Записи с меткой «развитие»
Россия: победитель конкурса на развитие территории АМО ЗИЛ будет отбираться по четырем критериям
Победитель конкурса по реализации 100% доли в уставном капитале ООО “Промобъект”, находящегося в собственности АМО ЗИЛ, должен соответствовать четырем основным критериям, заявили организаторы презентации конкурса.
Напомним, что предметом конкурса является право заключения договора купли-продажи 99,9308% доли в уставном капитале ООО “Промобъект”, находящегося в собственности ОАО “Завод имени И. А. Лихачева” (АМО ЗИЛ). Минимальная цена продажи доли составляет 23,4 млрд. руб.
В ходе презентации собравшимся напомнили, что актив продается в виде пакета акций, к которому фактически прилагается территория с проработанным проектом развития.
Победитель будет определен исходя из четырех критериев: предложенной цены, сроков реализации проекта, опыта работы (возведение не менее 1 млн. кв. м недвижимости), а также финансово-экономических показателей деятельности.
Инвестору предоставляется возможность возвести новый городской микрорайон. Планируемый объемом вложений инвестора – 134,37 млрд. руб. Проект предполагает строительство на 19 участках около 1,5 млн. кв. м жилья и апартаментов. Кроме того, планируется построить несколько объектов коммерческой недвижимости. Предполагается, что инвестор получит от реализации проекта не менее 207 млрд. руб. выручки.
Помимо прочего, победитель обязан будет демонтировать сооружения на территории 27 га, передаваемой городу и не предназначенной под жилую и коммерческую застройку, не позднее 2016 г. На этих территориях город будет строить за свой счет инфраструктурные и социальные объекты.
Организаторы презентации напомнили, что площадка обладает несколькими неоспоримыми преимуществами. Это масштабность, активное участие города, создание баланса жилой застройки и рабочих мест, а также доходность инвестиций.
Заявки на конкурс принимаются до 8 апреля. Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 9 апреля. Победитель будет определен не позднее 9 мая. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)
—
Свежие записи
Беларусь: генплан развития Минска должен быть откорректирован с учетом перспектив развития экономики
Генеральный план развития Минска должен быть откорректирован с учетом перспектив развития экономики. Об этом заявил председатель Минского городского исполнительного комитета Николай Ладутько на совещании в мэрии.
“К работе над генпланом нужно подключить комитет экономики, чтобы определить структуру экономического развития города до 2030 г. Исходя из этого, необходимо выводить перспективы, которые будут учитываться при градостроительном развитии города, – отметил Николай Ладутько. – Повторять проекты городов других стран ошибочно, у них другой уклад экономики”.
Мэр города также поручил в ближайшее время предоставить на рассмотрение план по разработке планов детальной планировки, согласовать графики их общественных обсуждений с главами администраций города.
Как отметил председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Николай Власюк, новый генеральный план развития Минска предусматривает принципиально новое градостроительное развитие, в основе которого – реконструкция. “Ранее наращивалось количество вводимых метров. Теперь акцент ставится на улучшение качества застройки, что требует уменьшения потоков транзитного транспорта через центр города, насыщение микрорайонов дополнительными общественными функциями. Предусматривается также вынос промпредприятий, в первую очередь из центральной части города, сохранение водно-зеленого диаметра”, – пояснил Николай Власюк.
Касаясь возведения городов-спутников столицы, Николай Власюк подчеркнул: “Важно провести комплексную работу, которая позволит решать не только вопросы жилищного строительства, но и вопросы занятости населения, миграции, транспортного сообщения с Минском. Города-спутники – это не спальные районы Минска, они должны представлять собой полноценные административные единицы, относительно самостоятельные, в то же время находящиеся в тесной взаимосвязи со столицей. Важно создать в них комфортную среду для проживания жителей – не хуже, чем в Минске. При этом приоритет отдается формированию экологичной среды”. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Беларусь: завершить корректировку генплана развития Минска нужно в 2014 г.
Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько поставил задачу завершить корректировку генерального плана развития Минска в 2014 г. Об этом он заявил на коллегии комитета по архитектуре и градостроительства Мингорисполкома.
“Над корректировкой генерального плана Минска работает “Минскградо”, надо подключить к этой работе “Минскпроект”, “БелНИИПградостроительства”. Этой триаде необходимо выполнить поставленную задачу в текущем году, – отметил Николай Ладутько. – Принято решение раз в месяц проводить обсуждения по проблемным вопросам именно на этапе разработки генплана, а не информировать потом население о внесенных изменениях. Предстоят серьезные градостроительные экспертизы. Минчане 2015 г. будут встречать уже с откорректированным, понятным генпланом, в том числе по объемам застройки. Будут четко определены правила, по которым мы будем работать”.
Николай Ладутько также потребовал выделить в графике корректировки генплана этапы согласования с общественностью, “чтобы документ отвечал требованиям жизни, чтобы не возникали инициативные группы граждан на территориях районов”.
