Россия: общая площадь современных торговых центров Москвы по итогам первого полугодия 2012 г. достигла 6,3 млн. кв. м
Совокупное предложение площадей в современных торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия составило 6,3 млн. кв. м (арендопригодная площадь – 3,4 млн. кв. м), говорится в исследовании, проведенном компанией Knight Frank.
По данным аналитиков компании, общее предложение качественных торговых центров Москвы увеличилось всего на 1%, что является самым низким показателем за последние 5 лет. Но в реализации находится довольно значительное количество проектов.
“В настоящее время в Москве строится беспрецедентное количество крупных торговых центров, открытие которых планируется в ближайшие годы. Сроки ввода объектов, заявленных на 2012 г., очевидно, будут перенесены. В результате в 2013-2014 гг. мы ожидаем бум открытий “торговых центров-гигантов”, что повлечет за собой существенные изменения на рынке”, – комментирует партнер, региональный директор по торговой недвижимости Knight Frank Russia and CIS Сергей Гипш.
Он пояснил, что на фоне неизбежного ухудшения транспортной ситуации в зонах строительства многие москвичи могут пересмотреть свои предпочтения в пользу более доступных объектов. В связи с этим девелоперам стоит уделить особенное внимание формированию инфраструктуры торгового центра. В первую очередь, это касается организации удобного подъезда к объекту и парковки.
Эксперты напоминают, что во втором полугодии к открытию заявлено 20 торговых центров общей площадью около 1 млн. кв. м (арендопригодная площадь – около 500 тыс. кв. м). Будущее предложение на 70% (по количеству объектов) представлено торговыми центрами районного формата арендопригодной площадью не более 30 тыс. кв. м. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)