22.11.2012
Мировой рынок: средние ставки фрахтования танкеров для сырой нефти и нефтепродуктов на 16 октября 2012 г.*, $/сут.
| $/сут. | Прирост | |||
| I | II | III | ||
| Дедвейтом 250 тыс. т | ||||
| Персидский залив – Япония | -5277 | -28 | -1076 | -1346 |
| Дедвейтом 130 тыс. т | ||||
| Зап. Африка – Атлантическое побережье США | 10304 | 2168 | 2191 | -14310 |
| Дедвейтом 80 тыс. т | ||||
| Сев. море – Великобритания/континентальная Европа | 4043 | -18 | 100 | -15342 |
| Дедвейтом 70 тыс. т | ||||
| Карибское море – Мексиканский залив США | 2556 | 34 | 293 | -2421 |
| Дедвейтом 55 тыс. т | ||||
| Ближн. и Средн. Восток – Япония | 7310 | 840 | 2183 | 8612 |
| Дедвейтом 30-38 тыс. т, для светлых нефтепродуктов | ||||
| Карибское море – Атлантическое побережье США | 5339 | -142 | -237 | -3900 |
| Дедвейтом 33-37 тыс. т, для светлых нефтепродуктов | ||||
| Великобритания/континентальная Европа – Атлантическое побережье США | 5776 | -715 | -1984 | 496 |
* – данные ассоциации “Intertanko”, объединяющей 260 независимых владельцев танкеров из более чем 40 стран. Совокупный танкерный тоннаж у членов данной ассоциации равен примерно 220 млн. т двт, что составляет более 75% мирового тоннажа независимых владельцев танкеров дедвейтом свыше 10 тыс. т.
Примечание. I – по сравнению с 15 октября 2012 г., II – по сравнению с 9 октября 2012 г., III – по сравнению с 17 октября 2011 г. (БИКИ/Энергетика Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Беларусь: предприятия УП “Гроднопищепром” в 2012 году сокращают производство плодово-ягодных вин
В регионе производство плодово-ягодных вин в прошлом году сократилось примерно на 15%, их реализация снизилась на 20%, чему способствовали проведенные в районах антиалкогольные эксперименты. Ожидаемый объем производства плодово-ягодных вин в 2012 г. составит около 2292 тыс. дал, или 95,7% к уровню 2011 г. Поставлена задача дальнейшего сокращения производства предприятиями такой продукции.
Производством плодово-ягодных вин в регионе занимаются 8 предприятий, в числе основных – три предприятия в составе УП “Гроднопищепром” (ОАО “Новогрудский винзавод”, ОСП “Дятловский винно-водочный завод”, УДП “Слонимский винодельческий завод”). Как сообщил генеральный директор УП “Гроднопищепром” Ришард Наркович, по предприятию планируется уменьшить выпуск такой продукции с 1787 тыс. дал в 2012 г. до 850 тыс. дал в 2017 г. Для компенсации сокращения производства плодово-ягодных вин и загрузки освобождающихся мощностей три предприятия будут расширять производство имеющейся продукции и осваивать производство новых ее видов. Ожидается, что три завода “Гроднопищепрома” с 2012 г. по 2017г. увеличат выпуск спиртового уксуса с 271 тыс.дал до 550 тыс. дал, натуральных фруктово-ягодных вин с 6 тыс. дал до 200 тыс. дал, виноградных вин с 40 тыс. дал до 229 тыс. дал, водки и ликеро-водочных изделий с 303 тыс. дал до 1020 тыс. дал, коньяка с 16 тыс. дал до 70 тыс. дал, а также безалкогольных напитков и соковой продукции. Загрузить прежние мощности также планируется за счет освоения новых видов продукции. Планируется, что с 2014 г. предприятия “Гроднопищепрома” приступят к производству фруктового дистиллята (производство составит до 50 тыс. дал к 2017 г.), марочных вин (до 10 тыс. дал). В 2015 г. на Гродненщине начнут производить кальвадос (3 тыс. дал к 2017 году). Данные предприятия “Гроднопищепрома” также намерены освоить производство минеральной и питьевой воды, наладить выпуск соковой продукции в таре тетра-ПАК. (БЕЛТА/Пищепром и продукты питания Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Латвия: за девять месяцев 2012 года авиакомпания airBaltic перевезла более 2,33 млн. пассажиров
Латвийская национальная авиакомпания airBaltic в сентябре произвела 4305 полета, что на 14% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В сентябре 2011 г. airBaltic произвела 4992 полетов, сообщает пресс-служба авиакомпании.
