10.08.2012
Россия: ОАО «Уральский трубный завод» (Уралтрубпром) успешно прошел надзорный аудит системы менеджмента качества
На ОАО «Уральский трубный завод» (Уралтрубпром) в июле 2012 года успешно прошел надзорный аудит системы менеджмента качества на соответствие требованиям стандартам ISO 9001:2008, API Spec Q1, ISO/TS 29001.
Во время аудита была продемонстрирована возможность изготавливать трубы уровня PSL2 для работы в высокосернистой среде по стандарту API 5L (Приложение H).
25 июля «Уралтрубпром» по результатам аудита получил расширенную лицензию на право изготавливать трубы по стандарту API 5L.
Лицензия дает право нанесения монограммы и уникального индивидуального номера на нефтегазопроводные трубы.
Получение данной лицензии является закономерным результатом длительной работы коллектива предприятия, подтверждением результативности системы менеджмента качества и высокого качества продукции.
Руководство предприятия, понимая, что в настоящее время трубная отрасль имеет хорошие перспективы для развития бизнеса, как в России, так и за ее пределами, поставило цель производить продукцию не только по отечественным и европейским стандартам, но и по признаваемым во всем мире стандартам Американского нефтяного института API. (Металлоснабжение и сбыт, Металл Украины, СНГ, мира)
Похожие записи:
---Украина: Конфедерация строителей представила «черный список»
Конфедерация строителей Украины создала предварительный “черный список” недобросовестных застройщиков. На данный момент идет обсуждение всех нюансов, рисков и рычагов управления.
“Черный список” застройщиков Украины:
- “Мижкоблбуд” – за 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Кирпоноса (Бровары);
- “Укрстройкомплекс” – с 2008 г. готовность строительства жилого дома по ул. Тарасовской, 8-Г, составляет 1% (Буча);
- ООО “Строительная компания “Облстройкомплекс” – с 2004 г. готовность строительства жилого дома по ул. Фрунзе, 48-А, составляет 5% (Васильков);
- “Ависта-Трейдинг” – не был сдан жилой дом на ул. Кирова, 23 (Днепропетровск);
- “Буд-Олвита” – за 4 года не был сдан жилой дом на ул. Щорса, 155 (Житомир);
- группа инвестиционно-строительных компаний “Элита-центр” – обычная афера на 400 млн. грн. со строительством дома на ул. Отто Шмидта (Киев);
- “УкрАзияБуд” – за 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Ватутина, 9 (Киев);
- ООО “Житловик”, “КиевАКС”, “Сенатек”, “Киевбудсервис” – за 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Науки, 66-70 (Киев);
- ООО “Сантанна”, “Строительная компания “Антар” – за 4 года не был сдан жилой дом на ул. Драгомирова, 4-Б (Киев);
- ЗАО “ДВК” – за 4 года не был сдан жилой дом Family Town на ул. Дегтяренко, 22 (Киев);
- “Галичинабуд” – за 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Лаврухина, 8 (Киев);
- “Мистобуд” – за 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Здолбуновской, 13 (Киев);
- “Побутрембуд” – за 4 года не были сданы жилые дома на ул. Академика Глушкова, 6, и ул. Василия Касияна, 3 (Киев);
- “Стабил” – строительство на ул. Генерала Ватутина, 18-А (Киев);
- “Этьен-Вест” – за 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Генерала Ватутина, 9 (Киев);
- “Инвестбуд” (“Мисто-сад”), “Печерск-Инвест” – строительство на ул. Теремковской, 3, не начато с 2007 г. (Киев);
- ICD Investments – за 5 лет не был сдан жилой комплекс “Приозерный” на ул. Здолбуновской, 13 (Киев);
- “Форум-Инвест” – за 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Победы, 115-А (Киев);
- “Интеркомплектмонтажбуд” – жилой дом на ул. Ленина, 17-Д, сдан в эксплуатацию только на бумаге. В доме есть только электричество (Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Бузовое);
- ООО “Траверз-Буд” – за 5 лет не был сдан коттеджный поселок “Олимпик-Парк” (Киевская область, Макаровский район, с. Березовка);
- ООО “Капитолий” – за 3 года жилой дом на ул. Энгельса не был сдан (Николаев);
- “Златоград” – за 5 лет жилой комплекс “Золотое руно” не был сдан (Одесса);
- компания “Аркада” – за 4 года жилой дом на ул. Бочарова, 45, не был сдан (Одесса);
- ООО “Гранит” – за 5 лет жилой комплекс “Адмирал” не был сдан (Одесса);
- “Берег-Стройгрупп” – за 2 года жилой дом не был сдан. Более 2 тыс. пострадавших (Одесса);
- “Строитель” – несдача нескольких объектов (Тернополь). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: ОДО «Черноморгидробуд» в I полугодии 2012 г. сократило убыток
Общество с дополнительной ответственностью “Черноморгидробуд” (Одесса) в январе-июне снизило чистый убыток в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 0,9 млн. грн.
Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход вырос на 43,3% и составил 68,1 млн. грн. Валовая прибыль компании за первое полугодие снизилась на 47%, до 2,59 млн. грн., операционный убыток в первом полугодии составил 0,79 млн. грн. против прибыли в 2,17 млн. грн. ранее.
Непокрытый убыток предприятия в январе-июне вырос на 15%, до 6,88 млн. грн. Долгосрочные обязательства снизились на 41,3% и составили 12,2 млн. грн., краткосрочные – в 2,6 раза, до 27,5 млн. грн.
ОДО “Черноморгидробуд” (ранее ОАО) основано в 1996 г. на базе одноименного треста, созданного в 1945 г. Предприятие выполняет строительно-монтажные и гидротехнические работы, производит железобетонные изделия, а также предоставляет жилищно-коммунальные и транспортные услуги. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: строительство водных сооружений в I полугодии 2012 г. выросло
Объем работ по строительству водных сооружений в Украине в январе-июне вырос на 80,2% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., сообщил Госстат.
В январе-июне по сравнению с соответствующим периодом 2011 г. наиболее выросли объемы строительных работ, выполненных предприятиями по строительству дорог, аэродромов и обустройству поверхности спортивных сооружений – на 10,4%, строительству предприятий энергетики, добывающей и обрабатывающей промышленности – на 6,3%, строительству водных сооружений – на 80,2%.
По данным Госстата, в региональном разрезе наибольший рост объемов строительства зафиксирован в Ровенской (на 49,1%), Черновицкой (на 45,7%), Донецкой (на 14,6%), Кировоградской (на 4,3%), Тернопольской (на 4, 0%), Одесской (на 3,7%), Харьковской (на 3,6%) и Днепропетровской (на 2,6%) областях. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---ПРОГНОЗ: активнее всего торговые центры будут строить на востоке Украины
Сегодня наиболее перспективными городами в плане развития торговой недвижимости являются Киев, Донецк, Днепропетровск и Харьков, что объясняется высоким спросом со стороны потребителей и ритейлеров. Об этом рассказал Алексей Пашунов, заместитель руководителя отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Ukraine.
“Киев, а также крупные города Украины, обладают наивысшими заработными платами в стране, характеризуются высоким потреблением и высоким ростом объемов розничного товарооборота”, – говорит эксперт.
А. Пашунов также отметил, что такие международные ритейлеры, как Zara, Marks&Spencer, GAP после открытия в Киеве ориентировались в первую очередь на Донецк и Днепропетровск, где и продолжилось расширение их сетей.
Напомним, что с начала года в регионах Украины построили свыше 100 тыс. кв. м торговых площадей. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Россия: покупка земли под загородный дом
При покупке земельного участка в составе новых дачных некоммерческих партнерств (ДНП) и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) на землях сельскохозяйственного назначения без серьезного изучения документов не обойтись. Ведь только человек с богатым воображением разглядит во вчерашнем картофельном поле будущий дачный поселок, а вероятность получить за свои кровные не то, о чем мечтается, здесь выше средней.
Как появляются предложения участков в новых дачных массивах? Возможны два легальных пути их происхождения. Первый: девелопер (частное или юридическое лицо) приобрел большой участок земли сельхозназначения, организовал дачное хозяйство, подготовил и утвердил у главы администрации района схему организации застройки, получил необходимые согласования (технические условия на подключение к инженерным сетям).
Второй вариант: инициативная группа заинтересованных лиц обращается в районную администрацию с требованием о выделении участка. Далее схема следующая: создание некоммерческого объединения, подготовка схемы организации застройки, получение в собственность или аренду товарищества (партнерства, кооператива) участка. Товарищество получает возможность принимать новых членов, они платят взносы, а им выделяют индивидуальные участки и содействуют в оформлении в собственность.
