05.01.2013
ПРОГНОЗ по рынку московского жилья в 2013 г.
2012 г. на рынке московской недвижимости характеризовался умеренным ростом цен и увеличением предложения новых объектов. “Основной ценовой тренд 2012 г. заключается в его отсутствии. Весь год цены топтались на месте, четко выраженного тренда ни на повышение, ни на понижение не было. По итогам года, скорее всего, будет зафиксирован небольшой рост на уровне инфляции – на 5-7%. Его в основном обеспечивают наиболее ликвидные объекты, тогда как в целом квартиры сколько стоили в начале года, столько стоят и сейчас”, – говорит руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru” Олег Репченко.
В большей степени увеличение цен коснулось новостроек – по различным оценкам, удорожание за год составило от 10% до 20%. Однако причина увеличения их стоимости – повышение стадии готовности дома и отложенный спрос на новые объекты. По данным аналитического центра GdeEtotDom.Ru, за год на вторичном рынке рост цен на жилье в рублях составил 6%, на первичном – около 10%.
По данным компании “Пересвет-Инвест”, в 2012 г. стоимость жилья на вторичном рынке повысилась на 6,5% (для сравнения – в 2011 г. рост цен составил вдвое меньше – 3,3%). При этом цены повышались на наиболее дефицитные предложения – одно- и двухкомнатные квартиры. Многокомнатные предложения в течение года показывали даже отрицательную динамику.
“Но при этом реальные сделки проходили после торгов. И большинство из них прошло с понижением цены от заявленной владельцем. Исключение составили квартиры с повышенным спросом, например, однокомнатные в эконом-классе, где рост цен составил до 18% и которые брали, не торгуясь”, – говорит генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.
По прогнозам экспертов, в 2013 г. никакого значимого роста цен не ожидается. “На первичном рынке жилья Москвы средние цены, скорее всего, вырастут не более чем на 10-12%. Как и в текущем году, активный рост будут показывать строящиеся комплексы (до 10-15% в год), необоснованного повышения цен на остальные объекты не предвидится. Что касается средних показателей, то их снижение возможно в сегменте бюджетного жилья и апартаментов, где существенное влияние оказывает изменение структуры предложения. Подобное влияние отмечалось и в текущем году. По итогам 11 месяцев средняя цена на первичном рынке жилья эконом-класса снизилась на 13% – рынок пополнился новыми крупными проектами по относительно невысоким ценам”, – поясняет генеральный директор МИЦ – Недвижимость (ГК “МИЦ”) Наталья Соломонова.
“Стоимость наиболее доступных в ценовом отношении одно- и двухкомнатных квартир массового сегмента будет прирастать чуть быстрее реальной инфляции; прочие объекты (большие квартиры массового сегмента и объекты бизнес-класса) дорожать не будут вовсе, в связи с чем, за счет инфляции, их реальная стоимость будет падать”, – считает генеральный директор “Релайт – Недвижимость” Олег Самойлов.
“На территории как новой, так и старой Москвы достаточно проектов, заявленных к выходу в 2013 г., что обеспечит разнонаправленную ценовую динамику по округам и классам жилья. В целом, при сохранении относительной стабильности на политической и экономической арене России резких скачков средней стоимости 1 кв. м новостроек Москвы не ожидается”, – прогнозирует глава компании “НДВ-Недвижимость” Александр Хрусталев.
Новая тенденция, которую эксперты ожидают в 2013 г., – вывод на рынок большего числа новых проектов. Сейчас начинают строиться проекты, которые получили одобрение от новой администрации мэра. “В Москве мы прогнозируем увеличение объема нового строительства по сравнению с теми объемами, которые выходили на рынок последние 2-3 года. Новые проекты будут появляться в спальных районах, где есть свободные площадки. Но я не исключаю, что и в центральном округе будет появляться новое жилье в рамках реконструкции старого”, – считает Олег Репченко.
В целом, по оценкам компании Est-a-tet, в следующем году ожидается выход порядка 30-40 проектов, 10-20 из которых могут составить апартаменты.
При этом большая часть проектов в новом году, скорее всего, будет относиться к сегменту бизнес-класса. “Четко выраженное сегментирование предложения по округам столицы, которое мы наблюдаем на протяжении нескольких лет, сохранится и в 2013 г. Наиболее сильное развитие получат традиционно недорогие районы, приближенные к МКАД, которые застраиваются комплексно. В них преобладают жилищные комплексы эконом- и комфорт-класса. А вот “хроническая” нехватка строительных площадок в центральной части мегаполиса позволяет возводить в основном проекты точечной застройки, и тут девелоперы, естественно, отдают предпочтение объектам бизнес-класса”, – объясняет генеральный директор компании “Домус финанс” Павел Лепиш.
