23.09.2013
Украина: в Харькове решили понизить стоимость земли
В Харькове с 2014 г. вступает в силу новая нормативная денежная оценка земли. Об этом сообщил начальник управления земельных отношений Харьковского городского совета Борис Баронин. По его словам, теперь гражданам нужно будет меньше платить, но совсем платить не получится.
На недавней сессии городского совета депутаты приняли техническую документацию по утверждению нормативной денежной оценки земли.
Базовая стоимость одного квадратного метра установили на уровне 291,18 грн. Именно эта цифра и вступит в силу с 2014 г. Пока же базовая стоимость земли составляет 253,3 грн./кв. м. Правда, с учетом индексации она возрастает до 316 грн. Поэтому и было решено снизить базовую стоимость, чтобы за счет уменьшения платежей привлечь большее количество арендаторов и пользователей земли.
По отдельным участкам новая оценка уже применялась. В результате снижение стоимости отмечалось на уровне 8-15%.
Сейчас отобрано около 1 тыс. землепользователей, не заключивших договоры. Нормативную оценку для их участков проведут в том случае, если нет допсоглашений. В ноябре планируется выполнить нормативную оценку участков, которым присвоен кадастровый номер. После 1 декабря допсоглашения, уже с подписью мэра, будут разосланы землепользователям. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: от застройщика, разрушившего дом-памятник во Львове, требуют большей компенсации
Львовский городской совет планирует увеличить исковые требования к застройщику, который разрушил памятник истории и искусства – дом композитора Ярослава Ярославенко. Кроме требований заново отстроить разрушенное пять лет назад здание, горсовет хочет потребовать возмещения стоимости проектных работ.
Об этом сообщила начальник юридического управления Львовского горсовета Елена Пайонкевич.
Чиновница напомнила, что раньше городская власть обратилась с иском к бизнесмену Ростиславу Мельнику о восстановлении дома-памятника на ул. Ярославенко, 30, который он разрушил.
“Иск рассматривает Сыховский суд. Дело для нас сложное – мы не нашли в Украине подобной судебной практики. На сегодня заключен договор между управлением капитального строительства Львовского горсовета и научно-реставрационным институтом “Укрзападпроектреставрация” по изготовлению проекта этого дома. Договор – на стадии выполнения, проектант собирает материалы (о снесенном доме)”, – рассказала Елена Пайонкевич.
По ее словам, первое требование властей города к Ростиславу Мельнику касалось восстановления дома. “Но будем просить суд принять решение, чтобы он восстановил здание именно по проекту, который разработает специализированный институт, а еще – возместил стоимость проектных услуг”, – добавила она.
Елена Пайонкевич напомнила, что Ростислав Мельник, который в свое время купил дом-памятник у предыдущих владельцев, получил у городского совета в собственность земельный участок площадью 10 соток (под объект недвижимого имущества, находящийся в собственности, то есть сам дом), а также взял в аренду еще 316 кв. м для обслуживания жилого дома.
“В сентябре 2008 г. исполком горсовета дал разрешение исключительно на проектирование многоквартирного жилого дома со снесением имеющейся застройки. Разрешения на строительство или снос дома, который там был, исполком не давал”, – заявила Елена Пайонкевич. Но позже исполком это решение отменил, поскольку Мельник разрушил дом.
“Решения о проектировании девятиэтажного дома у него сегодня нет. Чтобы получить разрешение, он должен получить градостроительные решения и ограничения. После разрушения дома мы обратились с иском в суд. Земельный участок, передававшийся в аренду, был предоставлен для облуживания дома. Поскольку дом снесли, мы разорвали договор аренды решением Сыховского суда, его поддержал и административный суд. На сегодня Мельник не имеет права использовать эту землю”, – рассказала чиновница.
Что касается участка, находящегося в собственности бизнесмена, то 16 августа Сыховский райсуд постановил, что на сегодня Мельник не имеет права принимать какие-либо действия по распоряжению земельным участком.
Дом на ул. Ярославенко, 30, является памятником истории и искусства №1297 по решению исполкома Львовского облсовета от 1982 г.
Напомним, что дом известного композитора Ярослава Ярославенко на улице его имени разрушили 11 сентября 2008 г. Раньше дом принадлежал семье Ярославенко и еще двум семьям, а в январе 2008 г. его выкупил Ростислав Мельник, который сначала снял со здания памятную табличку, а потом вообще разрушил дом. Как сообщили на Общественном форуме Львова, Ростислав Мельник – сын бывшего заместителя главы Львовской ОГА по вопросам топливно-энергетического комплекса Леонида Мельника.
