10.12.2012
Россия: объем продаж жилья ГК «СУ-155» за 9 месяцев 2012 г. вырос
Объем сделок ГК “СУ-155″ по продаже жилья в январе-сентябре вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 г. на 160% и достиг 27,2 млрд. руб.
ГК за три квартала реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 г. было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж – 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 г. эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК “СУ-155″ объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания – традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что двухкомнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. “Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды”, – отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с “домашним” для ГК московским регионом – именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 г. В Москве и Московской области за 3 квартала заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК “СУ-155″, эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд. руб. к 8,52 млрд. руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Беларусь: экспорт строительных услуг в январе-сентябре 2012 г. увеличился
Экспорт строительных услуг Беларуси в январе-сентябре увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. на 40,3%, до $233,3 млн. Об этом сообщили в Национальном статистическом комитете.
За девять месяцев импортировано строительных услуг на $433,8 млн., что в 2,5 раза больше, чем за январь-сентябрь прошлого года.
Сальдо внешней торговли строительными услугами за этот период сложилось отрицательное в размере $200,5 млн., в январе-сентябре 2011 г. отрицательное сальдо составляло $8,1 млн. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Россия: отчет RGI International Limited (RGI) по итогам третьего квартала 2012 г.
R.G.I. International Limited (RGI), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости, объявляет результаты деятельности по итогам третьего квартала.
В третьем квартале продажи в ЖК “Микрогород “В лесу” набирали положительную динамику даже в традиционно тихие летние месяцы, а объемы поступающих платежей сравнялись с высокими показателями второго квартала.
В третьем квартале было продано 134 квартиры (всего в первом полугодии – 360 квартир), а общее число реализованных квартир достигло 585 шт. Сейчас в рамках первой очереди продано 37,673 кв. м, а общий объем полученных средств от продаж превысил 3,9 млрд. руб. ($125 млн.).
Наблюдается высокий интерес среди потенциальных покупателей гостиничного проекта на ул. Земляной Вал, несколько предложений рассматривается в настоящий момент. По состоянию на 30 июня комплекс на Земляном Валу оценен по балансовой стоимости в $4,4 млн., однако ожидаемый от его продажи доход может составить больше заявленной суммы.
В третьем квартале универмаг “Цветной” улучшил свои показатели на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, принеся доход в размере 622 млн. руб. ($21,4 млн.). Общий объем продаж универмага по итогам первых трех кварталов составил 1,8 млрд. руб. ($57,9 млн.), что на 80% выше, чем в прошлом году. Данный показатель был достигнут благодаря возросшей популярности универмага, новой политике отбора продаваемых брэндов и увеличению потока покупателей.
RGI International провела ребрэндинг, получив новое имя – Rose Group. Это было сделано для укрепления брэнда на локальном российском рынке и усиления позиций компании в качестве девелопера, развивающего уникальные проекты на рынке жилой недвижимости.
Компания была отмечена почетным дипломом “За высокое качество и уровень сервиса”, который ежегодно вручает деловой еженедельник “Компания”, отмечая наивысшие достижения в различных отраслях.
Традиционно третий квартал года – время затишья на рынке жилой недвижимости. Тем не менее, объем полученных наличных средств достиг 92% от аналогичного показателя во втором квартале. Совет директоров компании полагает, что концепция проекта, ориентированная на качество вводимого жилья, наличие подземного паркинга и продуманной социальной инфраструктуры имеет высокую оценку среди покупателей в Москве.
По итогам третьего квартала объем полученных средств от продажи квартир составил 1,1 млрд. руб. ($34,4 млн.). За этот же период цены подросли на 29,8%, включая цены на места в подземном паркинге, и составили более 117 тыс. руб./кв. м ($3,774/кв. м). На первой фазе строительства в среднем цена квадратного метра составляет 100 тыс. руб. ($3,225). Доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, составляет примерно 58%.
В настоящее время первая очередь ЖК распродана на 47%. Ожидается, что 18 корпус будет сдан ГК в первом полугодии 2013 г. и заселен в конце 2013 г., ранее намеченного срока, который заявлен на 2014 г.
В третьем квартале были проведены экспертизы и получено разрешение на строительство от городской администрации для школы и детского сада на территории микрогорода. В настоящее время компания получает все необходимые документы для реализации второй очереди, что позволит начать проектирование до конца года.
