Россия: в декабре 2013 г. число подмосковных новостроек выросло
В декабре 2013 г. объем предложения на рынке первичного жилья Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД увеличился на 10% и пополнился 88 новыми корпусами, подсчитали в “Миэль-Новостройки”.
“Часть застройщиков постаралась вывести в реализацию новые проекты перед праздниками, используя предновогодний ажиотаж для успешного позиционирования объекта. Наступающие праздники и уже прочно ассоциирующиеся с ними предновогодние акции и скидки – это хороший информационный повод для презентации нового объекта на рынке”, – отметила генеральный директор “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева.
В декабре 2013 г. общая площадь квартир в реализации увеличилась на 12,8% и равнялась 4,4 млн. кв. м, а общий объем квартир – 69 тыс. объектов (+17,9%).
При этом средняя цена на первичном рынке в ближнем поясе Подмосковья продемонстрировала незначительную коррекцию.
Наибольшее снижение стоимости жилья наблюдалось на расстоянии от 5 до 10 км от МКАД, средняя цена там снизилась на 3,4% и равнялась 70,4 тыс. руб./кв. м. Падение спровоцировано уходом с рынка большого количества сданных в эксплуатацию объектов, отмечают эксперты компании.
На расстоянии от 20 до 30 км от МКАД средняя цена, напротив, увеличилась на 4% и составила 59,8 тыс. руб./кв. м. Подобное колебание стоимости обусловлено существенным повышением стадии строительной готовности объектов в этой зоне.
На удалении до 5 км от МКАД динамика цен была незначительной, средняя цена там снизилась всего на 0,2% (90,9 тыс. руб./кв. м). На расстоянии от 10 до 20 км средняя цена также была скорректирована вниз на 1% (65 тыс. руб./кв. м)
В декабре 2013 г. больше всего в цене выросли новостройки комфорт-класса, их средневзвешенная цена увеличилась на 1,25% и составила 76,6 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена в бизнес-классе снизилась на 2,8% и равнялась 122,6 тыс. руб./кв. м. В эконом-классе средневзвешенная цена выросла до 70,4 тыс. руб./кв. м (+0,9%).
В декабре 2013 г. средневзвешенная цена на монолитные новостройки упала до 81,5 тыс. руб./кв. м (-2,3%), а на монолитно-кирпичные дома средневзвешенная цена, напротив, увеличилась до 76,9 тыс. руб./кв. м (+1,8%). Средневзвешенная цена на панельные дома показала небольшое снижение – на 0,1% (70,2 тыс. руб./кв. м). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости, Деловой мир, Деловой мир-2, металл, машиностроение, химия, продукты питания, энергетика, транспорт, строительство, недвижимость
---