В обоих случаях конечный результат для желающего приобрести участок – получение в собственность “маленького” индивидуального участка для строительства дачного дома из состава “большого”.
Если девелопер в полном объеме выполнил юридическую подготовку и может предъявить покупателю свидетельство о собственности и кадастровые паспорта “маленьких” участков, то проблем будет меньше всего, но “помарки” возможны. Поэтому изучение документов нужно начать с кадастрового паспорта участка. В нем указано, кто является собственником (потенциальным продавцом), приведены площадь, координаты поворотных точек (межевых знаков), перечислены ограничения использования. Если есть сомнения, совпадают ли границы участка с теми, что обозначены в документах, имеет смысл пригласить кадастрового инженера для уточнения координат (здесь встречаются и технические ошибки, и умысел соседей, “подвинувших” межевые знаки).
Второй момент. В паспорте есть сведения о запретах, сервитутах (ограниченных правах пользования) и обременениях. В свидетельстве о собственности продавца на землю указываются данные о зарегистрированных обременениях прав, включая залог и аренду. Но эти сведения могут оказаться устаревшими. Если речь зашла о сделке, за несколько дней до нее необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), которую нужно сверить с документами продавца. При выявлении “новостей” (свежий залог или недавно наложенные ограничения) будет время отказаться от покупки или скорректировать условия сделки.
“В дачных массивах встречаются участки, расположенные внутри выделяемых кварталов, проезд к которым организован через другие участки, – говорит Евгений Ширстов, старший юрист практики по недвижимости и инвестициям компании “Качкин и партнеры”, – важно обращать внимание на то, чтобы такое ограничение тоже отражалось в документах”.
В реальности все бывает сложнее. Наличие кадастровых паспортов у “маленьких” участков в составе “больших” – сегодня не норма жизни: девелоперы начинают привлекать средства и объявляют о продажах задолго до готовности полного пакета документов. На что обращать внимание, если паспорт не готов? В первую очередь – на кадастровый паспорт “большого” участка. В нем должны быть данные о собственнике, размере, координаты и указанные ограничения по использованию (границы водоохранных зон, защитные зоны инженерных коммуникаций, возможное резервирование земель, сервитуты, разрешенные виды использования).
Чтобы купить “маленький” участок в составе “большого”, потребуется провести его через процедуру кадастрового учета. Если эта работа в массиве затянулась, скорее всего, предложат заключить предварительный договор купли-продажи и потребуют немаленький аванс. При такой сделке риск получить не то, что было обещано, заметно возрастает.
“Предварительный договор предусматривает, что сторона, выступающая в качестве продавца, обязуется провести необходимые действия по формированию данного участка, а после его постановки на кадастровый учет и регистрации прав продавца стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи”, – комментирует Евгений Ширстов. На практике такие договоры могут иметь неприятные “ловушки” для покупателя. Например, застройщик может использовать его деньги как фактически беспроцентный кредит: не соблюсти сроки, выдать “не то”, что оговаривалось, и вернуть аванс без процентов и штрафов. Посмотреть договорную базу с независимым юристом весьма желательно.
Встречаются и ситуации, когда участок купить можно, а строить на нем нельзя. Пусть не вводят в заблуждение разговоры о “дачной амнистии”, а также наличие распечатанного на цветном принтере “генплана территории” с множеством печатей. Часто это вовсе не выкопировка из генплана муниципального образования (МО), а “концепция”, не имеющая отношения к разрешительной документации. И она может не совпадать с тем развитием, которое запланировали власти. Другое дело, если девелопер предоставляет проект организации и застройки территории будущего поселка. Это уже серьезный документ. Он определяет пределы допустимой застройки территории дачного образования, утверждается главой МО и должен учитываться при разработке муниципального генплана. Но из-за того, что за генпланы поселений взялись недавно, а схемы поселков “рисуют” уже не первый год, между ними могут встретиться нестыковки. Но такие риски в целом устранимы.