“Авиакомпания в сентябре перевезла 287400 пассажиров. В целом же за девять месяцев airBaltic перевезла 2330815 пассажиров. Заполняемость мест в самолетах airBaltic в сентябре была высокая и составила 76%. За девять месяцев показатель заполняемости мест остался 74%, в сравнение с первыми девятью месяцами 2011 г.”, – отметили в авиакомпании.
Показатель 15-минутной точности рейсов airBaltic в сентябре составил 90,9%, что указывает на то, что 90 из 100 рейсов airBaltic в сентябре вылетели в запланированное время или с задержкой, не превысившей 15 минут. (Aviation Explorer/Транспорт в Украине, СНГ, мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: крупные сделки M&A 2011 года в химической отрасли
В 2011 г. в химической отрасли страны произошло несколько крупных сделок M&A. Постоянно растущая цена на природный газ заставила собственников некоторых заводов по производству минеральных удобрений продать их участнику рынка, имеющему возможность обеспечить предприятия дешевым сырьем. При этом процесс консолидации отрасли не закончен – на подходе конкурсы по продаже государственных активов, еще недавно находившихся в списке запрещенных к приватизации.
Химический комплекс Украины насчитывает более 4900 предприятий, из них 3700 – малых, на которых занято почти 160 тыс. человек, или 5,6% от общего количества работников в промышленности. Доля отрасли в ВВП страны составляет 1,95%. В 2011 г. на внешние рынки поставлено химической продукции на $6,328 млрд., что составило 9,3% от общего объема украинского товарного экспорта. Основу химического комплекса образуют производители азотных минеральных удобрений. Их мощности позволяют выпускать 8 млн. т продукции в год и сосредоточены на десяти химических предприятиях: азотных – концерн “Стирол”, Одесский припортовый завод, “Азот” (Черкассы), северодонецкое объединение “Азот”, “ДнипроАзот”, “Ривнеазот”; фосфорных – “Крымский титан”, “Сумыхимпром”, Константиновский государственный химзавод; калийных – Днепровский завод минеральных удобрений. Главными проблемами обеспечения стабильности и прогнозируемости работы предприятий химического комплекса остаются вопросы стоимости природного газа, а также рост импорта химической продукции. Так, в 2011 г. цена 1000 куб. м газа для предприятий выросла с $280 до $412, а импорт химпродукции увеличился на 23,9% до $12,519 млрд.
«Большая химия»
Главным событием 2011 г. для химического комплекса Украины стало продолжение начавшейся годом ранее консолидации производителей азотных минеральных удобрений в руках предпринимателя Дмитрия Фирташа. Если в 2010 г. он выкупил концерн “Стирол” у “красного директора” Николая Янковского (сумма сделки превысила $600 млн.), то в прошлом году империя Фирташа пополнилась еще двумя активами. Сначала у американского миллиардера украинского происхождения Алекса Ровта и его бизнес-партнеров был приобретен северодонецкий “Азот” (примерно за $400 млн.), а позже у владельца группы DCH Александра Ярославского – черкасский “Азот”, который тот оценивал в $800 млн. Исходя из производственных мощностей химических предприятий, которыми сейчас владеет Фирташ, под его контролем находится почти 70% производства аммиака в Украине, около 60% – карбамида, 100% – аммиачной селитры. Однако предприниматель решил не останавливаться на покупке лишь химических предприятий азотной группы. В 2011 г. он также приобрел за 26 млн. евро крупного украинского производителя комплексных минеральных удобрений – компанию “Украгро НПК” у литовской Linas Agro Group и датской Akola ApS. А для того, чтобы не иметь проблем с поставками химической продукции за границу, был приобретен крупный портовый терминал “Ника-тера” в Николаевской области.
Отраслевые аналитики объясняют произошедшую смену владельцев химических активов в Украине постоянно растущими ценами на импортируемый природный газ. Учитывая, что его доля в себестоимости производства азотных минеральных удобрений превышает в среднем 60%, высокая стоимость сырья резко снизила маржу производителей, сделав их работу нерентабельной. Однако Дмитрию Фирташу удалось решить эту проблему. В 2011 г. подконтрольный ему холдинг Ostchem в обход “Газпрома” и НАК “Нафтогаз Украины” поставил в страну 4 млрд. куб. м среднеазиатского газа по $170/1000 куб. м вместо $390, которые установил российский газовый монополист.
