16.07.2012
Украина: ОАО «Первомайский карьер «Гранит» задекларировало в 2011 году 1,9 млн. грн. чистой прибыли
ОАО “Первомайский карьер “Гранит” (с. Болеславчик, Николаевская обл.), входящее в группу компаний DCH (Харьков), завершило 2011 г. с чистой прибылью в 1,95 млн. грн. против 2,21 млн. грн. чистого убытка годом ранее.
Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), его чистый доход вырос на 5,8% и составил 47,5 млн. грн.
Валовая прибыль возросла на 0,7%, до 29,7 млн. грн., операционная прибыль в прошлом году составила 4,17 млн. грн. против показателя в 9 тыс. грн. по итогам 2010 г.
Непокрытый убыток карьера снизился на 25,1% и составил 5,84 млн. грн. Краткосрочные обязательства снизились на 0,6%, до 95,8 млн. грн. Долгосрочные обязательства к концу 2011 г. у предприятия отсутствовали.
“Первомайский карьер “Гранит” создан в 1967 г. на базе Болеславчикского месторождения гранитов, разведанного в 1960 г.
Основным видом деятельности предприятия является производство и поставка гранитного щебня, а также бутового камня, песка и стеновых материалов.
Основным собственником ОАО, согласно данным НКЦБФР, к концу 2011 г. являлась возглавляющая наблюдательный совет Bardier Technologies Limited (88,307%, Никосия, Кипр).
Уставный капитал ОАО “Первомайский карьер “Гранит” к концу 2011 г. составлял 0,4 млн. грн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Украина: ООО «Укрсоцбуд» в первом полугодии 2012 г. сократило убыток
ООО “Укрсоцбуд”, дочерняя компания Укрсоцбанка (оба – Киев), в январе-июне сократило чистый убыток в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 7,96 млн. грн.
Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый доход снизился на 27,6% и составил 23,9 млн. грн.
Валовая прибыль в первом полугодии составила 27 тыс. грн. против убытка в 4,13 млн. грн. в январе-июне 2011 г., операционный убыток сократился в 4,3 раза, до 3,3 млн. грн. Непокрытый убыток компании возрос на 7,7%, до 111,8 млн. грн., долгосрочные обязательства – на 1,7%, до 100,1 млн. грн., тогда как краткосрочные снизились на 7,6% и составили 139,4 млн. грн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Украина: строительно-монтажные работы стремительно дорожают
В Украине цены на строительно-монтажные работы за пять месяцев выросли на 16,1% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. Об этом сообщает Государственная служба статистики Украины.
Цены на жилые здания выросли на 16,8%, на нежилые – на 16,2%. Цены на инженерные сооружения выросли на 15,5%.
Индекс цен на строительно-монтажные работы в сельском хозяйстве, охоте, лесном хозяйстве составил 113,4%, в добывающей промышленности – 115,8%; перерабатывающей – 116,8%. Цены на такие работы в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды за январь-май выросли на 14,6%, в предоставлении коммунальных услуг и индивидуальных услуг – на 12,2% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Мировой рынок: во втором квартале 2012 г. в коммерческую недвижимость вложили $103 млрд.
Во втором квартале объем прямых инвестиций в мировой рынок коммерческой недвижимости составил $103 млрд., что на 10% превышает аналогичный показатель за первый квартал. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
При этом, как отмечают эксперты, по сравнению с апрелем-июнем 2011 г. объем инвестиций снизился на 6%. Вложения за первое полугодие уменьшились на 9% по отношению к уровню аналогичного периода прошлого года, но увеличились более чем на половину относительно первого полугодия 2010 г.
Согласно обзору, рост объема инвестиций относительно предыдущего квартала продемонстрировали все регионы (Азиатско-Тихоокеанский, EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), Северная и Южная Америка). Однако по отношению ко второму кварталу прошлого года увеличение зафиксировано только в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
По прогнозам аналитиков, совокупный объем инвестиций за 2012 г. составит около $400 млрд. В прошлом году в коммерческую недвижимость мира вложили $435 млрд., в 2010 г. – $320 млрд., в 2009 г. – $209 млрд.
В консалтинговой компании Cushman & Wakefield ранее сообщали, что за первые 3 месяца года в российский рынок коммерческой недвижимости было вложено почти $1,5 млрд. Это на 30% ниже показателя первого квартала 2011 г., однако соответствует объемам первых кварталов 2007-2008 гг. Доля иностранного капитала в общем объеме сделок составила 75%. (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Китай: поставки фанеры в Европу в апреле 2012 г.
