Деловой мир

14.05.2014

Центральный рижский рынок расторгнет долгосрочные договоры аренды, которые многие годы обеспечивали посредникам стабильный доход. Теперь развитие рынка будет зависеть от того, удастся ли ему найти прямых партнеров. На этот год намечена ликвидация договора с SIA Viaro: в данный момент оно арендует молочный (срок аренды истекает в конце 2014 г.) и гастрономический (срок аренды – до конца 2015 г.) павильоны.

При благоприятном стечении обстоятельств управлять всеми торговыми площадями будет AS Rigas Centraltirgus, поскольку уже в 2012 г. расторгнут договор с арендовавшим рыбный павильон SIA Kustiba N, а овощной и мясной павильоны в аренду не сдавались. Возможно, в этом году работу на Агенскалнском рынке закончит и арендовавшее его много лет SIA Roveks. Практика заключения долгосрочных договоров аренды, реализуемая Rigas Centraltirgus, подвергалась острой критике – в том числе и со стороны Бюро по предотвращению и пресечению коррупции. Председатель правления компании Анатолий Абрамов признал, что эти договоры – пережиток прошлого. Однако приведение собственности рынка в порядок требует от Rigas Centraltirgus значительных финансовых и административных ресурсов, значит, стратегически более выгодным будет привлечение долгосрочных партнеров.

Именно поэтому с SIA Promenex, принадлежащим зарегистрированному в Эстонии Promenex OU, заключили договор аренды рынка промтоваров (срок – до 2025 г.). Фирму выбирали в рамках конкурса – и теперь ей за свои средства необходимо будет демонтировать здания, построить автостоянку, организовать инфраструктуру и так далее. В данный момент договор аренды заключен только на часть рынка с автостоянкой (108 тыс. евро), а со следующего года SIA Promenex будет арендовать также и землю, где располагаются продавцы, – арендная плата вырастет на 30%. Взамен фирма получила право на прибыль от хозяйственной деятельности на этой территории. Дайга Аузиня-Мелалксне, председатель правления Балтийского корпоративного института управления, считает, что не стоит с предубеждением относиться к сдаче в аренду собственности самоуправления, однако эти сделки должны быть прозрачными.

Возможно, стратегического партнера придется искать и Видземскому рынку, который каждый год просит от Rigas Centraltirgus 3,3 млн. евро дотаций. Чтобы рынок развивался, вероятно, придется искать компанию, готовую вложить в его реконструкцию несколько миллионов. Агенскалнский же рынок приносит Rigas Centraltirgus прибыль, но существует серьезная проблема -  здание необходимо реконструировать.  Соглашения об аренде молочного и гастрономического павильона заключены более десяти лет назад – и вложения также оговорены давно. Просить новых инвестиций в рамках существующих соглашений Rigas Centraltirgus не имеет права, а ждать еще год не может: договоры аренды будут расторгнуты, поскольку по истечении их срока все, что находится в павильонах, передадут новому собственнику или демонтируют. Значит, если не удастся достичь компромисса, рынок не будет функционировать в привычном режиме. (db.lv/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Согласно неаудированным финансовым результатам, чистая прибыль Х5 Retail Group в 1 квартале 2014 г. составила 2,47 млрд. руб. ($65,2 млн.), увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24,7% (чистая рентабельность составила 1,7%).

EBITDA выросла на 13,3% – до 9,8 млрд. руб. ($258,5 млн.) (рентабельность по EBITDA составила 6,8%). Валовая маржа снизилась на 0,4 п.п. – до 24%. Объем долговой нагрузки на 31 марта 2014 г. составил 116,7 млрд. руб. ($3,1 млрд.). Выручка X5 Retail Group в 1 квартале 2014 г. выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 13,9% – до 144,17 млрд. руб. ($3,8 млрд.). Продажи сопоставимых магазинов увеличились на 6,3%, средний чек – на 6,1% (при продовольственной инфляции в 4% с начала года), трафик – на 0,1%. Совокупная торговая площадь группы на 31 марта 2014 г. составила 2,232 млн. кв. м. Количество чистых открытий в 1 квартале – 74. (АПК-Информ/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

В подземных пешеходных переходах в центре Москвы появятся мини-магазины Metro Cash&Carry и X5 Retail Group, рассказал руководитель департамента торговли и услуг Алексей Немерюк. По его словам, магазины шаговой доступности появятся в первых семи переходах в течение месяца.