Владелец другого химического гиганта – “ДнипроАзота” – группа “Приват” пошла по иному пути. Собственники структуры добились присоединения предприятия к компании “Укрнафта”, в которой государство хотя и имеет 50%+1 акцию, но оперативный контроль осуществляет “Приват”. Сделка позволила обеспечить “ДнипроАзот” дешевым украинским газом, хотя, согласно законодательству, он должен поставляться населению, а не коммерческим структурам. На руку собственникам также сыграла благоприятная мировая конъюнктура цен на аммиак и карбамид – основную продукцию, производимую и экспортируемую химпредприятиями. В 2011 г. средние цены на аммиак повысились на 46,7% до $521/т, карбамид подорожал на 96,2% до $429/т, говорит аналитик “АРТ-Капитал” Станислав Зеленецкий. Высокая стоимость основных видов минудобрений способствовала росту производства продукции в Украине. По данным Госстата, в 2011 г. выпуск аммиака и карбамида возрос на четверть – до 5,2 млн. т и 3,8 млн. т соответственно.
«Другая химия»
В 2011 г. после коренной реконструкции и модернизации был пущен единственный в Украине производитель поливинилхлорида – подконтрольный российскому “ЛУКойлу” завод “Карпатнефтехим”, простаивавший с 2008 г. До этого потребности страны в данном сырье покрывались за счет импорта – преимущественно из Венгрии, Польши, Румынии, Кореи и Китая. Благодаря “Карпатнефтехиму”, проектная мощность которого позволяет производить 300 тыс. т ПВХ в год при внутреннем потреблении страны на уровне 140-150 тыс. т, Украина стала нетто-экспортером данной продукции.
Растущий внутренний и внешний спрос на диоксид титана в мире подтолкнул украинских производителей данной продукции также инвестировать средства в наращивание мощностей. В 2011 г. Дмитрий Фирташ заявил о намерении удвоить (до 200 тыс. т/год) производство диоксида титана на “Крымском титане”, в котором государство владеет контрольных пакетом акций. “Похоже, что предприниматель считает актив уже своим”, – отмечает первый заместитель специальной контрольной комиссии по вопросам приватизации Александр Бондарь. Дело в том, что за 2011 г. власти решили отказаться от создания титанового холдинга и распродать все активы. В текущем году Кабинет министров ликвидировал государственную акционерную холдинговую компанию “Титан Украины”, поручив Фонду государственного имущества в кратчайшие сроки приватизировать не только 50%+1 акцию “Крымского титана”, но и 100% акций крупнейшего в Украине производителя фосфатных удобрений “Сумыхимпром”. Основным претендентом на данные активы считается Фирташ. Он также претендует на последний оставшийся в госсобственности химический гигант – Одесский припортовый завод.
«Химия лекарств»
Еще одна динамично развивающаяся отрасль химического комплекса Украины – фармацевтическая. При этом по сравнению со странами Евросоюза уровень потребления фармпродукции на душу населения один из самых низких. В Украине затраты одного жителя на приобретение лекарственных средств составляют примерно $30, в Чехии – свыше $300, в Словакии – порядка $200.
На фармацевтическую отрасль приходится около 0,5% ВВП страны, по сравнению с другими секторами экономики она менее подвержена разного рода кризисам. В последние несколько лет темпы роста фармрынка в среднем показывали 20%. 2011 г. не стал исключением – отечественные компании произвели более 786 млн. упаковок лекарств, подсчитали в консалтинговой компании “Агентство медицинского маркетинга”.
По данным консалтинговой компании Proxima Research, в 2011 г. было продано 1,4 млрд. упаковок лекарственных препаратов на 27 млрд. грн., что соответственно на 1,4% и 16% превышает показатели 2010 г. Основная доля продаж приходится на розничный (аптечный) сегмент – 86%, госпитальный (основан на государственных закупках) занимает 14%.
Рост объемов продаж аптечного сегмента происходил в основном за счет увеличения средней цены реализации, отмечает аналитик ИК Dragon Capital Татьяна Тележко. Этот показатель вырос, по ее словам, в 2011 г. на 15% по сравнению с 2010 г. “Такая тенденция будет наблюдаться в ближайшие несколько лет. Демографическая ситуация в стране ухудшается, падает платежеспособность населения. Поэтому количественный рост упаковок практически не изменяется, производители поднимают цену”,- говорит председатель Украинской аптечной гильдии Юрий Чертков.
