США: количество новостроек в мае 2012 г. снизилось
Число домов, строительство которых было начато в США в мае, сократилось на 4,8% относительно предыдущего месяца и составило 708 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Министерства торговли страны.
В апреле, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 744 тыс., а не 717 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в прошедшем месяце на 0,7% с объявленного ранее апрельского уровня, до 722 тыс. домов.
Между тем число разрешений на строительство жилья в мае выросло на 7,9%, до 780 тыс. в годовом исчислении, что является максимумом с сентября 2008 г. Эксперты ожидали подъема показателя в прошлом месяце на 1%, до 730 тыс. Количество разрешений является основным показателем для оценки темпов строительства домов на ближайшее будущее.
Согласно пересмотренным данным, в апреле было выдано 723 тыс. разрешений в пересчете на годовые темпы, а не 715 тыс., как было объявлено ранее.
“Мы определенно наблюдаем улучшения на рынке недвижимости, хотя и по-прежнему скромные, – отметил главный экономист Ameriprise Financial Inc. Рассел Прайс. – Инвесторы еще не ушли с рынка, их активность сохраняется в нижнем ценовом диапазоне рынка”.
Объемы строительства домов, рассчитанных на одну семью, увеличились в мае на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем, до максимальных за пять месяцев 516 тыс. в пересчете на годовые темпы. Количество новых многоквартирных домов снизилось на 21,3%, до 192 тыс., что является минимумом за год.
Накануне Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний и Wells Fargo сообщили, что рассчитываемый ими индекс доверия американских строительных компаний вырос в июне на 1 пункт, до 29 пунктов, максимальных с мая 2007 г., что является сигналом улучшения перспектив сектора.
Среднее значение фиксированной процентной ставки по 30-летним ипотечным кредитам на жилье на прошлой неделе упало до 3,67% – рекордного минимума за всю историю сбора данных (с 1971 г.). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)