RGI была награждена за уникальную рекламную кампанию проекта «Микрогород «В лесу» в дополнение к диплому за высокое качество и уровень сервиса на рынке недвижимости.
Показатели продаж в универмаге “Цветной” демонстрирует положительную динамику, несмотря на традиционный спад в летние месяцы. В третьем квартале выручка от продаж составила 622 млн. руб. ($21,4 млн.) в то время как во втором квартале эта цифра составила 585 млн. руб. ($18,3 млн.), а стабильно высокий поток посетителей во втором и третьем кварталах положительно характеризует развитие бизнеса. Изменение пула брэндов наряду с пуском новой рекламной кампании в сентябре показали высокую эффективность, как и открытие клуба на седьмом этаже комплекса, успех пуска которого превзошел ожидания. Универмаг “Цветной” находится на балансе RGI в статусе “объект на продажу”, в дальнейшем компания намерена продолжить переговоры с потенциальными покупателями.
Генеральный директор RGI Андрей Нестеренко: “Мы рады получить разрешение на строительство школы и детского сада в микрогороде “В лесу”: все лето продажи квартир показывали хорошую динамику. В настоящее время RGI демонстрирует хорошие показатели во всех направлениях бизнеса, мы ожидаем высоких результатов, начиная пуск гостиничного проекта на Земляном Валу в четвертом квартале”. (Пресс-релиз RGI/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: производство керамического неогнеупорного кирпича в октябре 2012 г. снизилось
Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в октябре снизилось на 11,8% по сравнению с октябрем 2011 г. и составило 97,7 млн. усл. шт., тогда как в сентябре снижение составляло 10,7% к сентябрю 2011 г.
Как сообщила Государственная служба статистики, по сравнению с сентябрем производство этой продукции в октябре снизилось на 1,7%. В январе-октябре производство этой продукции составило 754 млн. усл. шт., что на 12,5% ниже показателя за аналогичный прошлогодний период.
В то же время, по данным Госстата, производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона в октябре возросло на 17,6% по сравнению с октябрем 2011 г. и составило 138 млн. усл. шт., тогда как в сентябре рост составлял 10,9% к сентябрю 2011 г. По сравнению с сентябрем производство этой продукции в октябре выросло на 2,2%.
В январе-октябре производство этой продукции составило 1,082 млн. усл. шт., что на 1,9% ниже показателя за аналогичный прошлогодний период. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Украина: производство керамической плитки в октябре 2012 г. увеличилось
Производство плит и керамической плитки в Украине в октябре возросло на 1,1% по сравнению с октябрем 2011 г. и составило 5,6 млн. кв. м, тогда как в сентябре рост составлял 3,8% к сентябрю 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики.
Согласно ее данным, по сравнению с сентябрем производство плит и керамической плитки в октябре выросло на 2,2%.
В январе-октябре выпуск этой продукции составил 51,6 млн. кв. м, что на 3,2% выше показателя за аналогичный прошлогодний период, тогда как рост производства в январе-сентябре составлял 3,5%.
Производство плит и керамической плитки в Украине в 2011 г. составило 60,4 млн. кв. м, что на 17,2% выше показателя за 2010 г., тогда как рост производства в 2010 г. составлял 16,5% к 2009 г. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Россия: лидеры по строительству жилья – Подмосковье, Кубань и Татарстан
408,6 тыс. квартир общей площадью 34,6 млн. кв. м введено в строй в России в январе-сентябре. Как сообщили в Росстате, это составляет 102,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в январе-сентябре 2011 г. было введено 33,7 млн. кв. м жилья, 102,5% к январю-сентябрю 2010 г.).
Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства отмечены в Московской области, где введено 9,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, в Краснодарском крае – 8,8%, Республике Татарстан – 4,7%, Республике Башкирия и Санкт-Петербурге – по 4,1%, Тюменской области – 4,0%, Ростовской области – 3,8%, Москве – 3,1%, Нижегородской области – 2,9%, Челябинской области – 2,5%, Ставропольском крае – 2,2%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в январе-сентябре наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2011 г. в Москве – на 20,0%, Республике Татарстан – на 8,3%, Санкт-Петербурге – на 4,1% и Ставропольском крае – на 2,7%.