В апреле европейские импортеры заказывали фанеру в Китае с большой осторожностью, прежде всего, из-за повышения с начала года, и в особенности с марта, стоимости контейнерной транспортировки. Как считают эксперты, импортеры решили понаблюдать за дальнейшим развитием рынка.
Основная проблема заключалась в том, что импортерам было сложно объяснить своим европейским клиентам необходимость повышения цен на фанеру из Китая. Поэтому в апреле цены росли медленно, несмотря на удовлетворительный спрос. В марте запасы фанеры, закупленные по более низким ценам, были достаточными и торговались по прежним ценам. В некоторых случаях они оказывались на 10% ниже цен, предлагавшихся импортерами. Ситуация улучшилась, когда запасы фанеры существенно сократились.
Рост цен стал прежде всего результатом отмечавшегося в последние несколько месяцев повышения стоимости транспортировки из Китая. Стоимость контейнерных перевозок начала увеличиваться с февраля и к маю выросла почти втрое. Транспортировка морем в штабелях подорожала незначительно, поэтому европейские импортеры, использовавшие раньше только контейнеры, попытались рассмотреть и эту возможность. Однако большинство из них почти сразу отказались от нее по ряду причин, в том числе из-за более длительных сроков доставки груза и высокого риска повреждений. Импортеры, которые уже пользовались этим способом транспортировки раньше, стали отдавать ему предпочтение все чаще.
С учетом сложившейся ситуации ряд китайских поставщиков фанеры начали устанавливать цены FOB вместо обычных С+F, поскольку цены FOB после их увеличения в среднем на $10-20/куб. м в январе сохраняли устойчивость. По данным импортеров, в апреле китайские поставщики попытались еще раз повысить цены FOB. Однако их попытки не увенчались успехом из-за относительно низкого спроса. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Турция: мощности по производству плит расширяются
По данным EUWID, турецкие мощности по производству древесностружечных плит и MDF/HDF в ближайшие несколько месяцев существенно расширятся после относительно низкого уровня, наблюдавшегося на протяжении последних 12 месяцев. Компания Kastamonu Entegre Agac San. ve Tic. A.S. (Стамбул) ввела в эксплуатацию новые мощности по выпуску MDF/HDF в Адане 27 января. Kastamonu также планировала к концу мая пустить мощности по выпуску ДСП на своем заводе Kastamonu Romania A.D. в Румынии.
В мае были введены в эксплуатацию завод по производству ДСП в Испарте, принадлежащий Orma Orman Mahsulleri Integre Sanayi Ve Ticaret A.S. (Стамбул), и новые мощности по выпуску MDF/HDF в Мерсине, принадлежащие Yildiz Entegre Agac Sanayi Ve Ticaret A.S. (Коджаэли). Пуск завода компании Orma был в очередной раз отложен на несколько месяцев. Проект, запущенный в 2005 г., в скором времени был приостановлен и не возобновлялся до 2010 г. Первое оборудование на предприятии установлено в конце 2010 г. В то время Orma планировала ввести завод в эксплуатацию в четвертом квартале 2011 г.
Работы по строительству завода компании Yildiz Entegre в Мерсине, напротив, шли по плану. При пуске проекта компания сообщила о том, что завод должен быть введен в эксплуатацию в конце мая. В июне Yildiz Entegre планировала пустить еще два завода по выпуску деревянных панелей. Сначала должен начать работать завод, построенный в Акхисаре. Вскоре после этого компания пустит инвестиционный проект по замене оборудования на предприятии Masstas Mudurnu Abant Sunta San. Tic. A.S., выпускающем древесностружечные плиты и расположенном в МудурнуБолу. В рамках проекта пресс Hydro Dyn был заменен прессом Contiroll, приобретенным у немецкого производителя оборудования Siempelkamp Maschinen und Anlagenbau GmbH & Co KG (Крефельд).
В ближайшие несколько месяцев турецкая компания Divapan Entegre Agac Panel San. Ve Tic. A.S. (Дузке) планирует перевезти в Турцию оборудование с завода по производству MDF в Ниде (Германия), который Pfleiderer AG закрыл в июне 2011 г. Ввод в эксплуатацию намечен на начало 2013 г. После завершения этих инвестиционных проектов дополнительные капиталовложения будут осуществлены в турецкий сектор MDF/HDF. Несколько компаний уже начали исследовать рынок. Помимо существующих производителей MDF/HDF, расширяющих или заменяющих мощности, новые проекты разрабатывают фирмы, выпускающие ДСП или вообще не занимающиеся производством древесных плит. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Мировой рынок: за три месяца компания Rezidor ввела в эксплуатацию 1300 номеров
В первой половине года гостиничная группа Rezidor открыла 9 отелей с общим номерным фондом порядка 2300 номеров и подписала договоры на управление еще 16 отелями (около 3700 номеров).