“Департамент ЖКХ вместе с ГУП “Гормост” провели реконструкцию нескольких пешеходных переходов, в них предусмотрены торговые площади от 100 до 300 кв. м. Мы рассматриваем размещение там магазинов малого формата “Перекресток-Экспресс” и “Фасоль”, это франчайзинговые сети X5 Retail Group и Metro Cash&Carry соответственно”, – пояснил А.Немерюк. В частности, мини-магазины появятся в переходах по следующим адресам: Смоленский бульвар, 10/1, Большая Спасская, 2, Земляной Вал, 42, Академика Сахарова, 12, Садовая-Черногрязская, 22, Новый Арбат, 28, а также переход “Выставочный” на Краснопресненской набережной, 14/1. А. Немерюк отметил, что департамент также обсуждал варианты размещения мини-магазинов международной сети 7-Eleven, но пока не достиг договоренности. “У них очень большой срок рассмотрения проекта, на рынок России они готовы прийти через 3 года. Нас это не устраивает”, – объяснил чиновник.

А. Немерюк добавил, что, если другие ритейлеры заинтересуются форматом магазинов шаговой доступности, департамент рассмотрит их предложения. Стоимость аренды еще не определена, пояснил А.Немерюк, но она будет разумной.

Руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям Metro Cash&Carry Оксана Токарева не смогла прокомментировать возможность появления магазинов компании в подземных переходах, однако рассказала, что Metro Cash&Carry в ближайшее время действительно планирует открывать небольшие франчайзинговые мини-маркеты “Фасоль” в столице. “Планируется широкомасштабная кампания, около 100 магазинов в ближайшее время”, – пояснила О.Токарева. Места их расположения еще не определены. По ее словам, типичный ассортимент такого магазина состоит из 1 тыс.позиций – товары повседневного спроса, выпечка, а также непродовольственная продукция. В Москве в 2012 г. открылся первый, тестовый магазин “Фасоль” площадью 147 кв. м. Менеджер по связям с общественностью X5 Retail Group Роман Черешнев сказал, что компания заинтересована в открытии мини-магазинов. “Мы ведем переговоры с департаментом, рассматриваем различные варианты размещения”, – пояснил Р. Черешнев. На данный момент в Москве работает 187 магазинов “Экспресс-Ритейл” под различными брендами. (АПК-Информ/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Ритейлеры Metro и Auchan в Крыму, ранее работавшие как украинские юридические лица, переходят под российскую юрисдикцию. Об этом сообщил зампред правления ассоциации “Торговля Крыма” Владимир Гордон. “Они сейчас занимаются перерегистрацией, хотят до 1 мая успеть – и “Метро”, и “Ашан”, – сказал он. Крымские филиалы украинских сетей “Фуршет” и “Эпицентр” также переходят в российское правовое поле, добавил он.

Гипермаркет “Ашан Симферополь” пока ведет торговлю от имени ООО “Ашан Украина”, цены указаны в гривнях. Представители Auchan-Россия не смогли оперативно прокомментировать сроки перерегистрации магазинов в Крыму. Два торговых центра Metro Cash&Carry в Севастополе и Симферополе уже работают от имени российского ООО “Ритейл Проперти 5″, что уже отражено на чеке. “Ритейл Проперти 5″ принадлежит структурам немецкой Metro Group (Metro Propeties Holding Gmbh и Metro Group retail real estate Gmbh), зарегистрирована в Москве в январе 2013 г., последние изменения в реестр вносились в феврале 2014 г. Как пояснила руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям “МЕТРО Кэш энд Керри Россия” Оксана Токарева, крымские магазины сейчас “находятся под управлением специально зарегистрированной компании”. Интегрированы ли они теперь в российскую сеть, она не уточнила. Сумма чека в гипермаркете Metro в Симферополе указана в рублях, на фискальном документе указан российский НДС – 18%. При этом наличный расчет с покупателями происходит в гривнях. (АПК-Информ/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Россельхознадзор с 6 мая запрещает поставки мясной и молочной продукции с 15 предприятий Австрии, проинспектированных российскими специалистами в феврале этого года. Как сообщает пресс-служба ведомства, инспекции показали, что эти предприятия не выполняют ветеринарно-санитарных норм Таможенного союза.