Еще одним из факторов роста рынка в денежном выражении эксперты называют замещение потребления дешевых препаратов более дорогими. В частности, по данным отраслевого сайта apteka.ua, в 2011 г. было продано на 10% больше упаковок лекарств в высокостоимостном ценовом сегменте, чем в 2010 г. Добиться такого результата удалось отчасти за счет усилий отечественных производителей, которые заменили дешевые лекарства в своем портфеле на более дорогие. Соотношение долей продаж отечественных и зарубежных лекарств в 2011 г. практически не изменилось: 64,9% упаковок, или 28,2% в денежном выражении, приходится на украинские препараты. В госпитальном сегменте доля украинской продукции в последние 3 года постепенно увеличивается. В 2011 г. государство закупило отечественных препаратов на 2,2% меньше, потратив при этом на 14,5% больше, чем в 2010 г.
В пятерку лидеров отрасли, по данным центра маркетинговых исследований “Фармэксперт”, входят: “Фармак” (основной владелец – гендиректор компании Филя Жебровская), “Артериум” (контролирует предприниматель Константин Жеваго), “Дарница” (мажоритарный владелец – председатель правления предприятия Владимир Загорий), ГК “Здоровье” (на конец 2011 г. основным собственником являлся Владимир Сало, но в 2012 г. владельцем 100% акций стал российский бизнесмен Александр Шишкин) и Борщаговский химико-фармацевтический завод (БХФЗ; основной владелец – гендиректор Людмила Безпалько). Эти фармкомпании производят около 50% лекарственных препаратов в Украине. Доля “Фармака” в 2011 г. в общих продажах госпитального и розничного сегментов составила 4,81% (выручка $134,68 млн.), “Артериума” – 3,61% ($100 млн.), “Дарницы” – 3,34% ($93,5 млн.).
Отечественные предприятия активно наращивают продажи продукции на внешних рынках – за последние 10 лет экспорт лекарств из Украины возрос на 390%, отмечает Тележко. В 2011 г., по данным ИК Dragon Capital, украинские компании экспортировали продукцию на $189 млн. (-3% за счет высокой базы сравнения). Крупными экспортерами являются “Фармак” с долей 15,3% и “Киевмедпрепарат” (входит в корпорацию “Артериум”) – 7,8%. Основными рынками сбыта являются страны СНГ. В 2011 г. в отрасли произошла одна публичная сделка M&A. Российский производитель “Фармстандарт” приобрел 55% харьковской компании “Биолек” примерно за $12 млн. По данным участников рынка, одним из совладельцев “Биолека” являлся Александр Богатырев, сын вице-премьера-министра здравоохранения Украины Раисы Богатыревой.
Частая смена министров здравоохранения стала одной из характерных особенностей сектора. В конце весны с поста министра был снят Илья Емец, занимавший эту должность полгода. На его место был назначен Александр Анищенко. По мнению участников фармрынка, частая смена министров дезорганизует работу отрасли, поскольку в таких условиях сложно планировать объемы производства. В результате частой смены руководства Минздрава, а также завершившейся реорганизации министерства, каких-либо документов, кардинально изменивших рынок, принято не было. Можно отметить лишь постановление Кабинета министров N932 от 8 августа 2011 г., которым правительство ввело обязательную регистрацию вместо декларирования оптово-отпускных цен на лекарственные препараты и изделия медицинского назначения, закупаемые за государственные средства или за средства из местных бюджетов. Впоследствии это привело к срыву госзакупок лекарств первой необходимости – из-за сжатых сроков адаптационного периода не все фармацевтические компании смогли зарегистрировать цены и участвовать в тендерах. (Коммерсант-Украина/Химия Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
Мировой рынок: влияние финансового кризиса на инвестиции в НИОКР в 2012 году
Финансовый кризис оказал негативное влияние на инвестиции в НИОКР, отмечается в докладе ОЭСР Technology and Industry Outlook. В большинстве стран членов этой организации отмечалось сокращение или стагнация капиталовложений в указанную сферу, что может негативно сказаться на развитии инноваций и долгосрочных перспективах экономического развития данных государств. Рост инвестиций наблюдался только во Франции и Республике Корея.