Особое внимание мэр столицы обратил на необходимость повышения требований к разработке градостроительной документации, от которой зависит последующая успешная реализация проектов. “Стоит задача выстроить систему качественной разработки базовой градостроительной документации. Если она правильно разработана в 2005 г., то будет актуальной и в 2013 г. Здесь следует учитывать, что генплан разрабатывается до 2030 г.”, – подчеркнул Николай Ладутько.
“Глава государства дал поручения по развитию градостроительного комплекса Минска, в том числе по плотности застройки, жилищному строительству. Принято решение об уменьшении объемов строительства, сохранении действующей структуры границ города. Корректировка генерального плана Минска должна проводиться исходя из этих установок, – сказал Николай Ладутько. – Чтобы не нарушать баланс городской территории, необходимо сократить объемы строительства жилья. С 2016 г. выйдем на 700-750 тыс. кв. м жилья в год, с 2017 г. – на 550 тыс. кв. м”.
Председатель Мингорисполкома также отметил, что большой спектр работ предстоит провести по определению, оформлению под застройку свободных участков внутри Минской кольцевой автодороги. “Надо объехать дорогу, выбрать свободные площадки, выставить их на аукционы, планы детальной планировки “подтянуть” под эту территорию”, – добавил он.
“От того, насколько качественно будут выполнены поручения главы государства, зависят многие аспекты развития города. Начался новый этап градостроительной политики”, – подытожил Николай Ладутько. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Украина: Симферополь получил свою стратегию развития до 2020 г.
Симферопольский городской совет утвердил Стратегию экономического и социального развития города до 2020 г. Соответствующее решение принято на очередной сессии горсовета.
Целью стратегии является достижение устойчивого экономического роста города на основе структурной перестройки промышленности, развития предпринимательства, создание благоприятной среды для бизнеса и привлекательного инвестиционного климата.
Среди основных приоритетов – модернизация предприятий, развитие городской инфраструктуры, реконструкция парка Гагарина, создание современного диагностического центра, строительство многофункциональных спортивных площадок. Кроме того, планируется провести капитальный ремонт городских больниц, строительство и реконструкцию детских садов и школ, создать городской Дом молодежи, ликвидировать стихийную торговлю.
В документе особое внимание уделяется решению жилищного вопроса путем строительства социально доступного жилья. В том числе строительство многоэтажного жилого дома в микрорайоне “Залесье” для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения, завершение строительства 180-квартирного жилого дома в микрорайоне “Фонтаны”.
Стратегия подразумевает строительство мусороперерабатывающего комплекса, пригородного вокзала, восстановление исторического облика центральной части города, реконструкцию набережной реки Салгир. В городе также собираются заменить устаревшие лифты, участки систем канализации и наружного освещения. (Kianews.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Казахстан: Актау будет развиваться на северо-запад на 8 тыс. га
На новые микрорайоны Актау отведено дополнительно 8 тыс. га. Такую информацию озвучил руководитель отдела архитектуры и градостроительства Актау Мурат Тлеубаев.
“Площадь территории города составляет 29364 га, из них территория существующей жилой зоны – 9 тыс. га и 13 тыс. га промышленной зоны. Развиваться город будет, предполагается, в северо-западном направлении, между автомобильной дорогой Актау – Форт-Шевченко и побережьем Каспийского моря. Земельный участок площадью 1400 га, ранее находившийся на балансе ТОО “КАЗ-ЭМИР Актау Девелопмент Алматы”, возвращен в государственную собственность по решению суда летом прошлого года. Еще один достаточно большой земельный участок площадью 1200 га, находившийся на балансе Каспийского центра развития (КЦР) по заявлению руководства центра разделен на 5 участков. Каждому из них присвоили номер для оформления правоудостоверяющих документов”, – рассказал М. Тлеубаев.
Он уточнил, что помимо проектов детальной планировки (ПДП) на 17, 30, 32, 32б и 33 микрорайоны имеются ПДП на 31, 31а, 31б микрорайоны, завершенные не так давно. Экспертное заключение получено летом. На данный момент управлением архитектуры Мангыстауской области также завершена разработка ПДП 32а микрорайона для строительства на его территории многоэтажных жилых домов по программе “Доступное жилье-2020″.
“После оформления передачи территории 34 микрорайона, находящегося на балансе АО “НК “СПК “Каспий”, следует предусмотреть финансовые средства для разработки ПДП и этого микрорайона с тем, чтобы построить многоэтажные административно-бытовые и жилые комплексы, а также поликлинику на 500 посещений. В настоящее время Актауским городским отделом архитектуры и градостроительства подана заявка на разработку ПДП 16,18, 19а, 20 и 35 микрорайонов”, – сказал главный архитектор Актау. («Казинформ»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---