В январе-сентябре индивидуальными застройщиками введено 131,5 тыс. жилых домов общей площадью 17,8 млн. кв. м, что составило 105,4% к январю-сентябрю 2011 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 51,5%; в республиках Бурятия и Тыва, Кабардино-Балкарской и Чувашской республиках, Алтайском крае, Астраханской, Белгородской, Липецкой, Тамбовской и Тульской областях – от 80,6% до 91,6%. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Россия: горняки Кузбасса выдали на-гора за январь-октябрь 2012 года 167,2 млн. т
В том числе, сообщает департамент угольной промышленности и энергетики Кемеровской области, объем добычи коксующихся марок составил 43,9 млн. т (10 месяцев 2011 г. – 40,8 млн. т), энергетических марок – 123,3 млн. т (10 месяцев 2011 г. – 115,9 млн. т).
Отгрузка с начала года составила 159,3 млн. т (2011 г. – 154,9 млн. т), в том числе на экспорт – 74,3 млн. т (2011 г. – 70,4 млн. т). За август угольщики области добыли 18,3 млн. т – на 3,4% больше аналогичного периода прошлого года. С приростом к 10 месяцам 2011 г. сработали ОАО “СУЭК-Кузбасс” (+3,6 млн. т), ОАО “СДС-Уголь” (+3,4 млн. т), ООО “Холдинг Сибуглемет” (+1,3 млн. т), ОАО “ОУК “Южкузбассуголь” (+1,2 млн. т), ООО “УК “Заречная” (+928,3 тыс. т). (Energyland.info/Энергетика Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Беларусь: застройщики за I полугодие 2012 г. потеряли более 4 тыс. работников
По итогам первого полугодия среднесписочный состав десяти крупнейших строительных компаний составил 36726 человек, тогда как в начале года в них работало 40847 человек.
Эта тенденция характерна в целом для отрасли. Снижение объемов строительства в Беларуси, обусловленное финансовыми проблемами государства и населения, а также сравнительно низкий уровень зарплат привели к массовой миграции белорусских строителей за рубеж, в первую очередь в Россию.
Крупнейшая строительная организация Беларуси – МАПИД – с начала года “потеряла” около 1 тыс. сотрудников. Почти на 500 человек уменьшилось количество работников в строительных трестах № 3 и № 8, а также в “Минскремстрое” и Гомельском ДСК.
В расширенном списке строительных ОАО (свыше 30 предприятий) рост числа персонала был только у одной компании – минского Стройтреста № 4. На начало года в нем работало 2211 человек, а по итогам двух кварталов среднесписочная численность компании составляла 2275 сотрудников. («Завтра твоей страны»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Казахстан: ценовые предпочтения на автомобильном рынке
Согласно данным Ассоциации казахстанского автобизнеса (АКАБ), в январе-августе в ценовом сегменте до $20 тыс. реализовано 61,74% от общего количества всех проданных в Казахстане новых машин. Тенденция к росту удельного веса бюджетных автомобилей стоимостью до $20 тыс. наблюдается с прошлого года, когда соответствующий показатель составил 59%. В этот сегмент входят и самые продаваемые модели в Казахстане – Lada Samara, Priora и Granta.
Автомобили стоимостью $20-50 тыс. казахстанские потребители покупают в 2 раза реже. За 8 месяцев на этот ценовой сегмент пришлось 30,75% всех реализованных автомобилей (в прошлом году – 30%).
При этом наблюдается некоторое уменьшение продаж “люксовых” автомобилей, цена которых находится в интервале $50-100 тыс. Если в январе-августе прошлого года эта категория обеспечила 6,4% продаж в штучном исчислении, то в аналогичный период 2012 г. – лишь 4,2%.
В продажах автомобилей премиум-класса стоимостью более $100 тыс. также наблюдается небольшой спад. Если за 8 месяцев прошлого года на долю машин пришлось 4,6% рынка, то в аналогичный период текущего года – 3,3%.
Эксперты связывают подобную тенденцию с тем, что в последнее время в Казахстане появились бюджетные модели автомобилей. В настоящее время можно приобрести новую машину казахстанского производства за $9-10 тыс. При этом банки охотнее кредитуют покупки именно новых автомобилей. Кроме того, на новые машины продуценты устанавливают 3-летнюю гарантию, что также экономит средства владельцев новых автомобилей. (БИКИ/Машиностроение Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Смотрите также:
---Россия: половина семей сможет к 2020 г. приобрести жилье на свои или заемные средства
Средняя стоимость квадратного метра жилья в РФ в течение шести лет должна уменьшиться на 20%, заявил на заседании правительства РФ глава Минрегионразвития Игорь Слюняев.