Чтобы не оказалось, что через участок собираются провести дорогу или газопровод, генеральный план муниципального образования (именно генплан, а не распечатку схемы массива) нужно изучать буквально с лупой. С генпланом любой желающий может ознакомиться на официальном сайте районной администрации, но это в идеале, а не в жизни. Есть МО, к работе над генпланом которых только приступили, а информация, выложенная на сайт, может оказаться неполной. Можно получить информацию о текущем виде использования участка, затребовав выписку из ЕГРП, из которой может выясниться, что на нем разрешены только выпас скота, сенокос или выращивание сельскохозяйственных культур. К тому же если генплан еще не принят, разрешенные виды использования земли могут измениться. На сто процентов можно быть уверенным в покупке лишь после получения из администрации МО информации о материалах и ходе принятия генплана, правил землепользования и застройки, дате их рассмотрения и публичных слушаний.
Дачное строительство на землях сельхозназначения возможно только после внесения в кадастр и свидетельство о собственности данных об изменении вида использования на “дачное строительство” или “ведение садоводства”. Здесь нужно выяснить, есть ли решение (постановление) главы муниципального образования на сей счет. Если его нет, а продавец сообщает, что собирает деньги на взятки чиновникам (“земля пока еще сельскохозяйственная, но мы работаем над вопросом”), шансы на беспроблемную покупку падают.
Встречаются и ситуации, когда решение вопросов землепользования выходит за рамки полномочий главы МО, например, когда речь идет о территориях, ранее принадлежавших Минобороны, рекреационных зонах (например, о бывших пионерлагерях), особо охраняемых территориях, лесных угодьях. Построить что-либо на свой страх и риск здесь можно, но если власти вдруг “вспомнят” о земле, маятник может качнуться в обратную сторону (пример московского садоводства “Речник” еще свеж в памяти). Чем выше градостроительная ценность территории – тем больше вероятность всякого рода неприятных событий.
Многие новые дачные массивы не развиваются из-за проблем с электрификацией. Отсутствие питьевой воды – тоже проблема, но, как правило, дачникам ее удается решить – за счет скважин и колодцев. При подготовке первичной документации и формировании дачного хозяйства девелоперы получают технические условия (ТУ) на подключение к сетям, но не всегда торопятся их реализовать. Строительство линий электропередачи, газо- и водопровода порой растягивается на годы. Но предлагая участки к продаже, девелопер уже декларирует, что в массиве будут свет, вода, газ. Это сказывается и на ценах, и на динамике продаж. Однако всегда желательно уточнить, за что предлагают платить – за подведенную к дому трубу, кабель или просто за возможность их подведения.
Если электричество в массиве уже есть, нужно просить документ, регламентирующий присоединение к сетям. При отсутствии электричества придется требовать ТУ на присоединение и внимательно их изучать. В них должен быть обозначен перечень мероприятий по электрификации, их стоимость и имеющиеся лимиты мощности. Изучив этот документ, технически подкованный потребитель разберется, за что берут деньги. Может оказаться, что ТУ предусматривают 3 кВт на домовладение, а декларируются все 10. Так бывает, но это может выявиться не в тот момент, пока в поселке лишь несколько домиков, а мощностей всем хватает, а когда все построятся и начнут вовсю пользоваться электроплитками и электрокотлами.
В любом случае если покупатель рассчитывает на недорогой участок, ему придется считаться и с неспешным освоением земли, и с непредвиденными расходами. И здесь есть множество вопросов, выходящих за рамки юридических, но предопределяющих успех проекта. Темпы его реализации во многом зависят от энергии и личностных качеств председателя правления и активности членов некоммерческого объединения. Ликвидность участков для покупателя складывается из множества факторов – качества дорог, инфраструктуры, природных ландшафтов, геологических условий. Если с ликвидностью проблемы – у девелопера неминуемо возникнут трудности в продажах, недофинансирование и, как следствие, будут низкие темпы освоения территории. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: ООО «Готельбуд» в I полугодии 2012 г. сократило убыток
ООО “Готельбуд” (Борислав, Львовская обл.) в январе-июне сократило чистый убыток на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 4,71 млн. грн.
Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, его чистый доход увеличился в первом полугодии в 3,6 раза и составил 0,4 млн. грн.
Непокрытый убыток предприятия в январе-июне вырос на 10%, до 51,8 млн. грн. Долгосрочные обязательства возросли на 0,7% и составили 52,4 млн. грн., краткосрочные – на 26,8%, до 32,9 млн. грн.
“Готельбуд” основан в 2006 г. Предприятие выступает заказчиком строительства апарт-отелей в курортных городах Украины, в частности, на территории бальнеологического курорта Трускавец, с целью сдачи апартаментов в аренду. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: ЧАО “Национальная строительная компания” в I полугодии 2012 г. увеличило убыток
ЧАО “Национальная строительная компания” (Киев) в январе-июне увеличило чистый убыток в 2,2 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, до 29,961 млн. грн.