Но следователи не нашли состава преступления в действиях бизнесмена, поскольку тот будто бы не знал, что у дома был статус памятника. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: Минрегион улучшает законодательство в части решения проблем долгостроев и усиления защиты прав инвесторов
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины системно реализует политику по усовершенствованию законодательства в части решения проблем долгостроев и усиления защиты прав инвесторов. Об этом сообщили в департаменте Государственных программ и развития жилищного строительства Минрегиона.
По данным специалистов, усовершенствован ряд законодательных актов Украины в части усиления защиты прав инвесторов во время строительства жилья. В частности, Законом Украины №5059-VI от 5 июля 2012 г. внесены изменения в некоторые законодательные акты Украины с целью содействия ипотечному кредитованию, а именно:
- статью 16 ЗУ “О местной государственной администрации” по проведению местными госадминистрациям государственного контроля на соответствующих территориях дополнили полномочиями по проведению контроля деятельности застройщиков, связанной с привлечением средств физических и юридических лиц;
- часть 1 ст. 14 ЗУ “О финансово-кредитных механизмах и управлении собственностью при строительстве жилья и операциях с недвижимостью” дополнена словами “на основании типового договора, утвержденного Кабинетом министров Украины”, что дает возможность беспрекословного соблюдения норм гражданского законодательства при составлении договоров на участие в ФФС. Эти положения вступили в действие с 1 января;
- статью 39 ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности” дополнили положением об обязательстве заказчика строительства передать законченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом, строившийся с привлечением средств физических и юридических лиц, объединению совладельцев или владельцу, или эксплуатирующей организации в течение трех месяцев со дня его принятия в эксплуатацию. Отсутствие такой нормы приводило к затягиванию заказчиками этого процесса и нарушало права граждан, средства которых были инвестированы в жилые объекты.
Также с целью предотвращения ситуаций, подобных деятельности группы инвестиционно-строительных компаний “Элита-Центр”, ведется работа в рамках деятельности Межведомственной комиссии по подготовке предложений для принятия неотложных мер касательно завершения сооружения проблемных объектов жилищного строительства.
Минрегион обобщил предложения представителей заинтересованных центральных и местных органов исполнительной власти, в том числе КГГА, Генеральной прокуратуры, Национального банка, а также Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам относительно законодательного урегулирования вопросов, возникающих во время сооружения объектов жилищного строительства и усиления защиты прав инвесторов. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: в Харькове увеличится количество автовокзалов
По словам директора Департамента транспорта Харькова Сергея Дульфана, в ближайшее время транспортная схема города претерпит изменения. Сейчас идет первый этап глобального изменения.
Первая задача, которую сейчас нужно решить, – максимально приблизить вокзалы к станциям метро. Система автостанций, не менявшаяся с советских времен, была привязана к направлению пассажиропотока на крупные транспортные предприятия. Сейчас же система не только не способствует развитию отрасли, но и ограничивает ее.
“Приезжающий в город человек должен иметь возможность пересесть на самый быстрый и комфортный вид транспорта – метрополитен”, – заявил Сергей Дульфан.
Поэтому на Московском проспекте, рядом со станцией метро “Пролетарская” и недалеко от станции “Победа” будут построены автобусные терминалы. Автовокзал на Центральном рынке перестроят и перенесут.
На втором этапе реализации новой транспортной схемы будет уменьшен пробег пригородного и междугороднего транспорта по улицам города, так как это создает много проблем: и для обслуживающих автобусы предприятий, и для пассажиров. Улицы Харькова хотят разгрузить в первую очередь для городского транспорта. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---Украина: с 1 января 2014 г. вступают в действие изменения к некоторым государственным строительным нормам
Как сообщили в Департаменте градостроительства, архитектуры и планирования территорий Минрегиона, во исполнение Национального плана действий на 2013 г. по внедрению Программы экономических реформ на 2010-2014 гг. “Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство” Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило изменения в государственные строительные нормы ДБН В.2.2-10-2001 “Учреждения охраны здоровья” и ДБН 360-92** “Градостроение. Планирование и застройка городских и сельских поселений”.
По словам специалистов, принятие этих изменений обеспечит необходимую нормативную основу реформы системы медицинской помощи в Украине и будет содействовать усовершенствованию сети общественного транспорта в населенных пунктах и доведения их качества до европейского уровня.
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---