В дальнейшем, когда объем предложения будет расти, рост цен, который и сейчас находится на уровне инфляции, может замедлиться. “В 2010 г. началась тенденция, которая до сих пор существует. На цену квартир в Москве влияет недостаточный объем предложения новостроек. Скорее всего, эта тенденция закончится как раз в следующем году. В этом году власти Москвы под руководством Собянина впервые стали согласовывать проекты после долгого пересмотра инвестконтрактов. В результате, эти проекты выйдут на рынок через два-три года и, возможно, ликвидируют дефицит нового предложения в столице. В этом случае рост цен на жилье эконом-класса может замедлиться”, – считает Григорий Алтухов.
Актуальный вопрос – где именно в Москве будет строиться новое жилье. Сейчас власти города говорят об активном освоении промзон, причем уже в ближайшее время. “В дальнейшем усилится тренд по окончательному уходу из Москвы эконом-класса, при этом место бюджетных новостроек в пределах кольца займет бизнес-класс и эта тенденция останется главенствующей на протяжении долгого времени. Слишком большая роскошь – возводить многоэтажные коробки на дорогой столичной земле. Кстати, разговоры о дефиците столичных площадок я слышу довольно давно, на самом деле земли в Москве достаточно и тут важно, чтобы власти определились, готовы ли они играть с девелоперами в долгую, предлагая им контракты на застройку промзон. Этого резерва Москве может хватит на ближайшие десять лет”, – считает управляющий партнер Tekta Group Андрей Биржин.
Однако, по мнению некоторых участников рынка, освоение промзон – довольно сложный процесс. “Участков под строительство жилья в Москве очень мало. Однако, на мой взгляд, активное освоение промзон начнется только через несколько лет. Сейчас это сложно сделать технически – нужно решать, что делать с предприятиями, которые находятся на территории промзоны и т. д. Для застройщика это весьма проблемно”, – рассказывает советник президента ФСК “Лидер” Григорий Алтухов. “Пока же девелоперы в рамках развития рынка сами “откусывают” от промышленных зон кусочки, на месте которых создают апартаменты и лофты, а также офисы и многофункциональные центры. Эта тенденция продолжится и в 2013 г., однако из-за того, что этот процесс хаотичен, комплексному развитию города это не способствует”, – говорит директор аналитического центра “GdeEtotDom.Ru” Александр Пыпин.
В следующем году спрос на жилье в Москве может быть меньше, чем в 2012 г., этому будет способствовать увеличение процентных ставок. В результате из-за меньшего спроса цены будут расти медленнее, чем инфляция. “Однако в наименьшей степени это коснется столичного рынка новостроек (в пределах МКАД), который за последние годы изрядно поредел – объем предложения снизился в 2 раза. При этом в целом в Московском регионе эффект снижения спроса может быть нивелирован за счет снижения объемов предложения. Происходить оно может как в рамках политики властей столицы и области, которые понимают, что создание новой инфраструктуры отстает от темпов строительства жилья уже на 5-6 лет, поэтому они не готовы в массовом порядке поощрять пуск новых проектов. Так и за счет политики продаж самих застройщиков, которые могут, по необходимости, откладывать пуск новых корпусов, этапов, очередей, проектов с учетом объемов прогнозируемого спроса. Также застройщики могут стимулировать спрос на жилье за счет снижения цен или пересмотра планов по повышению цен по мере строительства того или иного корпуса”, – говорит Александр Пыпин.
“Стабилизация цен и рост ипотечных ставок, которые сегодня фактически приблизились к кризисным значениям, могут привести к тому, что следующий год будет менее активным. Скорее всего, мы увидим небольшое снижение по количеству сделок. Кроме того, в последнее время застройщики весьма активно получают разрешение на строительство. Таким образом, ситуация будет усугубляться выходом новых проектов. При слабом платежеспособном спросе для их успешной реализации потребуется предоставление выгодных условий в виде дисконтов, рассрочек и пр. Поэтому при сохранении, с одной стороны, активности застройщиков, с другой стороны, ограничивающих факторов по спросу, в 2013 г. можно будет даже ожидать и небольшого снижения средней стоимости жилья”, – рассказывает Мария Литинецкая. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---ПРОГНОЗ: стоимость жилья в Турции в 2013 г. продолжит расти
Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость в Турции увеличатся на 5% в течение 2013 г.
Тревор Лежетт, исполнительный директор компании Leggett Immobilier, отмечает: “Рост цен в предстоящем году замедлится, но ожидается небольшое увеличение стоимости жилья. Конечно, все зависит от месторасположения, но мы прогнозируем, что недвижимость на таких главных направлениях, как Стамбул, Измир, Бодрум подорожает примерно на 5%”.
Зарубежные покупатели делятся на две категории – те, кто ищет инвестиции, которые принесут хороший доход, и те, кто ищет в Турции дом для отдыха. По словам Лежетта, первых в основном интересует Стамбул, а вторых – популярные морские курорты, такие как Бодрум или Анталья.
По результатам третьего квартала Турция показала годовой прирост цен в 4,96%. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Россия: в 2012 г. в Москве были зафиксированы рекордно низкие объемы строительства торговых центров
По состоянию на конец декабря в столице было введено в строй около 340 тыс. кв. м современных торговых площадей. Это сопоставимо с данными за 2011 г. (более 300 тыс. кв. м), но значительно уступает показателям прошлых лет. Так, по итогам 2009 г. рынок торговой недвижимости Москвы вырос на 960 тыс. кв. м, а в рекордном 2010 г. – более чем на 1,6 млн. кв. м.
Эксперты полагают, что в ближайшие два года на рынке ожидается новая волна активности со стороны девелоперов, которые в настоящее время реализуют большое количество проектов регионального масштаба. Среди самых ожидаемых открытий в 2013-2014 гг. – торгово-развлекательные центры “Авиапарк”, “Мозаика”, Columbus и Goodzone.
О том, что на рынок торговой недвижимости столицы в текущем году вышло минимальное количество площадей, ранее сообщала консалтинговая компания Knight Frank. По данным консультантов, в 2012 г. в Москве было открыто девять торговых центров общей арендной площадью 206,8 тыс. кв. м. Этот показатель оказался ниже цифр 2011 г., когда был зафиксирован минимальный за 10 лет показатель.
Вместе с тем, эксперты подтверждают, что 2013-2014 гг. на рынок выйдет беспрецедентное число торговых площадей. По информации компании, в этот период девелоперами заявлен ввод более 2,5 млн. кв. м торговых помещений. (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Россия: Саратовская область получила уникальное медицинское оборудование
В областных больницах ввели в эксплуатацию новейшее медицинское оборудование, полученное в рамках программы модернизации здравоохранения области.
Оборудование для восстановления мышечной силы для мелких мышц получили областная клиническая больница, областной кардиохирургический центр, саратовская городская клиническая больница №1, энгельсская городская клиническая больница №2 и балаковская городская клиническая больница №1. Аппарат предназначен для диагностики и лечения нарушений равновесия, патологии опорно-двигательной системы.
Также в областной клинической больнице введен в эксплуатацию рентген-аппарат на 3 рабочих места. В областном кардиохирургическом центре появился аппарат искусственного кровообращения с электронными системами гарантии, а в саратовскую городскую клиническую больницу №9 поставлен аппарат УЗИ экспертного класса.
Появилось и косметологическое оборудование, теперь массаж лица проводить легче и эффективнее. (nversia.ru/Машиностроение Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Россия: в псковском бассейне «Универсант» будет тренажерный зал и массажный кабинет
Об этом корреспонденту «Псковской правды» рассказал проректор по административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности ПсковГУ Владимир Моисеев.
Он также сообщил, что в бассейне предусмотрены занятия для людей с ограниченными возможностями.
- Только с маленькими детьми плавать будет трудновато, – предупредил проректор ПсковГУ. – Хотя при перепадности от 1,8 до 1,2 м при участии родителей можно будет заниматься с детьми с одного края бассейна.
Кроме того, в бассейне Псков ГУ предусмотрены плавсредства для людей, которые не умеют плавать и только учатся, и все занятия буду проходить под надзором тренера, имеющего соответствующую квалификацию.
В массажном кабинете будут проводить не только массаж тела, но и массаж лица.
Студенты Псков ГУ смогут идти в бассейн прямо с лекций в университетском корпусе на Л. Толостого, 4. Между зданиями построен специальные переход.
Напомни, что строительство бассейна ПсковГУ началось в конце апреля и длилось 8 месяцев.
- Мы планируем, что «Универсант» станет базой для городских, областных и российских соревнований, – заключил Владимир Моисеев. (pravdapskov.ru/Строительство в Украине, СНГ, мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Швейцария: косметическая марка L. Raphael разработала новую технологию в борьбе со старением кожи
Косметическая марка L. Raphael выпустила новое косметическое средство Booster Collagene, гарантирующее быстрое омоложение кожи за счет интенсивной выработки коллагена. Над созданием новинки работали доктор Рафаэль Гюменер и профессор Меир Шиницки – прославленные специалисты в области косметологии. Анонсировав усилитель коллагена, институт красоты L. Raphael обнародовал собственную философию ухода за кожей, к которой компания шла 25 лет: комбинировать различные средства для получения лучшего результата. Booster Collagene действует в 2 этапа.
Массаж лица начинается с того, что кожу подготавливают с помощью технологии Oxy-Tech II, которая позволяет комплексу компонентов проникнуть в кожу глубже, чем при обычном нанесении. Booster Collagene поставляется в ампулах, содержащих витамины B, C. К мембранам клеток их доставляет компонент с лецитином, специально разработанный профессором Шиницки. На втором этапе используется лазерный луч, который стимулирует синтез коллагена, обновляет и омолаживает кожу. Средство идеально подходит для людей старше 35 лет, в некоторых случаях – для тех, кто моложе, если кожа теряет упругость и имеет неровную текстуру и тусклый цвет. (Коммерсант/Химия Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
Перу: крупнейший экспортер рыбной муки снижает вылов
1 ноября правительство Перу объявило о резком снижении квоты на коммерческий лов анчоуса ввиду того, что сохраняющаяся длительное время высокая температура воды и не всегда законные методы рыбного промысла привели к значительному сокращению запасов этой рыбы в национальных территориальных водах. Между Перу и Чили проходит достаточно холодное океаническое течение Гумбольдта, богатое планктоном. Такая среда весьма благоприятна для обитания и размножения пелагических видов рыб, к которым относится и анчоус. Именно поэтому в столь ограниченной акватории сосредоточена примерно пятая часть мировых запасов данной рыбы.
Правительство Перу снизило на летний период квоту на 68% по сравнению с обычным объемом добычи – до 810 тыс. т, что является минимальным значением за последние 25 лет. Кроме того, были введены следующие ограничения на лов анчоуса в национальных водах: в прибрежной пятикилометровой зоне рыбным промыслом разрешалось заниматься только мелким шхунам, суда средней вместимости были вправе вести лов в радиусе 5-10 км от берега, а крупные суда – лишь на удалении более 10 км.
Объем продовольственного потребления анчоуса в мире сравнительно невелик; в основном эта рыба высушивается, измельчается и используется в качестве богатого протеином корма для скота и рыбы, разводимой на аквафермах, а также в качестве основного компонента биологически активной добавки “Omega-3″, ставшей весьма популярной в последние годы.
Как отмечается в докладе перуанского государственного океанологического института “IMAPRE”, установление низкой квоты на лов анчоуса в летние месяцы было связано с тем, что именно в этот период года рыба мечет икру. Щадящий режим лова был призван способствовать частичному восстановлению промысловых запасов анчоуса, сократившихся по сравнению с прошлым летним сезоном на 41% и, по состоянию на начало ноября, оказавшихся приблизительно на 28% ниже среднего показателя за последние 12 лет.
В докладе “IMAPRE” также содержится информация о возможности введения правительством Перу дополнительных ограничений на лов анчоуса, если в ближайшие месяцы температура воды в перуанской акватории Тихого океана не снизится.
Перу выступает крупнейшим в мире продуцентом и экспортером рыбной муки – на долю этой страны приходится примерно 1/3 ее мирового производства. В 2011 г. стоимость экспорта рыбной муки и рыбьего жира из Перу превысила $2 млрд.
Как полагают в Национальном сообществе рыбного промысла Перу, введенные правительством ограничения могут привести к снижению в 2013 г. стоимости национального экспорта рыбной муки примерно на $300 млн. в год.
По данным Всемирного банка, за последнее десятилетие мировые цены на рыбную муку выросли более чем вдвое, причем только за последний год рост цен составил около 20%. Решение перуанского правительства с высокой долей вероятности будет способствовать сохранению повышательной динамики цен на эту продукцию. (БИКИ/Пищепром и продукты питания Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Мировой рынок рутения и иридия в 2011 году
Информацию об объемах производства менее распространенных металлов платиновой группы – рутения и иридия многие добывающие компании не публикуют, однако, по оценке экспертов “Johnson Matthey”, их мировая добыча в 2011г. снизилась вместе с сокращением производства платины в ЮАР, где выпускается наибольшая часть производимого объема этих металлов. Спрос на рутений в мире в 2011 г. удовлетворялся за счет его первичного производства, крупных продаж спекулятивными держателями металла и, вероятно, российскими поставками из государственных запасов. Закупки иридия промышленным сектором в 2011 г. вновь превысили его первичное производство, и для обеспечения сбалансированности рынка использовался металл из складских запасов.
По данным “Johnson Matthey”, в 2011 г. мировой спрос на рутений снизился на 14% до 25,16 т, в основном вследствие сокращения закупок электронной промышленностью. Тем не менее данный сектор остается лидирующей сферой потребления рутения, для которой данный металл является важным сырьевым материалом, используемым при изготовлении жестких дисков, тонкопленочных резисторов и панелей плазменных дисплеев.
В I полугодии 2011 г. ситуация со спросом на рутений была вполне удовлетворительной благодаря наличию активных закупок металла химической отраслью, направленных на обновление товарных запасов, истощившихся из-за роста заказов на новые рутенийсодержащие катализаторы. В I полугодии высоким был спрос на рутений и со стороны производства жестких дисков – крупнейшего отдельного сегмента его использования.
Однако во II полугодии 2011 г. спрос на рутений существенно снизился, в первую очередь, за счет возвращения закупок металла химическим сектором к обычному уровню, при этом в целом годовой спрос в указанной сфере на 9% превысил соответствующий показатель 2010 г. и составил 3,39 т. В производстве жестких дисков во второй половине года продуценты стали активнее использовать свои складские запасы рутения и подвергать вторичной переработке отработанные мишени, что привело к сокращению закупок вновь добытого металла. В IV квартале на уровень закупок оказало также негативное воздействие наводнение в Таиланде. В результате в 2011 г. мировой годовой спрос на рутений со стороны электронной промышленности упал по сравнению с 2010 г. на 26% до 15,61 т. Спрос на рутений в секторе электрохимии в 2011 г. продолжал расти, увеличившись по сравнению с предыдущим годом почти на 5% до 4,04 т.
В электрохимии для получения хлора и гидроксида натрия используется как рутений, так и иридий. Поскольку по экологическим соображениям технология рутений-иридиевых мембранных ячеек постепенно вытесняет более старую ртутную и базирующуюся на диафрагмах технологию, в этой сфере продолжается расширение закупок металла. Этот процесс происходит, несмотря на ослабление спроса на производные химические продукты, такие как ПВХ, ввиду замедления темпов роста строительного сектора. Однако в сумме спрос на иридий со стороны электрохимии несколько снизился – почти на 4% до 2,36 т.
В целом мировой спрос на иридий в 2011 г. снизился по сравнению с 2010 г. на 11% до 9,36 т, однако оставался в 3,7 раза выше, чем в 2009 г., и почти в 3 раза выше, чем в 2007 г. и 2008 г.
Крупнейшей сферой потребления этого металла оставалась электронная промышленность, где в 2011 г. его использование составило 5,13 т, что было на 18% меньше, чем в предыдущем году, но тем не менее еще превышало половину суммарных закупок иридия в мире. Основной областью применения иридия в электронном секторе является изготовление тиглей для выращивания монокристаллов сапфира, которые, в свою очередь, служат подложками для получения нитрида галлия – неорганического полупроводникового материала, используемого в производстве светодиодов с излучением в синей и зеленой областях спектра.
Иридиевые тигли применяются в качестве сосуда для помещения расплавленных солей, из которых вытягивается кристалл, поскольку иридий обладает необходимыми для этого свойствами – высокой температурой плавления и химической стойкостью. Ввиду повышения популярности дисплеев со светодиодной подсветкой, особенно для телевизоров, смартфонов и планшетных компьютеров, японские продуценты продолжили строительство производственных мощностей.
В 2011 г. отмечалось несколько закупок иридия с целью его использования в качестве фосфоресцирующего материала для органических светодиодов. Производство дисплеев с подсветкой такими светодиодами остается перспективной технологией, которая уже начинает использоваться в некоторых компьютерных системах, в частности в смартфонах.
В химической промышленности спрос на иридий в 2011 г. увеличился на 5,5% до 0,59 т, однако темпы роста здесь существенно замедлились по сравнению с 2010 г., когда прирост составил почти 64%. Спрос на иридий со стороны прочих сфер потребления в 2011 г. сохранился на высоком уровне, при этом его прирост относительно предыдущего года составил 2,5% (до 1,27 т). В число этих потребителей входят, в частности, автомобилестроение, где иридий используется в производстве свечей зажигания с высокими техническими характеристиками, и медицинский сектор, который широко использует платиноиридиевые сплавы в изготовлении протезов, имплантируемых в тело человека.
Цены на рутений на фоне отмечавшегося во второй половине 2011 г. сокращения закупок металла электронной и химической отраслями промышленности упали на $70/унция и к концу года опустились до уровня двухлетней давности в $110/унция. Это последовало за 8-месячным периодом стабильности цен, сохранявшейся в условиях сбалансированности спроса и предложения на рынке рутения.
В результате среднегодовая цена на рутений снизилась в 2011 г. по сравнению с соответствующим показателем 2010 г. примерно на 16% до $166/унция.
Сохранение высокого спроса на иридий в 2011 г. способствовало тому, что цены на этот металл в феврале 2011 г. достигли пика в $1075/унция и оставались вблизи этого уровня до сентября того же года, когда дальнейшие закупки электронной и электрохимической отраслями и дефицит поставок вновь добытого металла способствовали повышению цен до нового рекордного показателя в $1085. В целом в 2011 г. среднегодовая цена на иридий выросла относительно показателя предыдущего года более чем на 61% до $1036/унция, а по сравнению с 2009 г. – в 2,4 раза.
Отраслевая структура мирового спроса и среднегодовые цены на рутений и иридий
| 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. | |
| Рутений | ||||
| Спрос (т) | 21,74 | 17,85 | 29,39 | 25,16 |
| Электроника | 12,75 | 10,45 | 2112 | 15,61 |
| Электрохимия | 2,95 | 2,95 | 3,86 | 4,04 |
| Химическая отрасль | 4,32 | 2,77 | 3,11 | 3,39 |
| Прочие отрасли | 1,71 | 1,68 | 1,31 | 2,11 |
| Цены ($//унция) | 323 | 95 | 197 | 166 |
| Иридий | ||||
| Спрос (т) | 3,17 | 2,52 | 10,51 | 9,36 |
| Электроника | 0,47 | 0,22 | 6,25 | 5,13 |
| Электрохимия | 0,78 | 1,03 | 2,46 | 2,36 |
| Химическая отрасль | 0,65 | 0,34 | 0,56 | 0,59 |
| Прочие отрасли | 1,28 | 0,93 | 1,24 | 1,28 |
| Цены ($//унция) | 450 | 425 | 642 | 1036 |
Источник: материалы “Johnson Matthey”.
На 2012 г. эксперты “Johnson Matthey” прогнозировали повышение спроса на рутений за счет роста закупок металла продуцентами жестких дисков, а также некоторое ослабление спроса на иридий ввиду сокращения закупок тиглей для выращивания кристаллов сапфира, используемых в производстве светодиодов. (БИКИ/Металл Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Россия: ОАО «Аэропорт «Внуково» за 11 месяцев 2012 года увеличило пассажиропоток
ОАО “Аэропорт “Внуково” в январе-ноябре увеличило количество обслуженных пассажиров по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. на 18,5% до 9,1 млн. человек, говорится в сообщении аэропорта.
Количество обслуженных рейсов за отчетный период увеличилось на 9% до 143 тыс.
В ноябре аэропорт обслужил более 722 тыс. человек, что 20% выше показателя ноября 2011 г. Всего в прошлом месяце было обслужено 12,5 тыс. рейсов, что на 11,7% больше ноября прошлого года. На внутренних воздушных линиях аэропорт обслужил 455 тыс. человек, на внешних – 198 тыс. человек, увеличив показатель в 2,2 раза.
Наибольший прирост пассажиропотока обеспечили новые авиаперевозчики аэропорта: “Трансаэро”, Turkish Airlines и Lufthansa. Также объемы перевозок через “Внуково” поступательно увеличивают базовые авиакомпании “ЮТэйр”, “Якутия” “Газпром авиа”, Red Wings, отмечается в пресс-релизе.
Аэропорт “Внуково” в 2011 г. сократил количество обслуженных пассажиров на 13% до 8,2 млн. человек. Государству принадлежит 74,7353% акций ОАО “Аэропорт “Внуково”, ОАО “Внуково-инвест” владеет 25,0055% акций общества. (АвиаПорт/Транспорт в Украине, СНГ, мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Украина: создание нефтяного СП «Нафтогаз Ромпетрол» грозит столкнуть интересы Дмитрия Фирташа и Игоря Коломойского
Cоздание нефтяного СП “Нафтогаз Ромпетрол” грозит столкнуть интересы Дмитрия Фирташа и Игоря Коломойского. Если игра пойдет по крупному, кому-то из двоих придется уйти с нефтяного рынка.
11 декабря украинское представительство Rompetrol выступило с официальным заявлением о возможном сворачивании всех украинских проектов. “Гостаможслужба игнорирует все наши попытки растаможить грузы, сложная ситуация заставляет задуматься о дальнейшем развитии всех планов сбыта нефтепродуктов в Украине. Учитывая планы заключения договора о СП с “Нафтогазом Украины”, мы рассчитывали на некие преимущества, а не на наличие теневых схем растаможки”, – заявил глава представительства Кирилл Заховавко. И добавил, что планируемые компанией инвестиции в $1 млрд. вместо Украины пойдут на рынки Турции и Грузии. Эти заявления можно связать с тем фактом, что накануне активизации проекта создания совместного предприятия “Нафтогаз Ромпетрол” успел кардинально поменять конфигурацию. В отличие от первоначального плана организации работы СП новая модель может задеть интересы группы “Приват” во главе с Игорем Коломойским.
Бесконфликтная модель разворачивания “Нафтогаз Ромпетрол” предполагала, что параллельно с созданием СП и формированием в его рамках новой очень крупной сети АЗС в Украине произойдет смена собственника крупнейшего Лисичанского НПЗ, который в таком случае начнет снабжать новую сеть заправок нефтепродуктами за счет казахских и российских ресурсов компании “КазМунайГаз”. Главным претендентом на покупку указанного НПЗ считался глава холдинга GDF Дмитрий Фирташ, который на протяжении года несколько раз заявлял о намерении укрупнить входящую в холдинг химическую компанию Ostchem за счет приобретения крупных активов в украинской нефтепереработке и нефтехимии. Гарантия бесконфликтности такой модели развития СП заключалась в том, что результатами проекта должны были остаться довольны все ведущие игроки украинского рынка. Так, группа “Приват” и принадлежащие ей Кременчугский НПЗ и Одесская нефтегавань получили бы возможность претендовать на переработку и перевалку части казахстанской нефти. А управляемая лояльными к группе менеджерами госкомпания “Укртранснафта” автоматически получила бы крупные подряды на реверс и модернизацию нефтепровода Лисичанск – Кременчуг и российско-украинского нефтепровода Лисичанск – Кропоткин, соединенного с системой экспорта нефти Казахстана. Очевидный интерес менеджмента “Нафтогаза” – получить гарантированную долю сбыта продукции Лисичанского НПЗ через СП “Нафтогаз Ромпетрол” и СП “Нафтогаз Азовская нефтяная компания”, которое было создано в 2011 г. в Донецкой области, главном ареале сбыта завода. И возможность говорить о том, как власть печется о нефтяной независимости от РФ. Интерес же Казахстана и его госкомпании “КазМунайГаза” был самым масштабным – возможность расширить за счет нефтяных терминалов Украины пока очень узкий маршрут экспорта нефти из Казахстана в Румынию на завод The Rompetrol Group. Ныне существующий единственный маршрут снабжения этого завода считается не слишком надежным. Он пролегает через независимый от “КазМунайГаза” азербайджанский нефтяной терминал под Баку, а также через принадлежащий ей терминал Батуми, расположенный в не очень стабильной Грузии. В рамках же СП с “Нафтогазом” казахская компания получила бы контроль над последним из больших государственных нефтяных терминалов Украины – Феодосийской нефтебазой и перевалочным комплексом. Снабжение завода Rompetrol через Украину более выгодно, потому что на маршруте Атырау – Баку – Батуми – Констанца нефть надо переваливать в портах 4 раза, в то время как на маршрутах Одесса – Констанца или Феодосия – Констанца всего 2 раза.
Эти интересы, в случае безукоризненной реализации планов, обещали всей тройке в 2013-2014 гг. настоящую нефтяную идиллию. Однако в ходе смены собственников ТНК-ВР с продажей Лисичанского НПЗ что-то пошло не так. В начале декабря Антимонопольный комитет Украины заявил, что решил не давать санкцию на покупку Лисичанского НПЗ, деликатно не назвав при этом имени бывшего вероятного покупателя. В такой ситуации дальнейшее создание СП “Нафтогаз Ромпетрол”, которое предполагает разворачивание весьма крупной по украинским меркам сети АЗС, может оказаться не столь перспективным для всех заинтересованных сторон. Дмитрию Фирташу придется вернуться к идее покупки Херсонского НПЗ, который требует коренной реконструкции. Заработать в полную силу он сможет не ранее чем через полтора года. А вероятнее всего – года через 2-3, то есть буквально перед грядущими президентскими выборами. Ощутить полезный результат от проекта “Нафтогаз Ромпетрол” в таком случае у страны не будет времени. И главное – покупка Херсонского НПЗ в отличие от Лисичанского не предполагает эффективной логистики трубопроводной нефти из Казахстана, из-за чего в свое время и ушли казахские владельцы с херсонского завода. В таком случае СП “Нафтогаз Ромпетрол” придется либо умерить масштабы экспансии, либо превратиться в сугубо импортную компанию. Желательно с таможенными преференциями для “специмпортера” (о чем непрозрачно намекнул глава украинского представительства Rompetrol). Второй вариант – уговорить принадлежащую группе “Приват” нефтедобывающую компанию “Укрнафта” с определенного времени отдавать всю нефть отечественной добычи на Херсонский НПЗ Дмитрия Фирташа с целью начала украинско-казахстано-румынской нефтяной кооперации. Однако лишить “Приват” многолетней привилегии на право выкупа почти всей нефти украинской добычи и прав управления главной украинской добывающей компанией “Укрнафта” – задача вряд ли выполнимая, тем более в сжатые сроки. Да и желаемого результата – снижения зависимости от поставок нефти из РФ – этим можно добиться только на короткое время. До момента, когда группа “Приват” будет вынуждена распродать свои обширные нефтяные активы в Украине тем же российским газовым или нефтяным компаниям. (Комментарии/Химия Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
Мировой рынок: средние цены на энергоносители, октябрь 2012 г.
| 2010 г. | 2011 г. | 2012 г. | ||||
| январь-октябрь | август | сентябрь | октябрь | |||
| Каменный уголь | ||||||
| Австралийский энергетический экспортный, ФОБ Ньюкасл/Порт-Кембле, $/т* | 106,0 | 130,1 | … | … | 95,3 | 88,3 |
| Южноафриканский экспортный, $/т** | 91,6 | 116,3 | … | … | 85,8 | 82,6 |
| Нефть, рынок спот, $/барр. | ||||||
| Средневзвешенная (APSP)*** | 79,04 | 104,01 | … | … | 103,4 | 106,3 |
| Брент, 38о АПИ, ФОБ порты Великобритании | 79,64 | 111,0 | … | … | 113,4 | 112,0 |
| Дубайская Фатех, 32о АПИ, ФОБ Дубай | 78,1 | 106,0 | … | … | 111,0 | 108,7 |
| Западнотехасская средняя, 40о АПИ, ФОБ Мидленд (шт. Техас) | 79,4 | 95,0 | … | … | 94,6 | 89,5 |
| Природный газ, $/тыс. куб. м | ||||||
| Импортный российский, франко-граница ФРГ** | 296,0 | 381,5 | … | … | 409,7 | 416,5 |
| Европа, средняя импортная цена, франко-граница, $/млн. БТЕ**** | 8,29 | 10,52 | 11,41 | 11,18 | 11,08 | 11,58 |
| Американский рынок спот, Хенри-Хаб (шт. Луизиана), $/млн. БТЕ | 4,39 | 5,08 | 2,61 | 2,84 | 2,84 | 3,32 |
| Индонезийский СПГ в Японии, $/куб. м** | 197,4 | 327,2 | … | … | 386,9 | 386,9 |
* – с января 2002 г. теплота сгорания – 6300 ккал/кг (11340 БТЕ/а. ф.), содержание серы – менее 0,8%, зольность – 13%; ** – данные МВФ; *** – APSP (Average Petroleum Spot Price), на базе средних ежедневных котировок: североморской Брент, дубайской, западнотехасской средней (WTI) в равных долях; **** – с июня 2000 г. – исключая Великобританию.
