Архив рубрики «кредитование»
Украина: застройщики задолжали банкам гораздо больше, чем физические лица
Общая задолженность по кредитам, которые выдали банки застройщикам, составляет около 138 млрд. грн. Об этом рассказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.
"Наибольшая проблема банков с заемщиками - это не физлица, а застройщики, ведь 50% от этих 138 млрд. - это, по сути, "мертвые кредиты", - подчеркнул Охрименко.
По его словам, это связано с тем, что даже у тех застройщиков, которые смогли достроить свои объекты, нет возможности погашать кредиты, поскольку продажи квартир упали, ажиотаж исчез. Ведь, как отметил Александр Охрименко, значительную часть недвижимости на первичном рынке раньше покупали спекулянты, теперь они ушли с рынка.
"А потенциальным покупателям квартиры для проживания найти деньги на ее покупку сейчас сложно. Проводились опросы, результаты которых показали, что даже недорогую квартиру за $50 тыс. 80% украинцев не могут себе позволить купить", - добавил Александр Охрименко.
Напомним, что сейчас у банков нет возможностей выдавать кредиты на длительные сроки. (SV Development/)
Похожие записи:
Украина: за последний год спрос на льготное кредитование со стороны населения вырос вдвое
Для стимулирования спроса на первичном рынке жилья с 1 июля 2011 г. Государственное ипотечное учреждение возобновило ипотечное кредитование населения посредством предоставления финансовых ресурсов банками-партнерами.
Программа реализуется благодаря сотрудничеству как с государственными, так и с коммерческими банками. Теперь их общее количество составляет 106 учреждений. Об этом рассказал председатель правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Виктор Миргородский.
Сегодня в рамках программы уже выдано 390 кредитов на сумму свыше 100 млн. грн. Общий объем финансовых ресурсов, которые были направлены на ипотечное кредитование, составил в 2011 г. 320 млн. грн.
"Мы чувствуем, что интерес и спрос на кредитование со стороны населения вырос в два раза. В этом году наша работа, конечно же, напрямую зависит от поддержки правительства. При гарантиях, предусмотренных в госбюджете 2012 г., мы готовы выйти на рынок и привлечь финансовые ресурсы в объемах свыше 1 млрд. грн.", - сказал Виктор Миргородский.
Он также пояснил, что эти средства ГИУ планирует разделить поровну: 50% направить на финансирование недостроенных объектов, что позволит дополнительно сдать в эксплуатацию около полумиллиона квадратных метров жилья. А вторую половину средств - направить на выдачу доступных ипотечных кредитов. (SV Development/)
Это стоит обсудить в
Похожие записи:
Украина: 59% покупателей приобретают квартиры без рассрочки и кредита
Вторичное жилье за февраль подорожало в столице Украины в среднем на 2%, достигнув $2099/кв. м, сообщили в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия".
При этом предложение на вторичном рынке жилой недвижимости Киева понизилось на 1,14%. В феврале средняя стоимость жилья на первичном рынке повысилась на 0,54% и составила $2031/кв. м.
Средний показатель продаж квартир в новых ЖК за февраль увеличился на 2,48%. В 59% случаев квартиры приобретались без использования рассрочки и кредита. (Building.ua/)
Это стоит обсудить в
Похожие записи:
Украина: российские банки – основные кредиторы украинской недвижимости
Практически полное отсутствие кредитования проектов в сфере недвижимости со стороны западных банков обусловлено в равной степени как сложной экономической обстановкой в Европе, так и внутренними факторами локального рынка, заявили эксперты банковского сектора в ходе дискуссии на ежегодном мероприятии CEO Networking Dinner.
Как отметили спикеры банковского стола - председатель правления "Банк Кипра" в Украине Владислав Байрака и глава представительства в Украине BNP Paribas S.A. Доминик Меню, - девелоперские проекты по-прежнему финансируют лишь российские кредитные структуры и некоторые западные банки.
"Российские банки знакомы с местным менталитетом и особенностями ведения бизнеса. Западные банки на данный момент заботит кризис в еврозоне, низкая оценка Украины МВФ, неопределенность дальнейшего курса страны и многое другое. Впрочем, "Банк Кипра" по-прежнему кредитует ритейл, и невыплат у нас практически нет", - отметил Владислава Байрака.
Самыми проблемными, по заявлению эксперта, остаются долларовые кредиты, выданные на пике кризиса в 2008 г. Впрочем, эксперты банковского стола отметили, что экономика Украины, несмотря ни на что, внушает оптимизм. У страны есть большой потенциал, просто его неправильно используют. (Building.ua/)
Это стоит обсудить в