Только во втором квартале Rezidor Hotel Group объявила об открытии 5 отелей на 1300 номеров (Radisson Blu Hotel, Uppsala в Швеции, Park Inn by Radisson Donetsk в Украине, Radisson Blu Resort, Gran Canaria в Испании, Radisson Blu Resort & Spa, Ajaccio Bay на Корсике и Radisson Blu Hotel, Doha в Катаре) и подписании договоров на управление еще 10 гостиницами (2300 номеров), что опережает показатели за аналогичный период прошлого года.
В частности, с апреля по июль компания открыла два флагманских курорта на Корсике и Гран-Канарии. Таким образом, на конец июня портфолио группы насчитывало почти 50 курортов на 13 тыс. номеров, расположенных на территории Европы, Ближнего Востока и Африки.
Кроме того, по словам исполнительного вице-президента и директора по развитию компании Rezidor Пунита Чхатвала, недавно компания подписала контракты на строительство двух новых отелей в Ист-Лондоне, которые добавят в портфолио компании в общей сложности 380 номеров. Пунит Чхатвал отметил, что Лондон является стратегически важным рынком для Rezidor. Главную ставку группа делает на брэнд отелей средней ценовой категории Park Inn by Radisson. Так, представители Rezidor ожидают, что в ближайшие 3-4 года в Большом Лондоне будет работать более 10 отелей Park Inn.
Однако основное внимание гостиничной группы, как и раньше, будет сфокусировано на развивающихся рынках. Новые отели от Rezidor появятся в Саудовской Аравии, Нигерии, Объединенных Арабских Эмиратах, Турции и Южной Африке.
На конец первого летнего месяца портфолио группы объединяло 332 отеля на 72900 номеров в 54 странах Европы, Ближнего Востока и Африки. Напомним, что до конца года компания намерена ввести в эксплуатацию отели Park Inn by Radisson Odintsovo в Москве, «Radisson Blu Hotel, Киев Подол» и Park Inn Glasgow City Centre. (Hoteldeluxes.com/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Украина: признаки элитного жилья
Элитная недвижимость представляет собой довольно узкий сегмент на рынке недвижимости. Однако, несмотря на это, интерес к таким квартирам и домам всегда высок. Даже не собираясь покупать, многие стараются посмотреть на роскошные апартаменты. А на самом деле редко кто может ответить на вопрос, почему данная недвижимость отнесена к элитной. Для этого нужно знать некоторые ее отличия от обычной недвижимости.
Итак, элитное жилье имеет определенные отличия. В первую очередь это использование определенной планировки и стиля помещений. Размер такой квартиры может быть достаточно большой, отделка может быть довольно роскошной. Уделено большое значение комфорту и функциональности. В строительстве использованы исключительно натуральные материалы. Кроме того, строители сделали полную отделку, то есть покупатель может сразу въехать в квартиру без предварительных ремонтных работ.
Элитное жилье всегда имеет уникальное расположение. Оно должно быть удобным для будущих жильцов, а также соответствовать представлениям о престиже. Еще одним важным критерием можно считать безопасность проживания, то есть вокруг дома организуется специальное пространство, которое охраняется. Немаловажно и соблюдение вкусовых предпочтений будущих жильцов в плане организации дополнительных вариантов комфорта. Например, это может быть спортивная часть, образовательная и развлекательная.
Однако все вышеперечисленное не делает жилье по-настоящему элитным. Элитной недвижимость становится, прежде всего, по мнению девелопера. Он решает, что будущая застройка будет элитной, даже если ее расположение оставляет желать лучшего. Следующий важный момент, который делает элитное жилье элитным, – рекламная кампания. Рекламная кампания оценивается с точки зрения затраченных на нее средств. Именно так рождается элитная недвижимость. А комфорт, расположение, дополнительные удобства играют всего лишь второстепенную роль. Ведь в целом главное значение имеет больше именно то, из чего и как именно состоит элитное жилье – основные плюсы всегда лежат в основе строения.
Именно поэтому покупателям при покупке рекомендуется обратить внимание на все моменты, которые предлагаются в доме. Так, например, если дом по каким-то признакам не соответствует желаемому уровню комфорта, то следует отправляться на поиски другого жилья. Таким образом, элитная недвижимость становится элитной всего лишь по пожеланию девелопера, а не по каким-то эксклюзивным условиям в большинстве случаев. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Украина: рейтинг самых дешевых квартир Киева в июне 2012 г.