“Средняя стоимость одного квадратного метра жилья к 2018 г. должна снизиться на 20%”, – отметил министр, презентуя программу обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ.
По его словам, доля семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, составит к 2020 г. 50%.
“Ввод арендного жилья в многоквартирных домах достигнет к 2020 г. 10% от общей площади вводимого жилья. При этом численность граждан, переселенных из аварийных домов, возрастет с 57 тыс. в 2013 г. до 422 тыс. в 2015 г.”, – сказал И. Слюянев.
По его данным, к 2015 г. госпрограмма позволит ввести до 90 млн. кв. м жилья, а к 2020 г. Минрегион будет стремиться к показателю 120 млн. кв. м.
Среди ключевых приоритетов в жилищной сфере министр назвал снижение стоимости одного квадратного метра жилья, в том числе, путем увеличения объемов строительства жилья эконом-класса.
Наряду с этим, по словам И. Слюняева, необходимо снижать издержки, напрямую не связанные со строительством, – стоимость земли, инженерные инфраструктуры, плату за техническое присоединение. “Снятие этой нагрузки мы рассматриваем как основание для снижения стоимости жилья на 20-25% ниже рынка”, – подчеркнул министр.
Он указал, что при этих условиях стандартный ипотечный платеж окажется доступным примерно для 15 млн. семей.
Госпрограммой предусмотрено три этапа реализации мероприятий по жилью эконом-класса: 2013 г. – пилотные проекты на наиболее подготовленных площадках, 2014-2015 гг. – строительство на площадках, требующих предварительной инженерной подготовки в рамках инвестпрограмм естественных монополий и ресурсоснабжающих организаций. Наконец, 2016-2017 гг. – строительство на площадках, подготовка которых требует существенной дополнительной проработки.
Для начала реализации проекта отобраны семь пилотных регионов: Омская, Челябинская, Самарская, Ярославская области, Ставропольский и Пермский края, а также Татарстан.
Финансирование проекта предполагается осуществлять на рыночных условиях за счет кредитования банками в объеме до 120 млрд. руб., а также ипотечного кредитования граждан до 600 млрд. руб. – по 120 млрд. руб. в течение пяти лет.
При этом ввод жилья эконом-класса за первую пятилетку составит не менее 25 млн. кв. м.
Операторами по данному проекту готовы выступить АИЖК и ряд крупных банков с госучастием – Сбербанк, ВТБ, ВЭБ и другие. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Таджикистан: за 9 месяцев 2012 года экспорт драгоценных металлов увеличился
За девять месяцев экспорт драгоценных и полудрагоценных камней и металлов, сложился на общую сумму около $61,8 млн., что превысило показатели за аналогичный период 2011 г. более чем на $12,4 млн. По данным министерства энергетики и промышленности страны, производство золота в Таджикистане в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось всего на 7 кг, составив в январе-июне 927,9 кг. До конца года в республике планируется произвести 2441 кг золота.
По данным министерства финансов Таджикистана, в настоящее время в республике функционируют восемь золотодобывающих предприятий с участием иностранных инвесторов. Основными покупателями драгоценных металлов внутри республики являются министерство финансов и Национальный банк. (Авеста/Regnum/Металл Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА
Смотрите также:
---Таджикистан: за 9 месяцев 2012 года экспорт драгоценных металлов увеличился
За девять месяцев экспорт драгоценных и полудрагоценных камней и металлов, сложился на общую сумму около $61,8 млн., что превысило показатели за аналогичный период 2011 г. более чем на $12,4 млн. По данным министерства энергетики и промышленности страны, производство золота в Таджикистане в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось всего на 7 кг, составив в январе-июне 927,9 кг. До конца года в республике планируется произвести 2441 кг золота.
По данным министерства финансов Таджикистана, в настоящее время в республике функционируют восемь золотодобывающих предприятий с участием иностранных инвесторов. Основными покупателями драгоценных металлов внутри республики являются министерство финансов и Национальный банк. (Авеста/Regnum/Металл Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Отличная площадка для ваших ссылок НАВСЕГДА