Деловой мир

Архив рубрики «гостиницы»

Объем сделок с гостиницами в Германии растет второй год подряд, достигнув в 2011 г. 1,1 млрд. евро, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании CBRE.

В этой сумме учтены мелкие сделки, объем которых не превышает 10 млн. евро, а также приобретение земли под строительство гостиниц. Без учета же земельных контрактов объем сделок составил 950 млн. евро по сравнению с 800 млн. в 2010 г. Интерес инвесторов был сосредоточен на высококлассных гостиницах, и сделки с ними составили примерно 90% от общего показателя.

Благодаря нескольким крупным сделкам с единичными высококлассными активами, средний объем сделок увеличился на 30% и составил примерно 30 млн. евро за сделку. Значение немецкого инвестиционного рынка было подчеркнуто растущей активностью иностранных инвесторов, на чью долю пришлось примерно 60% объема сделок в 2011 г.

Частные инвесторы в 2011 г. в основном приобретали, а не продавали активы, а гостиничные компании, которые за последние годы много продавали, особой активностью не отметились. Французская гостиничная компания Accor S. A. продала всего две гостинице в Гармиш-Партенкирхене и Фридрихсдорфе; испанская компания NH Hotels продала три гостиницы в Мюнхене, Франкфурте и Гамбурге.

Учитывая высокий спрос на инвестиции в высококлассные гостиницы, премиальные ставки доходности на арендованные гостиничные активы сократились с 6,25% до 6% на протяжении года. Средние ставки доходности на арендованные гостиницы находились на уровне 6,5-7,5%. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Это стоит обсудить в "курилке"

Похожие записи:

• 10.03.2012 -- Украина: рынок гостиничной недвижимости в 2012 г.
• 17.02.2012 -- Украина: возле площади Независимости в Киеве хотят построить гостиницу
• 16.07.2011 -- Украина: присвоение звезд гостиницам будет обязательным
• 16.07.2011 -- Украина: 90% украинских гостиниц не соответствуют заявленной категории
• 05.07.2011 -- Рейтинг самых фешенебельных гостиниц мира

Средний уровень заполняемости киевских гостиничных номеров в классах economy и midscale на конец года составил 55%, сообщили в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия".

За 2011 г. на столичном рынке были введены в эксплуатацию 3 новых объекта: гостиница Ibis (3 звезды) на 212 номеров на бул. Шевченко, Autograph (4 звезды) на ул. Предславинской на 272 номера и "Космополит" (4 звезды) на ул. Вадима Гетьмана, 6, на 160 номеров.

К июню, когда стартует «Евро-2012», в столице ожидается открытие Grand Fairmont (5 звезд) на ул. Набережно-Крещатицкой, Sheraton Olimpiyskiy (5 звезд) на ул. Большой Васильковской, "Парк отель" (3 звезды) на ул. Юнкерова и «Старо» (4 звезды) на ул. Константиновской.

Из 12 cтроящихся в столице гостиниц активные работы отмечаются на 10 площадках (83%).

В случае реализации данных проектов, в т. ч. реконструкции отелей "Братислава" и "Спорт" с повышением стандартов качества до 4 звезд, структура номерного фонда Киева к концу 2012 г. будет включать порядка 12,2 тыс. номеров и выглядеть следующим образом: 1-2 звезды - 2,2 тыс.; 3 звезды - 5,2 тыс.; 4 звезды - 3,1 тыс.; 5 звезд - 1,7 тыс. номеров.

В структуре цен к концу 2012 г. ожидается преобладание номеров категории эконом - 41%. К моменту проведения чемпионата «Евро-2012» соответствие гостиничной отрасли в Киеве рекомендациям UEFA по структуре мест размещения достигнет уровня 100% для отелей 3 звезды, 57% - для 4 звезд, 82% - для 5 звезд. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Это стоит обсудить в "курилке"

Похожие записи:

• 17.02.2012 -- Украина: возле площади Независимости в Киеве хотят построить гостиницу
• 16.07.2011 -- Украина: присвоение звезд гостиницам будет обязательным
• 16.07.2011 -- Украина: 90% украинских гостиниц не соответствуют заявленной категории
• 05.07.2011 -- Рейтинг самых фешенебельных гостиниц мира
• 09.06.2011 -- Покупатели из России – в лидерах на рынке горнолыжной недвижимости Франции