Источник: “World Bank”. (БИКИ/Энергетика Украины, СНГ, мира)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке
Смотрите также:
---Катар: строительная отрасль в 2012 году
В декабре 2010 г. Международная футбольная федерация приняла решение о проведении Мирового чемпионата по футболу 2022 г. в Катаре. С тех пор прошло более полутора лет, и теперь эта страна готовится к тому, чтобы указанное спортивное мероприятие прошло успешно. Однако не только оно будет определять экономическую стратегию правительства Катара на ближайшие 20 лет.
Прекрасно понимая, что имеющиеся в стране крупные углеводородные запасы не вечны, катарские власти разработали долгосрочный план “National Vision”, согласно которому к 2030 г. в Катаре должны быть сохранены устойчивые темпы развития ВВП и обеспечен высокий уровень жизни населения. Достижение этой цели будет означать создание экономики, основанной не на энергоносителях, а на знаниях, и поможет этому указанный выше Мировой чемпионат по футболу, который станет катализатором для “National Vision”.
Для выполнения поставленной цели Катар должен будет осуществить в ближайшее десятилетие крупные инвестиции в капитальное и инфраструктурное строительство. В прессе эти расходы оцениваются в $60-220 млрд., но их реальный уровень, как считают эксперты, будет где-то посередине этого интервала.
Правительство Катара сообщило о том, что 40% бюджета страны в 2012-2016 гг. будет направлено исключительно на инфраструктурные проекты, многие из которых уже осуществляются или находятся в стадии планирования. Среди них можно выделить такие ключевые объекты, как новый морской порт в Дохе (стоимость его строительства оценивается в $7 млрд.), новый международный аэропорт в Дохе ($11 млрд.), Национальная железная дорога ($37 млрд.), модернизация сети автомобильных дорог ($20 млрд.), метро в Дохе ($41 млрд.) и мост через залив Дохи.
Значительная часть запланированных на ближайшее десятилетие инвестиций будет финансироваться государственными или полугосударственными организациями, включая “Qatar Foundation” (Катарский фонд образования, науки и общественного развития), “Qatari Diar”, “Barwa”, “KAHRAMAA”, “Qatar Rail Company” и “Ashghai”.
Выполнение “National Vision” потребует от Катара расширения и модернизации сети материально-технического снабжения. Ясно, что для осуществления намеченных в этой сфере работ резервных мощностей, существующих в настоящее время у катарских строительных фирм (в ряде случаев они достигают 50%), будет недостаточно, и потребуется объединение усилий местных и международных подрядчиков.
Важно будет также обеспечить наличие достаточного количества строительных материалов и рабочей силы, а также хорошо развитой логистики, способной доставить их в нужное место и в нужное время. Строительные материалы составляют около 1/3 общей стоимости строительного проекта в Катаре, и если прогнозы относительно уровня инвестиций правильные, то потребность в указанных материалах выразится в $20-75 млрд., и большинство из них должны будут импортироваться, так как собственных ресурсов явно недостаточно. А это, в свою очередь, сделает необходимым расширение строительства в стране автомобильных дорог, воздушных и морских портов.
Приводимые ниже данные аналитической фирмы “EC Harris Research”, взятые с ее сайта (сайт осуществляет известная компания), характеризуют ориентировочную стоимость строительства некоторых объектов в Катаре ($/кв. м поверхности пола, по состоянию на I квартал 2012 г.):
| Высотные конторские здания с установками кондиционирования воздуха | 1850-3772 |
| Конторские здания средней высоты с установками кондиционирования воздуха | 1349-2652 |
| Интерьеры конторских зданий | 684-1284 |
| Многоэтажные автостоянки* | 1060-2640 |
| Подземные автостоянки* | 1270-4500 |
| Крупные торговые центры | 900-1700 |
| Ресторанные дворики | 1737-2362 |
| Высококачественные жилые особняки | 1857-3482 |
| Высококачественные частные апартаменты | 1509-2095 |
| Частные апартаменты класса “люкс” | 1917-3534 |
* – $/10 кв. м. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ, мире)
—
Свежие записи
Деловые новости со всего мира круглосуточно на русском языке