления АРЖК Сергей Волков, покупателями ипотечных облигаций агентства выступают банки, управляющие пенсионными фондами, страховые компании. До конца года АРЖК планирует выпустить ипотечные облигации на 4 млрд. грн. Агентство уже разместило облигации серии “А” на 250 млн. грн. В процессе размещения – облигации серии “В” на такую же сумму. И в первом, и во втором случае доходность бумаг – 12,5% годовых. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: Газпромбанк вошел в число банков-партнеров, выдающих ипотечные кредиты на квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Правый берег» в Химках
В настоящее время ипотечные кредиты на жилье в комплексе можно оформить у шести банков-партнеров проекта: Газпромбанк, Сбербанк, коммерческий банк “Московское ипотечное агентство”, Интеркоммерцбанк, “Петрокоммерц” и “Балтика”.
“Разнообразные ипотечные программы наших банков-партнеров помогут подобрать ипотеку практически под любые условия клиента, а застройщик предоставляет ипотечным покупателям дополнительную скидку в 2%, что позволяет сэкономить неплохую сумму”, – отметила координатор работы ипотечного сектора ГК “Территория” Яна Грекова.
“Согласно статистическим данным нашего ипотечного сектора, стартовый бюджет покупки квартиры площадью 39 кв. м с помощью ипотеки начинается от 360 тыс. руб., минимальная ставка по кредиту – 11,5%, а ежемесячный платеж в среднем обойдется покупателю в 30 тыс. руб., – добавила Грекова. – Приобретение машиноместа в подземном паркинге также можно оформить в кредит: ежемесячный платеж составит около 11 тыс. руб., что вполне сопоставимо со ставками на аренду машиноместа”.
Жилой комплекс “Правый берег”, который планируется ввести в эксплуатацию к 31 декабря 2014 г., расположен в Химках в двух километрах от МКАД на берегу канала имени Москвы, поэтому инфраструктура проекта предусматривает собственную набережную и удобный выход к пляжу и спортивному комплексу яхт-клуба “Маяк”, откуда можно самостоятельно дойти на яхте до Клязминского, Пестовского, Пироговского и Химкинского водохранилищ. На крыше трех высотных зданий комплекса также запроектированы вертолетные площадки для наиболее активных жильцов.
Железнодорожная станция «Химки» расположена в десяти минутах ходьбы от комплекса через территорию парка имени Л. Н. Толстого. Время пути на электричке до станции “Комсомольская” составляет 20 минут, а до станций “Речной вокзал” и “Планерная” можно добраться за 15 минут на наземном транспорте. Также, помимо реконструкции Ленинградского шоссе и строительства новых развязок и съездов на МКАД, в километре от комплекса ведется активное строительство новой скоростной трассы Москва – Санкт-Петербург.
Проект ЖК “Правый берег” предусматривает возведение двухуровневого подземного отапливаемого паркинга на 797 машиномест, куда можно попасть непосредственно из жилой зоны комплекса на бесшумных лифтах. Гостевые парковочные места также входят в состав подземного паркинга, а проектировщиками разработаны системы транспортной логистики въездов и выездов из паркинга и движения автотранспорта по подземной части комплекса.
Девелопер проекта – инвестиционно-строительный холдинг ЗАО «Группа компаний «Территория» был образован в феврале 2009 г. в результате реструктуризации компании ОАО “Межрегиональная девелоперская компания”. В инвестиционный портфель холдинга вошли проекты загородной, коммерческой и жилой недвижимости Московского региона, а также строительство гостинично-туристических центров и яхт-клубов. В отдельное направление деятельности компании выделено управление и эксплуатация собственных объектов недвижимости. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: в 2013 г. более 200 крымчан обратились за льготными ипотечными кредитами
С начала года в региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству в АРК обратилось свыше 200 крымчан, которые хотят получить льготные ипотечные кредиты. Об этом сообщил начальник управления жилищных программ Республиканского комитета по строительству и архитектуре АРК Максим Скорин.
“Двести с лишним человек – это граждане, которые проконсультированы в фонде в “едином окне”. Затем решение о выдаче кредита принимает банк, исходя из платежеспособности гражданина и ряда других критериев: поручители, заработная плата – все это учитывается банком”, – отметил Максим Скорин.