Вялый подъем хозяйственной конъюнктуры, полагают эксперты ОЭСР, приведет к тому, что темпы прироста капиталовложений компаний в НИОКР в краткосрочной перспективе останутся низкими (особенно в странах Южной и Восточной Европы). Прогноз для Франции, Германии, Великобритании и США, по мнению авторов доклада, является неопределенным.
В то же время инвестиции в НИОКР, осуществляемые компаниями азиатских стран (прежде всего Китая, Индии и Республики Корея) в последнее время даже на фоне кризиса продолжали увеличиваться. В 2010 г. по сравнению с предыдущим годом их объем в Китае увеличился на 29,5%, Республике Корея и Индии на 20,5%.
Крупные фирмы по производству программного обеспечения, а также фармацевтические компании, по данным ОЭСР, продолжали повышать объем капиталовложений в НИОКР и в период финансового кризиса. Темпы создания новых предприятий и роста венчурных капиталовложений, отмечают эксперты ОЭСР, пока еще не вернулись к докризисному уровню. Хотя высококвалифицированные рабочие в меньшей степени пострадали в результате кризиса, чем сотрудники с низким уровнем квалификации, безработица возросла и среди первой категории работников, особенно в Эстонии, Греции, Португалии, Испании, Ирландии и США.
В быстроразвивающихся секторах экономики (таких, как высокие технологии, биотехнологии и аэронавтика) высокий уровень безработицы, сохраняющийся в течение длительного времени, может негативно отразиться на краткосрочных перспективах развития компаний, действующих в этих отраслях, привести к отставанию в сфере новейших технологических достижений и ослабить их человеческий капитал.
Низкий внутренний спрос и проблемы с финансированием могут ускорить процесс перемещения НИОКР и промышленного производства за рубеж с целью получения выгоды от растущих рынков стран Азии.
Государственные затраты на НИОКР частично компенсируют сокращение капиталовложений компаний. Объем государственной поддержки НИОКР в странах ОЭСР повысился с 0,78% ВВП в 2005 г. до 0,82% в 2009 г. В период кризиса некоторые страны увеличили объем поддержки исследовательских институтов и образовательных программ. Австралия, Канада, Китай, Италия, Швейцария, США, Эстония, Германия и Швеция повысили капиталовложения в действующие программы поддержки инноваций. Прогноз динамики расходов на НИОКР в разных странах ОЭСР различен. Например, расходы на НИОКР в Греции, Ирландии, Словакии и Испании в ближайшие годы, как ожидают, снизятся. Во Франции, Великобритании и США объем расходов на эти цели, по мнению экспертов ОЭСР, останется неизменным. В некоторых других государствах членах данной организации затраты на НИОКР в краткосрочной перспективе, по прогнозу, повысятся. (БИКИ/Машиностроение Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Смотрите также:
---Россия: ООО «УК «Металлоинвест» в III квартале 2012 года нарастило производство железной руды и стали
Российский “Металлоинвест”, один из крупнейших в мире производителей железной руды и ГБЖ, в 3 квартале увеличил отгрузку железной руды, окатышей и ГБЖ/ПВЖ по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5% до 7,5 млн. т. Согласно отчету компании, в 3 квартале производство железной руды увеличилось на 0,9% по сравнению со 2 кварталом – до 10,1 млн. т, загрузка мощностей оставалась на стабильно высоком уровне. Производство окатышей сохранилось на прежнем уровне – 5,7 млн. т (+0,5% к предыдущему кварталу). В то же время производство ГБЖ/ПВЖ снизилось на 6,5% из-за планового капитального ремонта ЦГБЖ-1 на ЛГОКе.
В 3 квартале производство чугуна сократилось на 16,5% до 0,5 млн. т в результате планового капитального ремонта на одной из доменных печей “Уральской стали”. При этом компания увеличила выплавку стали на 4,6% до 1,4 млн. т. Отгрузка железной руды увеличилась на 5,3% до 3,3 млн. т, что связано с высвобождением объемов в результате проведения ремонтных работ на предприятиях компании.