Согласно объявлениям о продаже вторичного жилья в столице, самым дешевым жильем в прошлом месяце стала квартира за $35 тыс. в Соломенском районе по ул. Н. Василенко. Двухкомнатная квартира общей площадью 43 кв. м расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома.
На втором месте по цене – однокомнатная квартира, расположенная также в Соломенском районе, ул. Выборгская, недалеко от ст. м. «Шулявская». Стоимость жилья составляет $38 тыс. “Гостинка” общей площадью всего 20 кв. м, с хорошим ремонтом, находится на пятом этаже.
“Гостинку” в Святошинском районе, бул. Кольцова, можно приобрести чуть дороже – за $42 тыс. Квартира общей площадью 21,4 кв. м, с евроремонтом, расположена на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома.
На четвертом месте рейтинга – однокомнатная квартира в Днепровском районе, ул. Радужная, за $ 45 тыс. Жилье общей площадью 27 кв. м, с ремонтом (стены – обои, пол – линолеум, кухня и ванная комната – кафель), находится на втором этаже девятиэтажного дома.
За такие же деньги – $ 45 тыс. – можно купить “гостинку” в Святошинском районе, ул. Доброхотова, в пяти минутах ходьбы от метро. Квартира общей площадью 22 кв. м расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома.
Как сообщалось, вторичное жилье покупают 51% украинцев, первичное – 27% и только 11% ищут загородные дома и дачи.
На первичном рынке спрос больше на жилье эконом-класса (64%). Бизнес-класс планируют покупать только четверть покупателей (26%). На вторичном же рынке основу спроса составляет средний класс жилья (56%). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---США: арендные ставки достигли максимальных высот с 2007 г.
Из-за уменьшения количества предложений на жилищном рынке США арендодатели подняли цены на квартиры во втором квартале.
Средняя месячная арендная плата в 2011 г. составляла $1006, в первом квартале 2012 г. – $1028, в третьем же квартале она составляет $1041. Рост на 1,3% за квартал является самым высоким с 2007 г., говорится в докладе Нью-Йоркской фирмы по исследованию рынка недвижимости.
Спрос на квартиры подскочил, поскольку уменьшение доходов населения наравне с не слишком выгодными кредитными условиями удерживает многих американцев от покупки собственного жилья – они все чаще предпочитают аренду. “Как только спрос вырастает на 5%, арендная плата на большинстве рынков недвижимости, как правило, увеличивается”, – утверждает Райан Северино, старший экономист Reis.
Тенденция особенно затронула крупнейшие города США. Нью-Йорк демонстрирует самое заметное уменьшение количества предложений на рынке недвижимости – 2,2% – и, как следствие, резкое увеличение арендных ставок – на 1,7% за квартал. На начало третьего квартала средняя арендная плата составила $2935 в месяц. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Франция: резко повышены налоги для иностранцев, владеющих домами для отдыха
Французское правительство объявило об увеличении налога на прирост капитала и налога на доход от аренды для иностранных владельцев домов для отдыха.
Повышение налогов для тех, кто владеет “дополнительной” недвижимостью, помимо основного жилья, является частью стратегии нового президента Франсуа Олланда. Однако многие владельцы вторых домов и дач во Франции испытывают финансовые затруднения в связи с европейскими экономическими проблемами и вынуждены сдавать свою недвижимость в аренду.
Налог на доход от аренды для “богачей” возрастет с 20% до 35,5%, а налог от прироста капитала после продажи недвижимости – с 19% до 34,5%. Благодаря этим мерам, Олланд надеется привлечь в государственный бюджет дополнительные 50 млн. евро в2012 г. и 250 млн. в 2013 г.
Эксперты считают, что повышение налогов может плохо сказаться на динамике развития рынка недвижимости страны, а также отпугнуть иностранных инвесторов. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Похожие записи:
---Украина: покупать жилье в рассрочку в июне 2012 г. стали чаще
В июне UTG-индекс рынка жилья понизился на 11,99 пунктов (2,95%) по сравнению с предыдущим месяцем и составил 393,91 пунктов, сообщили в пресс-службе компании “Украинская торговая гильдия”.
Вторичное жилье за июнь подешевело в столице Украины в среднем на 2,89%, достигнув $2074/кв. м площади. При этом за месяц предложение на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизилось на 2,54%.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке в июне понизилась на 0,12% и составила $2050/кв. м. При этом средний показатель продаж квартир в новых жилых комплексах уменьшился на 3,16%.
В большинстве случаев (57%) квартиры по-прежнему приобретались без использования рассрочки и кредитов. При этом количество покупок жилья в рассрочку увеличилось на 7% по сравнению с маем месяцем. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)