Это свидетельствует об отсутствии должного контроля со стороны ветслужбы Австрии и о том, что ее гарантии безопасности поставок с предприятий, включенных в список экспортеров продукции в Россию, носят формальный характер, считают в Россельхознадзоре. Предварительный отчет о результатах инспекции Россельхознадзор направил ветслужбе Австрии с просьбой в течение двух месяцев направить ему комментарии к этому документу. (Крестьянские ведомости/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Бизнесмены из Камбоджи заинтересованы в сотрудничестве с Беларусью в сфере производства и переработки сельхозпродукции. Об этом сообщил председатель Белорусской торгово-промышленной палаты Михаил Мятликов на Белорусско-Камбоджийском бизнес-форуме, который проходит сегодня в Минске.

“Представители бизнес-кругов Камбоджи заинтересованы развивать сотрудничество с белорусскими партнерами в области производства и переработки сельскохозяйственной продукции, производства изделий из резины, в том числе шин для автотранспорта”, – отметил Михаил Мятликов. Он сообщил, что камбоджийская сторона заинтересована в экспорте и импорте товаров народного потребления, поставок в Камбоджу изделий из металла, металлоконструкций, используемых в жилищном строительстве, а также налаживании деловых контактов с белорусскими производителями удобрений.

“При подготовке к этому бизнес-форуму мы увидели большой интерес и со стороны белорусских компаний промышленного сектора, сельского хозяйства и других областей экономики. Всего для участия в контактно-кооперационной бирже подано более 60 заявок”, – отметил руководитель палаты. Сотрудничество БелТПП с Торгово-промышленной палатой Камбоджи началось в феврале 2013 г., когда в столице Камбоджи организации подписали соглашение. “Белорусская торгово-промышленная палата будет прилагать максимум усилий по использованию потенциала ТПП для развития и укрепления экономических отношений между хозяйствующими субъектами двух стран”, – подчеркнул Михаил Мятликов. (БЕЛТА/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

На рынке Евразийского экономического союза превалирующими экспортными направлениями Казахстана будут являться зерно и мясо КРС. “Основное наше преимущество – это сложившееся производство высококачественного продовольственного зерна, тут наш потенциал огромен. Это и мясо КРС, мы знаем, что оно очень качественное”, – сказал сегодня на брифинге СЦК руководитель секретариата Комитета агропромышленного комплекса Национальной палаты предпринимателей (НПП) РК Бауржан Касенов.

По его данным, в трех зерносеющих регионах Казахстана производится практически 70-80% всего продовольственного зерна. “Если в целом по объему брать, то в России и Белоруссии продовольственного зерна 3 класса не более 30-40%. У нас почти 90-95%. Это климатические, географические наши особенности”, – подчеркнул представитель НПП. Кроме того, он считает, что у Казахстана имеется огромный потенциал по развитию традиционного отгонного животноводства. На сегодня площадь пастбищ в Казахстане составляет 180 млн. га. “МСХ сегодня разрабатывает программу по восстановлению пастбищ, строительству колодцев. Сегодня идет работа по инвестсубсидированию, где предусматривается возмещение затрат для бизнеса по многим программам от 20-80%. Если конкретно брать отгонное животноводство, то прогнозируется, что там инвестсубсидии будут возмещать до 80% от тех затрат, которые понесет бизнесмен”, – пояснил Б. Касенов. При этом он отметил, что интеграция позволит более успешно решать логистические вопросы. (forbes.kz/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

По итогам финансовой деятельности крупных и средних предприятий Украины в 2013 г. 24% от всего количества предприятий сельского хозяйства стали убыточными. По сравнению с 2012 г. этот показатель увеличился на 5,1 пункта. В денежном эквиваленте сумма ущерба, полученного предприятиями в 2013 г., увеличилась почти на 3 млрд. грн. или на 73,3% и составила 7 млрд. грн.

Общий финансовый результат крупных и средних сельскохозяйственных предприятий до налогообложения в 2013 г. составил 11,6 млрд. грн., что на 39,1% меньше, чем в прошлом году. Данные негативные тенденции были обусловлены рядом факторов. В частности, влияние оказала как общая экономическая ситуация в стране, так и факторы, которые оказывали влияние непосредственно на сельское хозяйство страны: большой урожай в Украине и мире, который вызвал избыток предложения основных сельскохозяйственных культур, как следствие снизились закупочные цены, от которых напрямую зависит финансовый результат хозяйствующих субъектов.