В 3 квартале “Металлоинвест” сократил поставки ГБЖ/ПВЖ на 13,8%, что сопровождалось увеличением отгрузки окатышей внешним потребителям на 2,5%. Доля России в общем объеме отгрузок железорудной продукции составила 53,5% или 4,0 млн. т – рост на 5,2%. Поставки ЖРС в Китай увеличились на 7,8% до 1,1 млн. т, поставки в Восточную Европу снизились на 14,7% до 1,2 млн. т, что было в значительной степени компенсировано увеличением поставок в Западную Европу на 26,4% до 0,5 млн. т. (Ugmk.info/Металл Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Россия: на рынке недвижимости растет строительный пузырь, угрожающий обвалом
Темпы строительства жилья в России опережают темпы ввода в эксплуатацию. При этом наблюдается отставание спроса от предложения. В результате острых диспропорций рынок недвижимости может лопнуть, как мыльный пузырь, предупреждают эксперты.
По данным Росстата, в январе-сентябре построено 408,6 тыс. квартир общей площадью 34,6 млн. кв. м, на 2,7% больше, чем за соответствующий период 2011 г. Основной прирост приходится на Москву и Подмосковье, Краснодарский край, Республику Татарстан. Вместе с тем при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах РФ наблюдалось снижение ввода жилья в эксплуатацию по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Москве – на 20%, в Татарстане – на 8,3%, в Санкт-Петербурге – на 4,1% и Ставропольском крае – на 2,7%.
Правительство России пытается любыми путями решить проблему нехватки жилья. Средняя обеспеченность населения жильем составляет, по данным Росстата, 21 кв. м. Для сравнения: в США этот показатель равняется 65 кв. м, в Голландии – 74 кв. м. При этом 40% квартир россиян приходится на ветхое и аварийное жилье.
Решение проблемы власти видят в ускоренном вводе в эксплуатацию новых домов. И здесь действительно наблюдается позитивная динамика. Согласно данным Министерства регионального развития, в прошлом году в России построили 62,3 млн. кв. м жилья (788 тыс. квартир). По прогнозам ведомства, в текущем году этот показатель превысит 67 млн. кв. м. Предполагается, что в дальнейшем темпы жилищного строительства будут расти: на 2013 г. намечен ввод 71 млн. кв. м, на 2014 г. – 79 млн., на 2015 г. – уже 90 млн. кв. м.
Однако хотя темпы строительства растут, обеспеченность россиян жильем происходит все с большим замедлением. И это легко объяснимо. Ведь одновременно с вводом нового жилья стремительно растут и цены на него. По итогам второго квартала Россия заняла четвертое место в мире по темпам роста стоимости жилья. Согласно исследованию “Глобальный индекс цен на жилую недвижимость”, с января по сентябрь цены на квартиры в России в среднем увеличились на 9,9%. За первое полугодие цены на жилую недвижимость в России повысились на 6,1%. Таким образом, темпы роста цен на недвижимость галопируют. Цены на квартиры в России растут второй квартал подряд, впервые после падения в кризисный период. Московский рынок жилой недвижимости занял по итогам второго полугодия второе место в мире по темпам роста цен на жилье.
Эксперты отмечают, что, решая проблему недостаточности жилья, власти не учли необходимости стимулирования спроса. Предложений становится все больше, но платежеспособный спрос не поспевает за ними. Специалисты предупреждают, что при нынешних темпах уже в ближайшие годы платежеспособный спрос будет исчерпан. В этом случае цены на недвижимость резко пойдут вниз, что чревато разорением застройщиков и обвалом рынка жилья.
“Проблема усугубляется тем, что рост спроса обеспечивается в основном за счет роста кредитования. При том что темпы ВВП снижаются, а уровень жизни населения повышается достаточно медленно, возникает проблема с возвратом кредитов по ипотечным программам. Рынок недвижимости рискует стать мыльным пузырем. Который рано или поздно лопнет”, – считает аналитик Центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов.
В этой ситуации власти не делают практически ничего для повышения инвестиционной привлекательности отрасли. Так, значительные риски для строителей представляет сложная система согласований для ведения бизнеса. В среднем “утрясание” документов, необходимых для получения разрешения на ведение строительного бизнеса, составляет три года. Премьер-министр Дмитрий Медведев только обещает уменьшить этот срок до 56 дней.
Однако примечательно, что летом премьер-министр отказался подписывать план по улучшению инвестиционного климата в строительной отрасли, разработанный совместными усилиями федеральных властей и руководителями рабочих групп “Предпринимательской инициативы”. Глава стройкорпорации Леонид Казинец, возглавляющий рабочую группу по строительной “дорожной карте”, отметил, что в процессе согласования документа из него исчезли 60% полезных для бизнеса предложений. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА