20.09.2013
Украина: в 2013 г. в Ровенской области программой «Свой дом» воспользуются более 100 человек
Построить новый дом, отремонтировать старый, подвести газ или другие инженерные сети. Все это стало доступным благодаря программе “Свой дом”. Воспользовавшись программой, в этом году 10 семей Ровенщины смогут построить собственное жилье, а еще 6 семей – купят. Кроме того, 90 жителей области благодаря социальному проекту газифицируют свои дома. На реализацию планов селян в бюджетах всех уровней предусмотрено 1,195 млн. грн., сообщил первый заместитель главы Ровенской облгосадминистрации Анатолий Юхименко.
Всего же на финансирование программы “Свой дом” в 2013 г. зарезервировано 2,25 млн. грн., из которых 1 млн. в случае надобности поступит в область из госбюджета, остальное – из местной казны. Сейчас в области готовы заключить договоры еще с 20 гражданами, которые планируют построить собственные жилые дома, достроить незавершенные и газифицировать хозяйство.
В Ровенской области можно купить квартиры по льготным кредитам не только в городских многоэтажках, входящих в программу “Доступное жилье”, но и самостоятельно построить дом в селе. По словам Анатолия Юхименко, благодаря бюджетному финансированию разных социальных проектов по решению жилищных вопросов, они теперь одинаково доступны как сельскому, так и городскому населению. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Казахстан: для отслеживания стоимости строительства будет создан центр ценообразования в строительной сфере
В ходе презентации поправок в законодательство по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в мажилисе парламента РК вице-министр регионального развития Серик Нокин сообщил, что для отслеживания реальной стоимости строительства объектов планируется создать центр ценообразования.
По его словам, в данный момент разрабатывается концепция, которая предусматривает создание центра. “Механизм ценообразования в сфере строительства в настоящее время у нас неправильный, поскольку он привязан к МРП. И если цена на цемент или кирпич может падать, то МРП всегда растет. Так как у нас из года в год МРП растет, растет и стоимость проекта. Мы разрабатываем норматив, который будет готов до 2015 г. Мы собираемся открывать Центр ценообразования”, – сказал С. Нокин.
Также он подчеркнул, что статистика учитывает цены только на небольшую группу стройматериалов, в то время как при строительстве используются тысячи наименований строительных материалов, цены на которые также необходимо знать.
“Мы должны это все, как положено, официально регистрировать и контролировать. Это очень большой вопрос. Это мировая практика. Компьютер сам будет вести расчеты стоимости строительства объекта”, – добавил вице-министр. («Казинформ»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: ВЭБ возобновит кредитование олимпийских строек «Базэла»
Олимпийские стройки Олега Дерипаски, остававшиеся полгода без финансирования, могут вновь рассчитывать на деньги ВЭБа.
Наблюдательный совет ВЭБа намерен рассмотреть вопрос о возобновлении кредитования ООО “Рогсибал”, входящего в корпорацию “Главстрой” (управляет девелоперскими активами владельца холдинга “Базэл” Олега Дерипаски). Об этом сообщил источник, близкий к госбанку. К зимним Играм в 2014 г. “Рогсибал” должен сдать в эксплуатацию в Имеретинской низменности Сочи Олимпийскую деревню на 3 тыс. мест и около 1 тыс. апартаментов. Общая площадь этих объектов превышает 340 тыс. кв. м. В ноябре 2009 г. ВЭБ одобрил лимит кредитования для “Рогсибала” на уровне 18,1 млрд. руб. при условии, что 30% средств, необходимых на проект, выделяет сам заемщик.
В 2011 г. ВЭБ согласился увеличить лимит займов до 22,3 млрд. руб., изменив при этом условия финансирования – госбанк согласился выделить 90% средств, оставшиеся 10% – инвестор. “Рогсибал” успел получить пока около 13 млрд. руб. По информации другого источника, знакомого с ситуацией, структура Олега Дерипаски просила ВЭБ увеличить заем до 23,7 млрд. руб., но получила отказ. “В этом случае, – утверждает источник, близкий к ВЭБу, – размер кредита составил бы 100% стоимости проекта, что нарушило бы принцип проектного финансирования (подразумевает, что заемщик вкладывает в проект и свои средства)”.
В марте стало известно, что ВЭБ приостановил кредитование “Рогсибала”. Летом в спор вмешался президент Владимир Путин, поручивший ВЭБу возобновить кредитование олимпийского инвестора. Наблюдательный совет ВЭБа, скорее всего, примет решение разморозить финансирование, но при условии, что заем останется на уровне 18 млрд. руб., говорит один из федеральных чиновников. Пресс-служба ВЭБа отказалась от комментариев. “В рамках подготовки объектов к Олимпиаде продолжается процесс изменения структуры их финансирования. Каждое такое изменение нуждается в одобрении на уровне руководства ВЭБа, поэтому сегодняшнее заседание наблюдательного совета (госбанка) является нормальной процедурой утверждения ранее закрепленных договоренностей”, – отметили в пресс-службе “Базэла”.
Сейчас в залоге у ВЭБа находятся 75 га, где “Рогсибал” строит свои объекты, и возводимые площади. После Игр на месте олимпийских объектов “Базэл” намерен создать курортный комплекс “Сочное”, где апартаменты будут выставлены на продажу. По прогнозам Macon Realty Group, после Игр стоимость апартаментов в Сочи может составлять 130-140 тыс. руб./кв. м. То есть, продав все свои апартаменты, структура “Базэла” сможет выручить 44-47 млрд. руб. “Но учитывая, что в Сочи сейчас строится свыше 14 тыс. квартир, последние квартиры в олимпийских объектах будут проданы к 2024-2026 гг.”, – считают аналитики Macon Realty Group.
Другой олимпийский объект “Базэла” – порт в Имеретинке стоимостью 6 млрд. руб.- принес убытки в 4 млрд. руб. Этот объект также кредитовал ВЭБ. “Базэл” был готов подарить порт государству вместе с долгами, но власти отказались принимать такой дар. Весной инвестор подал иск к куратору сочинских строек – госкорпорации “Олимпстрой” – о взыскании 4 млрд. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: завершена реализация нового микрорайона в Люберцах
Компания “Домус финанс” завершила реализацию квартир в масштабном микрорайоне “Красная горка” в городе Люберцы. Этот проект – настоящий “мини-город”, в котором будут проживать около 40 тыс. человек, преимущественно молодые семьи с детьми.
При проектировании микрорайона особое внимание было уделено созданию значительного количества школ и детских садов, а также всех других необходимых объектов инфраструктуры, чтобы проживание в нем было удобным и комфортным. Еще одним важным преимуществом района является близость станции метро, которая появится в Люберцах осенью.
По оценке специалистов “Домус финанс”, микрорайон “Красная горка” пользовался высоким спросом среди покупателей. В последние несколько месяцев в продаже оставались только квартиры больших площадей, которые компанией были успешно реализованы. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Россия: новое Министерство ЖКХ Подмосковья займется модернизацией инфраструктуры
Заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий Пестов, курирующий работу нового министерства ЖКХ региона, обозначил основные задачи ведомства.
“Ключевая задача нового министерства – повышение качества и надежности предоставления коммунальных услуг населению путем модернизации объектов инженерной инфраструктуры и снижения уровня их износа (к 2018 г. – с 60 до 40%)”, – сообщил Д. Пестов.
Кроме того, отметил он, “значительное внимание будет уделяться повышению качества проживания населения в многоквартирных домах на территории Московской области в результате проведения их капитального ремонта, в том числе замены лифтов, отработавших нормативный срок службы”.
“Также среди приоритетов в деятельности областного министерства ЖКХ – повышение культуры управления жилищным фондом Подмосковья”, – сказал зампред.
На сегодняшний день уровень износа основных фондов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения региона составляет около 60%. В результате изношенности оборудования часто происходят сбои и аварии в коммунальных системах, отметил Д. Пестов.
По его словам, практически каждая десятая областная котельная до сих пор работает на твердом топливе (уголь, торф). Особые нарекания вызывает качество воды и высокий износ лифтового хозяйства, а 53% котельных Московской области устарели и фактически выработали свой ресурс.
“Устаревшая коммунальная инфраструктура большинства муниципальных образований Московской области не позволяет обеспечивать нормативные требования к предоставлению коммунальных услуг. Около 80% жалоб граждан, поступающих в органы власти региона, имеют отношение именно к этой проблематике”, – сообщил зампред.
17 сентября губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщил, что в структуре правительства Московской области создано новое министерство ЖКХ. Ранее это направление входило в состав министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона. “Мои многократные поездки по районам говорят о том, что ЖКХ – это тема, которой мы должны уделять особое внимание”, – сказал А. Воробьев.
Возглавит новую структуру Павел Жданов, который ранее являлся первым заместителем министра стройкомплекса и ЖКХ Подмосковья. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---