Согласно финансовому отчету компании, размещенному в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в первом полугодии увеличился на 32,5%, до 29,21 млн. грн. Валовый убыток составил 15,176 млн. грн. против валовой прибыли за январь-июнь 2011 г. в размере 1,162 млн. грн.
Напомним, что “Национальная строительная компания” в 2011 г. сократила чистый доход на 16,9% по сравнению с 2010 г., до 93,16 млн. грн. Ее чистый убыток увеличился на 38%, до 35,87 млн. грн. Стройкомпания также обнародовала информацию о состоянии готовности 12 объектов, возводимых ею на территории между бул. Кольцова, ул. Картвелишвили и ул. Ульянова в Святошинском районе столицы по состоянию на 1 июля.
Готовность домов №№28-1 – 28-4 составляет 8-16%, домов №№26-1 – 26-3 – 100%, дом №33 готов на 100%, дома №34 и №35 – на 88% и 42% соответственно. Готовность паркинга №37 и админздания №36 составляет 45% и 55% соответственно. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: ПАО «Трест «Киевгорстрой-1 ИМ. Загороднего» в I полугодии 2012 г. нарастило убыток
ПАО “Трест “Киевгорстрой-1 им. Загороднего”» (Киев) в январе-июне увеличило чистый убыток в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 27,3 млн. грн.
Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, его чистый доход сократился в 3 раза и составил 5,79 млн. грн. Валовая прибыль уменьшилась в 2,6 раза, до 0,82 млн. грн., операционный убыток увеличился в 4,2 раза, до 30,6 млн. грн.
Нераспределенная прибыль треста уменьшилась в 3,2 раза и составила 12 млн. грн., показатель долгосрочных обязательств незначительно уменьшился – до 274,21 млн. грн., краткосрочные обязательства уменьшились на 0,5%, до 943,14 млн. грн. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: штрафы за самострои отменили
Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается взимать штрафы за строительство без разрешения только с объектов IV категории сложности. За самострои I-III категории штрафные санкции применяться не будут.
Об этом говорится в законопроекте №10139 “О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях относительно усовершенствования ответственности за правонарушения в сфере градостроения”, опубликованном на парламентском сайте.
Согласно документу, данное правонарушение предусматривает штраф в размере от 600 до 700 необлагаемых минимумов доходов граждан.
Документ уточняет полномочия Госинспекции архитектурно-строительного контроля и ее территориальных органов, которые и должны рассматривать дела об административных правонарушениях, связанных с самовольным строительством.
Кроме того, законопроект предлагает применять штрафные санкции к физическим лицам, эксплуатирующим объекты по завершении строительства до принятия их в эксплуатацию.
Ранее Верховная Рада намеревалась отменить обязательное лицензирование хозяйственной деятельности, связанной со строительством объектов архитектуры I-III категорий сложности. («Ассбуд»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: СПГ «Интобуд» в I полугодии 2012 г. сократила убыток
Строительно-промышленная группа “Интобуд” (Одесса) в январе-июне сократила чистый убыток в 5,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 0,62 млн. грн.
Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в первом полугодии вырос на 20%, до 10,7 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 6 раз, до 3,05 млн. грн., операционная – в 4,1 раза, до 3,24 млн. грн. Непокрытый убыток вырос на 28,7%, до 5,36 млн. грн. Показатель долгосрочных обязательств в январе-июне не изменился и составил 70,5 млн. грн., тогда как краткосрочные обязательства сократились на 30,2%, до 53,34 млн. грн.
СПГ “Интобуд” основана в 2002 г. Основным видом ее деятельности является строительство жилых зданий и управление недвижимостью в Одессе. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: площади под картофелем в 2012 году сократились
Сельскохозяйственные предприятия и индивидуальные хозяйства сократили площади под картофелем в 2012г. на 0,01%, или на 0,1 тыс. га до 1439,1 тыс. га по сравнению с 2011 г., сообщила Государственная служба статистики со ссылкой на окончательные данные по структуре посевных площадей в 2012 г. В структуре посевов картофель занимает, как и в 2011 г., 5,2%. В 2011 г. площадь картофеля составила 1439,2 тыс. га. (Агро Перспектива/Пищепром и продукты питания Украины, СНГ, мира)