Предприятия, занятые производством пищевых продуктов, напитков и табачных изделий также показали негативные тенденции. Финансовый результат до налогообложения уменьшился до 9135,1 млн. грн., что на 1620,4 млн. грн. или 15,1% меньше, чем в 2012 г. Количество убыточных предприятий увеличилось на 2,6 пункта до 38,3% от общего количества всех предприятий. “Причиной уменьшения прибыльности стали в основном негативные ценовые тенденции в группе зерновых и зернобобовых культур, которые занимают наибольшую долю в структуре выручки от реализации – 39,4% от выручки растениеводческой и животноводческой отраслей или 51,8% от выручки растениеводческой отрасли по результатам 2013 г. Рентабельность этой группы культур уменьшилась до исторического минимума, который составляет 1,7%, что на 13,5 пунктов меньше, чем в 2012 г. (Дело/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Агрохолдинг “Мрия” по итогам работы в 2013 г. получил чистую прибыль в $88,5 млн. Об этом идет речь в обнародованном 25 апреля отчете компании. В сообщении указывается, что EBITDA за отчетный период составила $226,8 млн., выручка агрохолдинга – $498,7 млн. против $347,9 млн. за 2012 г., совокупный доход – $662,6 млн. против $563 млн.

Также отмечается, что “Мрия” значительно увеличила объемы производства за счет расширения посевных площадей и повышения урожайности. Чистые показатели урожайности основных культур в 2013 г. составили: озимая пшеница – 58 ц/га, озимый рапс – 29 ц/га, кукуруза – 99 ц/га, сахарная свекла – 269 ц/га. Таким образом, общий объем производства зерновых и масличных увеличился на 73% – до 1,9 млн. т. Озимой пшеницей под урожай 2014 г. в агрохолдинге было засеяно 110 тыс. га, озимым рапсом – 45 тыс. га, озимым ячменем – 25 тыс. га. На данный момент озимые находятся в хорошем состоянии, проведена подкормка. Посевная площадь под сельхозкультурами весной т.г. составит около 110 тыс. га. В течение 2013 г. компания расширила свои мощности по хранению зерновых и масличных на 265 тыс. т – до 1,085 млн. т, а также увеличила общее количество техники и оборудования до 2,5 тыс. ед. (АПК-Информ/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

По информации операторов рынка, Филиппины в рамках проведенного тендера закупили 55 тыс. т фуражной пшеницы происхождением из Индии.

Цена закупки зерновой составила $300 за тонну C&F. Поставка продукции импортеру запланирована на июнь. Напомним, что в рамках предыдущего тендера Филиппины законтрактовали 75 тыс. т зерновой происхождением из Казахстана по $295 за тонну C&F. (АПК-Информ/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Предприятие региона “Алтайснек” расширило ассортимент продукции линейкой “Живой муки” под торговой маркой “Vita”, которая появилась на полках супермаркетов Алтайского края, Хабаровска, Москвы и других регионов России.  Для изготовления этой муки используется отборное цельное зерно, доведенное по специальной технологии до стадии эмбрионального зародыша. Эта мука используется для приготовления хлебов, блинов, оладьев, лепешек и сдобной выпечки. Производители рекомендуют также варить из данного продукта кисели, добавлять в йогурты, салаты, супы и использовать даже в косметических масках для омоложения и очищения кожи.

Сейчас ассортиментный портфель включает в себя следующие наименования продукции: пшенично-отрубная мука, пшенично-ржаная мука, 4 злака, блинная смесь, талкан ячменный, пшенично-гречневая мука, пшенично-кукурузная мука, хлеб луковый, хлеб бородинский. Отдельно стоит отметить ячменный талкан, который является продуктом древних кочевых народов Алтая и обладает уникальными свойствами. Мучные смеси, которые представлены в ассортименте, уже сбалансированы по вкусу и составу оптимальным способом для того, чтобы легко можно было приготовить вкусное и полезное блюдо.

Эксперты отмечают, что именно злаки являются главным продуктом питания, занимающим в рационе питания человека не менее 50%, при этом необходимо чтобы в питании присутствовали все компоненты цельного зерна, включая зерновой зародыш, содержащий витамин Е, цветочную оболочку зерна, включающий диетическую клетчатку, жизненноважные минеральные вещества и витамины группы В, алейроновый слой с ценным трудноперевариваемым белком.  Напомним, что ранее “Алтайснек” выпустили каши быстрого приготовления под маркой “Живая каша “Vita”, которые сочетают различные виды злаков – овсяные, пшеничные, ржаные, ячменные, гречневые, а также имеют в составе кусочки ягод, фруктов и орехов. Сейчас линейка продукции представлена следующими разновидностями: 4 злака с абрикосом; овсяная с отрубями и клюквой; 5 злаков с изюмом и орехами; овсяная со вкусом “клубника со сливками”; овсяная с яблоком и корицей. Вся представленная продукция содержит витамины и пребиотики. Специалисты предприятия отмечают, что такие каши станут отличным вариантом блюда для постов и завтраков. (ffprom22.ru/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи

Казахстан планирует строительство новых зерновых терминалов и выход на рынки Китая, стран Юго-Восточной Азии и Персидского залива. Управляющий директор АО “НК “Продкорпорация” (Казахстан) Нурбек Даирбеков рассказал о намерениях Казахстана выйти на новые рынки сбыта зерна. Для этого в стране будет активно развиваться логистика, а также особое внимание будет уделяться качеству зерна – для обеспечения конкурентоспособности на международном рынке.

“На сегодняшний день мы имеем все возможности и выходы, на новые рынки сбыта, включая такие страны как КНР, страны Юго-Восточной Азии, страны Персидского залива. Для закрепления на этих рынках необходимо постоянство ежегодных поставок, которое достигается стабильным производством высококачественной пшеницы – это в конечном итоге позволит Казахстану всегда быть конкурентоспособным на перспективных рынках сбыта”. – Нурбек Даирбеков, управляющий директор АО “НК “Продкорпорация” При этом Даирбеков отметил, что объемы экспорта казахстанского зерна в страны дальнего зарубежья – ЕС, Турцию (с поставкой через порты Черного и Азовского морей) – снизился в связи с тем, что страна находит новые ниши и диверсифицирует зерновые потоки, передает портал Новости-Казахстан. Даирбеков также сообщил, что Казахстан рассматривает возможность строительства зерновых терминалов на границе Туркмении и Ирана, а также на восточном направлении, чтобы активизировать поставки.

По словам Даирбекова, также планируется введение в эксплуатацию новой железнодорожной линии, которая соединит Казахстан и Иран через Туркмению, передает портал IDK.Эксперт. Напомним, в 2009 г. Россия, Украина и Казахстан договорились о создании так называемого Причерноморского зернового пула как маркетингового и логистического объединения стран, использующих черноморские порты для экспорта зерна на мировой рынок. В октябре 2012 г. Россия и Украина достигли предварительной договоренности о придании нового формата зерновому пулу двух стран. Впоследствии переговоры затянулись и активизировались в новой стадии в сентябре 2013 г., когда премьер-министр Украины Николай Азаров поручил Минэкономразвития и торговли страны, Минагропроду и Министерству инфраструктуры начать работу над проектом создания Причерноморского зернового пула. В марте этого года Аркадий Злочевский заявил о приостановке переговоров по вопросу создания Причерноморского зернового пула России, Украины и Казахстана в связи с политической обстановкой в Украине.

По словам Злочевского, создание пула без Украины не имеет смысла, а после смены власти в стране разговаривать об этом не с кем. Злочевский рассказал, что Россия и Казахстан всегда были конкурентами на зерновом рынке, и с образованием Таможенного союза конкуренция стала внутренней, как между разными зернотрейдерами внутри единого экономического пространства. До вступления в Таможенный союз казахским экспортерам дорого обходились транзитные условия в российских портах, и Казахстан искал альтернативные пути сбыта зерна, и эти поиски продолжаются и сейчас. “Несмотря на заключенные с Китаем соглашения, поставки зерна из Казахстана в Китай пока мизерные”, – отмечает Злочевский. России использовать транспортные пути Казахстана для поставки зерна в Китай невыгодно, так как у нас есть свои границы с Китаем. (РБК/Пищепром Украины и мира)

—
Свежие записи