В этом году на льготное ипотечное кредитование Крыму выделено 8,6 млн. грн., что позволяет компенсировать проценты по кредитам, предоставленным в прошлом году, а также выдать ипотеку 230 крымчанам. По жилищной программе «50/50» в 2013 г. будет выделено 3,6 млн. грн. из госбюджета и 2,5 млн. грн. из бюджета Крыма.
Напомним, в соответствии с социальными инициативами президента Украины предусмотрено обеспечение доступным жильем граждан в рамках программы оказания государственной поддержки на приобретение доступного жилья по схеме 50/50 (50% стоимости жилья оплачивает участник, 30% поступает из госбюджета, 20% – из бюджета Крыма) и программы льготного ипотечного кредитования (под 3% годовых на срок до 15 лет). (Kianews.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Израиль: повышение НДС подхлестнуло спрос на ипотечные кредиты
В мае банки Израиля предоставили покупателям жилья ипотечные кредиты на общую сумму $46,8 млн., что на 47% больше, чем в апреле.
Объем взятых израильтянами в мае ипотечных ссуд стал рекордным с августа 2012 г., когда он достиг $48,1 млн.
Причиной увеличения количества обращений за ипотечными кредитами в мае стало повышение НДС на 1%, до 18%, которое вступило в силу 1 июня и привело к подорожанию жилья на первичном рынке. Вот почему многие покупатели новых квартир поторопились заключить сделку до повышения налога и сэкономить значительную сумму.
Увеличившаяся активность покупателей на первичном рынке жилья привела к росту числа сделок и на вторичном, поскольку многие покупатели новых квартир торопились продавать свои старые. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: получить льготный кредит на доступное жилье в Харькове стало легче
Об этом сообщил первый заместитель председателя Харьковской облгосадминистрации Валентин Дулуб. По его словам, сейчас в Харьковской области эффективно работают две государственные программы, позволяющие купить “доступные” квартиры.
“Одна из форм приобретения жилья, которая пользуется наибольшей популярностью – это программа “30 на 70″. 30% платит государство, а 70% должен внести гражданин. По этой программе в Харьковской области подписан 31 договор на строительство 35 квартир общей площадью жилья около 2 тыс. кв. м. Уже получено 1,9 млн. грн. из Министерства регионального развития и 0,9 млн. грн. из городского бюджета Харькова. Всего гражданам выдано 2,8 млн. грн. для приобретения жилья”, – рассказал Дулуб.
Вторая программа – “Удешевление ипотеки”. Она заключается в том, что человек берет ипотечный кредит под 16%. Из них 13% оплачивает государство и 3% оплачивает тот, кто покупает жилье.
“По программе удешевления стоимости ипотечных кредитов для строительства доступного жилья в Харьковской области определено 24 жилых дома, в которых граждане могут приобрести 1891 квартиру. Фонд содействия молодежному жилищному строительству уже выдал 40 справок для предоставления в банк. Это значит, что люди прошли все процедуры, им можно брать кредит в банке и деньги сразу поступят застройщику. 112 граждан изъявили желание принять участие в программе – это люди, которые уже взяли необходимый перечень документов, чтобы получить кредит в банке”, – рассказал Дулуб.
На данный момент по этой программе заключено 24 договора на общую сумму 5,2 млн. грн. Как сообщил чиновник, ежедневно по вопросам участия в программах в Фонд содействия молодежному жилищному строительству обращаются 10-15 человек.
“Эта форма доступна, она популярна особенно среди молодежи. Учитывая, что Кабинет министров упростил форму, по которой можно взять кредиты (количество ограничений уменьшилось), количество желающих воспользоваться программой увеличилось”, – сказал Дулуб.
Харьков находится на 4 месте по программе “Доступное жилье”. По программе “Удешевление ипотеки” – на 6 месте среди регионов Украины. (Realty-ukr.com/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: Московское ипотечное агентство снижает ставки по кредитам на строящиеся квартиры
Банк “Московское ипотечное агентство” (МИА) объявил о снижении ставок по продукту “Новостройка” на 0,5%.
Как сообщает пресс-служба кредитной организации, программа банка предназначена для клиентов, желающих приобрести квартиры в строящихся домах Москвы и Подмосковья. Ставка снижается на весь срок кредитования, включая и инвестиционную стадию строительства.
Теперь ставка по кредиту составляет от 9,5% годовых в зависимости от срока погашения (от 3 до 30 лет) и суммы первого взноса (30-70%). Кредит предоставляется в рублях, объектом для залога является приобретаемая квартира.
Банк МИА на 100% принадлежит правительству Москвы. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---